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房屋拆遷不簽字會被強拆么，拆遷不簽字能強拆嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-23 13:57:58
作者：
圣運律師
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房屋拆遷不簽字會被強拆么,房屋拆遷不簽字會被強拆么,一、房屋拆遷不簽字會被強拆么要看具體情況：1、如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能，否則屬于違法強拆。2、如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征

房屋拆遷不簽字會被強拆么，拆遷不簽字能強拆嗎:今日征拆法律知識更新

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一、房屋拆遷不簽字會被強拆么,房屋拆遷不簽字會被強拆么

一、房屋拆遷不簽字會被強拆么

要看具體情況：

1、如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能，否則屬于違法強拆。

2、如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。

因為土地性質的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據《土地管理法》《土地管理法實施條例》并參照國務院590號令執行。國有土地上房屋征收拆遷主要依據是國務院590號令。

集體土地上房屋強拆的依據主要是土地管理法實施條例第四十五條之規定。該條規定，在征收合法，補償依法落實到位后，拒不交出土地，由市縣一級政府申請人民法院強制執行。

國有土地上房屋的強拆主要依據是國務院第590號令第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

二、申請法院強制執行的費用由誰出

執行費一般是被執行人交，申請方如果自愿也可以。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》(2017)第二百五十二條規定：對判決、裁定和其他法律文書指定的行為，被執行人未按執行通知履行的，人民法院可以強制執行或者委托有關單位或者其他人完成，費用由被執行人承擔。

第二百五十三條規定：被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。

第二百五十四條規定：人民法院采取本法第二百四十二條、第二百四十三條、第二百四十四條規定的執行措施后，被執行人仍不能償還債務的，應當繼續履行義務。債權人發現被執行人有其他財產的，可以隨時請求人民法院執行。

二、拆遷不簽字能強拆嗎

一、拆遷不簽字能強拆嗎1、拆遷不簽字是否能強拆，視情況而定：（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆；（2）如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。二、拆遷注意事項有哪些拆遷注意事項如下：1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

三、拆遷沒有簽字可以強拆嗎

法律分析：依據我國相關法律的規定，屋主不簽字的情況下，拆遷方是不能強拆房屋的，房屋拆遷要先補償后拆遷，強拆房屋要承擔法律責任。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、已簽字的房屋拆遷補償不合理怎么辦

法律分析：已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行維權。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果.

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、父母不在了房子拆遷誰簽字

父母不在了房子拆遷的簽字人是全部繼承人。去世后的房產在么有繼承時房屋屬于遺產為全部繼承人共有沒有繼承又，被拆遷那么拆遷利益也是全部繼承人的共同財產，也是可以依法分割的但并不是所有拆遷利益都是遺產都要參與繼承分割，如果拆遷了原則上需要全部繼承人簽字或者委托一人等簽字。拆遷安置房辦房產證需要的材料：1、安置房屋所有權證；2、被拆除房屋所有權證，收原件；3、拆遷安置協議及已回遷安置證明，收原件；4、查檔證明，收原件；5、被拆遷人身份證，若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，驗原件收復印件，被拆遷單位法定代表人授權委托書，委托人身份證；6、安置單位法人或其他組織的資格證明，驗原件收復印件；7、安置單位法定代表授權委托書，收原件；8、安置單位受委托人身份證，驗原件收復印件；9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明，收原件；10、房屋權屬登記申請表，收件窗口領取，當事人共同填寫。綜上所述，父母不在了房子拆遷的簽字人是全部繼承人。去世后的房產在么有繼承時房屋屬于遺產為全部繼承人共有沒有繼承又，被拆遷那么拆遷利益也是全部繼承人的共同財產，也是可以依法分割的但并不是所有拆遷利益都是遺產都要參與繼承分割，如果拆遷了原則上需要全部繼承人簽字或者委托一人等簽字。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。