對征地補(bǔ)償安置方案不滿意怎么辦？,對征地補(bǔ)償安置方案不滿意怎么辦,1、對耕地征收補(bǔ)償不滿意該怎么辦?當(dāng)前我國的法律法規(guī)對于被征收人的權(quán)益保障是比較完善的。我國《土地管理法》明確規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物
1、對耕地征收補(bǔ)償不滿意該怎么辦?
當(dāng)前我國的法律法規(guī)對于被征收人的權(quán)益保障是比較完善的。我國《土地管理法》明確規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并明確了相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用的核算原則。
對農(nóng)村集體土地的征收，在征收前有組織聽證的環(huán)節(jié)，如果村民對補(bǔ)償數(shù)額、補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式有異議，可以在聽證時(shí)就表達(dá)異議。征地批復(fù)后，如果認(rèn)為補(bǔ)償不到位，可以通過行政復(fù)議、行政裁決的方式來解決。
2、對房屋征收補(bǔ)償不滿意怎么辦?
對于國有土地上房屋的征收補(bǔ)償問題，法律也有明確的規(guī)定。在評估階段，
需要說明的是，對于拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)是和被拆遷房屋的性質(zhì)、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、具體用途等因素相關(guān)的，如果對拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額有異議，最好在評估階段就及時(shí)溝通。
對于被征地拆遷人來講，自然想要在這個(gè)過程中，更多的為自己爭取補(bǔ)償費(fèi)用。但就拆遷人來講，自然補(bǔ)償?shù)慕痤~越低越好。而雙方之間要達(dá)成一致，必然就少不了進(jìn)行談判協(xié)商。若是純商業(yè)化征地拆遷的話，必須要先經(jīng)過被拆遷人的同意，同時(shí)補(bǔ)償安置到位之后，那么才能開始進(jìn)行征地拆遷。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：對土地征收補(bǔ)償及安置方案不滿的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，被補(bǔ)償人可以提出異議。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。對征地補(bǔ)償安置方案不服，可先向政府申請協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)不成的，再由批準(zhǔn)征地的政府裁決，對裁決不服的，可在向法院起訴。
法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復(fù)議法》 第十三條 對于各級地方人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議。
如果房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不滿意，要提高拆遷補(bǔ)償，需要注意以下幾點(diǎn)：首先、在沒有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一旦簽字，后面就無法再進(jìn)行維權(quán)。其次、收集好證據(jù)和材料。再次，跟拆遷方協(xié)商談判。最后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動采取措施，走法律程序維權(quán)爭取。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●對征地補(bǔ)償安置方案不滿意怎么辦呢
●對征地補(bǔ)償安置方案不服
●對征地補(bǔ)償安置爭議的裁決
●房屋征收補(bǔ)償安置方案不滿意
●征地補(bǔ)償安置方案是否可訴
●征地補(bǔ)償安置爭議解決辦法
●對征地賠償不滿意該怎么辦
●對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服怎么辦
●征地補(bǔ)償方案不同意怎么辦
●征地補(bǔ)償安置方案由誰批準(zhǔn)
●對征地補(bǔ)償安置方案不滿意怎么辦呢
●對征地補(bǔ)償安置方案不滿意怎么辦呢
●對征地補(bǔ)償安置爭議的裁決
●房屋征收補(bǔ)償安置方案不滿意
●征地補(bǔ)償安置方案是否可訴
●征地補(bǔ)償安置爭議解決辦法
●對征地賠償不滿意該怎么辦
●對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服怎么辦
●征地補(bǔ)償安置方案由誰批準(zhǔn)
●征地補(bǔ)償方案不同意怎么辦
●對土地征收補(bǔ)償方案不滿意,怎么辦，對征地補(bǔ)償方案不同意如何辦:今日征拆法律知識更新
●對被征地補(bǔ)償不滿意的要怎么辦，對征地補(bǔ)償不滿怎么辦:今日征拆法律知識更新
●對征地補(bǔ)償不滿意,該怎么辦，對征地補(bǔ)償不滿怎么辦:今日征拆法律知識更新
●對于征地補(bǔ)償不滿意怎么辦，對征地補(bǔ)償不滿怎么辦:今日征拆法律知識更新
●對征地補(bǔ)償不滿意怎么辦？，土地征收補(bǔ)償不滿意怎么投訴:今日征拆法律知識更新
●征地補(bǔ)償不滿意怎么辦？，土地征收補(bǔ)償不滿意怎么投訴:今日征拆法律知識更新
●對征地補(bǔ)償不滿意，該怎么辦，對征地補(bǔ)償不滿怎么辦:今日征拆法律知識更新
●對拆遷征收補(bǔ)償不滿意怎么辦，拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦:今日征拆法律知識更新
●要是對征地補(bǔ)償不滿意怎么辦，對征地補(bǔ)償不滿怎么辦:今日征拆法律知識更新
●征地補(bǔ)償款不滿意怎么辦，征地補(bǔ)償款不到位怎么辦:今日征拆法律知識更新
●對征地安置補(bǔ)償不滿意怎么辦，對征地補(bǔ)償安置方案不服該怎么辦:今日征拆法律知識更新
●對征地安置補(bǔ)償不滿意如何辦，對征地補(bǔ)償安置方案不服該怎么辦:今日征拆法律知識更新
●不滿意征地補(bǔ)償款怎么辦？，征地補(bǔ)償款不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新
●征收土地補(bǔ)償不合理不簽字，不滿意征地補(bǔ)償不簽字會怎樣:今日征拆法律知識更新
●土地征收補(bǔ)償不滿意怎么投訴？，征地補(bǔ)償不合理可以到哪投訴:今日征拆法律知識更新
●土地征收補(bǔ)償不滿意怎么投訴，征地補(bǔ)償不合理可以到哪投訴:今日征拆法律知識更新
●一般門面拆遷怎么賠，對于門面拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦:今日征拆法律知識更新
●集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，如何維權(quán)，集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意,如何維權(quán):今日征拆法律知識更新
●對拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦，拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦:今日征拆法律知識更新
●方寸拆遷補(bǔ)償協(xié)議，對拆遷安置不滿意怎么維權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，對征地補(bǔ)償安置方案不服本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：阮同宇
內(nèi)容審核：李娜娜律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
