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村委會(huì)有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆嗎，村委會(huì)強(qiáng)拆一般怎么處理:今日征拆法律知識(shí)更新

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2025-01-22 16:46:26
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圣運(yùn)律師
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村委會(huì)有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆嗎,村委會(huì)有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆嗎,村委會(huì)沒有行政強(qiáng)拆的權(quán)力它只是村民自治組織所以村委會(huì)沒有實(shí)際的權(quán)力進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如果被拆遷人遇到這種問題一定要注意相關(guān)細(xì)節(jié)的處理如果被村委會(huì)進(jìn)行強(qiáng)拆了。對(duì)于被拆遷人來說自己的合法權(quán)益就受到了非法侵

村委會(huì)有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆嗎，村委會(huì)強(qiáng)拆一般怎么處理:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、村委會(huì)有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆嗎,村委會(huì)有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆嗎

村委會(huì)沒有行政強(qiáng)拆的權(quán)力它只是村民自治組織所以村委會(huì)沒有實(shí)際的權(quán)力進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如果被拆遷人遇到這種問題一定要注意相關(guān)細(xì)節(jié)的處理如果被村委會(huì)進(jìn)行強(qiáng)拆了。對(duì)于被拆遷人來說自己的合法權(quán)益就受到了非法侵害被拆遷人一定要了解相關(guān)法律來解決維護(hù)好自己的合法權(quán)益。

政府有權(quán)強(qiáng)拆嗎

街道辦、鎮(zhèn)政府是有權(quán)處罰違法建設(shè)行為的。但是違法建筑的強(qiáng)拆并非說拆就能拆的也需要依法履行以下幾點(diǎn)程序否則拆除行為仍然屬于違法行為當(dāng)事人仍然有權(quán)主張因強(qiáng)拆給自己造成的相關(guān)損失賠償。

政府機(jī)關(guān)有權(quán)強(qiáng)拆嗎

(一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;(二)對(duì)于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。”(四)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟已產(chǎn)生法律效力的裁判文書有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。除以上機(jī)關(guān)外其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)強(qiáng)拆圍墻嗎

鄉(xiāng)鎮(zhèn)是有權(quán)強(qiáng)拆圍墻的。我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的可以拆除。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃報(bào)上一級(jí)人民政府審批。村莊規(guī)劃在報(bào)送審批前應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意。

政府有權(quán)強(qiáng)拆民房嗎

我國所實(shí)行的合法強(qiáng)制拆遷只有兩種。一種是司法強(qiáng)拆另外一種是行政強(qiáng)拆。司法強(qiáng)拆針對(duì)的是合法房屋的強(qiáng)制拆遷行政強(qiáng)拆針對(duì)的是違法房屋的強(qiáng)制拆遷。而人民政府作為行政機(jī)關(guān)是沒有權(quán)利對(duì)合法房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。也就是說作出房屋拆遷決定的人民政府是沒有權(quán)利強(qiáng)制拆遷合法房屋的但是可以在達(dá)到申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷條件的情況下向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在人民法院通過審核之后給予人民政府強(qiáng)制拆遷的權(quán)利人民政府才能對(duì)合法房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。無論是強(qiáng)制拆遷還是正常拆遷在組織被拆遷人搬遷時(shí)任何個(gè)人和單位都不能使用非法的手段迫使被拆遷人搬遷搬遷活動(dòng)禁止建設(shè)單位參與。如果拆遷工作人員使用非法手段迫使被拆遷人搬遷導(dǎo)致被拆遷人財(cái)產(chǎn)安全受到損失的將按照法律承擔(dān)賠償責(zé)任。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)強(qiáng)拆農(nóng)村違建房嗎

鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)強(qiáng)拆農(nóng)村違建房。合法強(qiáng)拆又可分為“行政強(qiáng)拆”與“司法強(qiáng)拆”兩種形式。對(duì)于違法建筑物則可以通過“行政強(qiáng)拆”的形式拆除根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城管部門均有權(quán)進(jìn)行行政強(qiáng)拆。如果房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)則由城管部門進(jìn)行強(qiáng)拆如果房屋不在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)則由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行強(qiáng)拆。

二、村委會(huì)強(qiáng)拆一般怎么處理

法律分析：村委會(huì)作為自治組織，是沒有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的，即使其收回土地的決議有效，但也無權(quán)作出強(qiáng)拆的決議，更不能自行實(shí)施強(qiáng)拆。所以一旦村委會(huì)自主決策并實(shí)施強(qiáng)拆，就可能產(chǎn)生民事、行政、刑事三種形式的法律責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、村委會(huì)要強(qiáng)拆房屋怎么辦

法律分析：1、被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。2、房屋評(píng)估后，對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。不僅僅這些法律規(guī)定，還有很多方式方法去解決安置不合理的問題，被征收人遇到這樣的問題最好是及時(shí)咨詢專業(yè)律師，在最佳時(shí)機(jī)保障自己的合法利益。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有強(qiáng)制拆除權(quán)嗎

法律分析：沒有。

根據(jù)法律體系及事實(shí)上的認(rèn)定，能作出強(qiáng)拆決定且實(shí)施的主體只有市縣級(jí)以上人民政府及其委托的行政單位。在建的違章建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門只能作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定，當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的，由縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除措施。而這里的強(qiáng)制拆除措施應(yīng)當(dāng)是指在建的違章建筑，而對(duì)于長期存在的違章建筑的強(qiáng)制拆除主體，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》并沒有明確規(guī)定。因此，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府并沒有對(duì)長期違章建筑的強(qiáng)制拆除權(quán)，如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)長期存在的違章建筑直接強(qiáng)制拆遷，就構(gòu)成越權(quán)行為，面臨行政相對(duì)人要求行政賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十一條國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)全國的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

五、村里的違建誰有權(quán)拆除

一、村里的違建誰有權(quán)拆除1、村里的違建鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府有權(quán)拆除。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場(chǎng)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；4、擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。沒規(guī)定無證房不予補(bǔ)償。如果對(duì)無證房未作任何結(jié)論就強(qiáng)制拆遷了，產(chǎn)生了要求賠償損失的權(quán)利。其中認(rèn)定違章建筑應(yīng)有法律文書，當(dāng)事人不服的享有申辯、復(fù)議、訴訟等權(quán)利。