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土地征用沒有補償款,怎么辦?,征地補償款不給怎么辦:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-21 16:45:45
  • 作者:

    圣運律師
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一、土地征用沒有補償款,怎么辦?,土地征用沒有補償款,怎么辦

土地被征收未補償訴訟被征收人需要提交起訴狀、身份證、土地使用證、土地征收決定、土地征收補償方案向土地所在地人民法院申請立案,法院受理案件送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間,開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。《行政訴訟法》第五十條法律依據:《行政訴訟法》第五十條《行政訴訟法》第五十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,出具注明日期的書面憑證,并告知對方當事人。第五十一條人民法院在接到起訴狀時對符合本法規定的起訴條件的,應當登記立案。

不按標準補償土地征用補償怎么辦?

對征地補償標準不服的,其處理方法為:由當地縣級以上政府進行第一步協調,如協調雙方未達成合意,則進一步由批準征用土地的人民政府裁決。如涉及到補償費用分配糾紛,且當事人為村委會或農村集體經濟和村民,則其性質為民事糾紛,當事人可以通過民事訴訟解決。法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

土地征用補償不按標準補償怎么辦?

一、征地補償款標準的有關規定1、法律沒有規定統一的補償標準,各地區經濟發展水平不一樣,補償標準也不一樣,具體的補償金額可咨詢當地政府部門。征地補償款標準規定應補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地,則征地補償款應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。二、征地補償標準目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建3種方式。實行貨幣補償的,貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。計算公式分別為:被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應區分房屋結構、等級分別計算合并補償。宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。未超過批準使用期限的臨時建設房屋,按照重置成新價和剩余使用期限予以補償,不給予宅基地土地所有權區位補償價。集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區位補償單價由市國土房管局根據從化市國民經濟發展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整,經市人民政府批準后定期公布。實行產權調換的,被拆遷人的安置面積按照以下標準核定:被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。

農村土地征用補償

農村土地征用有補償,可以綜合考慮土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費,征用耕地的補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。法律依據:《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

集體土地征用補償款怎樣分配?

集體土地征收補償款分配如下:土地補償費歸集體所有,應分配給本集體經濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,應分配給在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,由村集體召開村民會議討論決定分配。《土地管理法實施條例》第二十六條法律依據:《土地管理法實施條例》第二十六條《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

農場土地出讓,土地被征用,土地可以補償嗎?

征收農業用地的補償如下:國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償;國家建設征用農民集體土地后、農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用;對被征用土地上生長的農作物造成損失所給予的一次性經濟補償費用;對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物的補償等。法律依據:《土地管理法》第四十八條征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、征地補償款不給怎么辦

法律分析:征地補償款不給可向當地政府投訴控告,也可向人民法院起訴以維權。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第七十九條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。

三、征地補償款拿不到怎么辦

如果征地補償款拿不到,被征收人可以通過法律手段維權。建議先與征收方協商解決,若無果可向法院提起訴訟。被征收人在接受征地時,政府需要給予相應的補償費用。但是有些情況下,征收方并未按照約定支付補償款,導致被征收人拿不到錢。在這種情況下,被征收人可以先與征收方進行協商,要求其盡快支付補償款,并保留好相關證據和記錄。如果協商無效,可以尋求法律途徑維權。具體來說,可以委托律師向法院提起民事訴訟或仲裁,要求征收方支付補償款并進行賠償。需要注意的是,為了避免因為證據不足而無法維權,被征收人在接受補償時一定要留好相關證據,包括但不限于簽字文件、收據、銀行轉賬記錄等。同時,在協商解決的過程中,可以邀請律師參與,以確保自己的權益得到充分保障。征地補償款在什么情況下無法及時拿到?如何避免這種情況發生?征地補償款無法及時拿到的原因可能有多種,例如征收方不作為、拖延時間等。為避免這種情況發生,被征收人應提前了解補償流程、款項支付時間等信息,并與征收方盡早進行溝通協商。同時,在接受補償款時,要注意保留好相關證據例如簽字文件、收據、銀行轉賬記錄等,以便日后維權使用。征地補償是一項重要的民生工程,關系到眾多被征收人的合法權益。如果補償款無法及時拿到,被征收人可以通過法律手段進行維權,確保自己的合法權益得到保障。同時,被征收人在接受補償時也需要注意保留好相關證據,以便日后維權使用。【法律依據】:《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三十一條 村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的,村民有權向鄉、民族鄉、鎮的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映,有關人民政府或者主管部門應當負責調查核實,責令依法公布查證確有違法行為的,有關人員應當依法承擔責任。

四、土地被征用沒拿到錢怎么辦

土地被征用沒拿到錢可以向政府管理部門舉報。或者向向轄區所在地的人民法院提起行政復議與行政訴訟。尚不構成犯罪的依法給予處分,構成犯罪的依法追究刑事責任。因為有相關的法律規定,土地補償款的分配、使用需要通過召開村民大會討論決定,被征收人可先調查了解村委會對于土地補償款的分配方案等相關情況,若被征收人認為該決定侵害了自身的合法權益,可以通過訴訟的方式,要求撤銷該決定。征收土地必須要依照先補償,后搬遷的原則進行,一旦遇到補償款遲遲不發放的情況,被征收人可以向律師進行咨詢,或委托專業律師通過訴訟的方式爭取當事人的合法權益,并且收集相關證據。【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。

五、土地征用沒有賠償現在現在也沒給賠償怎么辦

土地被開發商征地沒有賠償可以提起行政訴訟和民事訴訟。行政訴訟是對行政機關實施的行政強制行為有權依法申請行政復議或提起行政訴訟;民事訴訟是指拆遷過程中,拆遷人因為侵權行為侵犯了被拆遷人的合法權益而提起的訴訟。【法律依據】《行政強制法》第八條公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制,享有陳述權、申辯權;有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟;因行政機關違法實施行政強制受到損害的,有權依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的,有權依法要求賠償。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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投稿:禹華

內容審核:李軒教授

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