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非法強(qiáng)拆的后果,強(qiáng)制拆遷違法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-01-23 14:18:08
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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非法強(qiáng)拆的后果,非法強(qiáng)拆的后果,法律分析:對(duì)有令不行、有禁不止的,違規(guī)動(dòng)用警力參與征地拆遷的,因工作不力、簡(jiǎn)單粗暴、失職瀆職引發(fā)惡性事件和群體性事件的,對(duì)違法違規(guī)征地拆遷行為不制止、隱瞞不報(bào)、壓案不查的,要嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員的責(zé)任。涉嫌犯

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一、非法強(qiáng)拆的后果,非法強(qiáng)拆的后果

法律分析:對(duì)有令不行、有禁不止的,違規(guī)動(dòng)用警力參與征地拆遷的,因工作不力、簡(jiǎn)單粗暴、失職瀆職引發(fā)惡性事件和群體性事件的,對(duì)違法違規(guī)征地拆遷行為不制止、隱瞞不報(bào)、壓案不查的,要嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員的責(zé)任。涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。對(duì)違法強(qiáng)拆的行為我們可以追究其行政違法,并對(duì)其進(jìn)行追加國(guó)家賠償。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、強(qiáng)制拆遷違法嗎

強(qiáng)制拆遷是否違法,視情況而定:1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議,或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效,但被拆遷人拒不自行拆遷的,那么政府就可以組織強(qiáng)拆,此時(shí)不違法2、如果拆遷問(wèn)題政府沒(méi)有作出生效裁決,此時(shí)是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下:1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審核;3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》;4、發(fā)布《拆遷通告》;5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);6、入戶調(diào)查;7、評(píng)估結(jié)果公示;8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告;9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;11、拆除房屋。【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、違建可以強(qiáng)拆嗎

法律分析:任何單位或個(gè)人在城市、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè),須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,依法應(yīng)受處罰。

即使強(qiáng)制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定,在拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除,在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除,相對(duì)人不服,可以提起行政訴訟。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

四、強(qiáng)拆違法嗎?

法律分析:強(qiáng)制拆遷可以是合法的,也可以是違法的,所以是否合法,要依據(jù)具體的情況而定,按法律的規(guī)定強(qiáng)制拆遷的,才是屬于合法的行為。比如暴力強(qiáng)拆的行為,肯定是違法的。我國(guó)法律規(guī)定,房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、違建能不能強(qiáng)拆,

一戶一宅違建一般不會(huì)強(qiáng)行拆除,但你需要補(bǔ)辦相關(guān)的手續(xù),這樣才能獲得相關(guān)房屋的正規(guī)性認(rèn)可。一、一戶一宅違建一般不會(huì)強(qiáng)行拆除。一戶一宅的違建是否需要強(qiáng)拆的問(wèn)題不能一概而論,而是需要討論房屋違法的程度及歷史因素等影響,進(jìn)而綜合判斷是否需要強(qiáng)拆。如果房屋確實(shí)存在嚴(yán)重的違法情形,比如嚴(yán)重影響規(guī)劃、占用基本農(nóng)田等,也有可能被認(rèn)定為違法建筑,不會(huì)因?yàn)榉稀耙粦粢徽本褪狗课莸倪`法建筑性質(zhì)得以改變。但是即便是違法建筑也必須要由有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)定,且需要按照法定程序合法強(qiáng)拆。二、因制度銜接原因手續(xù)不全的房子不會(huì)強(qiáng)行拆除。在農(nóng)村地區(qū),戶籍管理與宅基地管理銜接不太順暢,公安部門(mén)規(guī)定要有獨(dú)立住址才能分戶,而基層國(guó)土部門(mén)在戶籍分戶后才能批準(zhǔn)使用宅基地,導(dǎo)致一些符合分戶建房條件未分戶的農(nóng)民,未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房。對(duì)于這樣的房屋,可以補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),就不屬于違建了,不應(yīng)被拆除。三、不影響他人的房屋附屬建筑不會(huì)強(qiáng)行拆除。有些農(nóng)民在房屋主體建成后,在房邊建造車庫(kù)、陽(yáng)光房、簡(jiǎn)易儲(chǔ)物房等,這些簡(jiǎn)易附屬建筑一般不會(huì)去報(bào)批,只要不影響村容村貌,不占用公共部位的面積,也沒(méi)有損害其他人利益,沒(méi)有鄰里糾紛,此類違建也不會(huì)被拆除。如果違建的農(nóng)村房屋是農(nóng)民的唯一住房,理論上為了保障農(nóng)民的基本利益,不會(huì)因?yàn)檎叩脑蚨屴r(nóng)民無(wú)處居住。但是,實(shí)際中,即使是農(nóng)民唯一住宅沒(méi)有手續(xù)也會(huì)被拆除。【法律依據(jù)】《土地管理法》 第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

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