如何維權農村房屋拆遷補償款不合理？,如何維權農村房屋拆遷補償款不合理,農村房屋拆遷補償不合理要及時的進行向法院起訴解決來維護自己的權利，或者是直接找到拆遷者進行談判，而且要求評估房子的公司重新對房屋進行評估，這樣一般才能更好的處理。征地補償
農村房屋拆遷補償不合理要及時的進行向法院起訴解決來維護自己的權利，或者是直接找到拆遷者進行談判，而且要求評估房子的公司重新對房屋進行評估，這樣一般才能更好的處理。
征地補償不合理要如何維權
征地補償不合理可向當地縣級政府反應，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應。
認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。
農村房屋拆遷如何補償安置
農村房屋拆遷的安置方式有3種：
1、補償房屋的建筑重置成本，并重新安排宅基地，讓農民重建；
2、貨幣補償，農民自己購買住戶；
3、產權調換，直接安排安置房。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋
拆遷房屋不合理怎么辦
房屋拆遷不合理，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的；
由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
房屋拆遷補償款之外的補償費的處理原則
其他補償款是指拆遷公有居住和非居住房屋時，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》之規定，以及上海有關拆遷單位的實際操作，被拆遷人除了得到房屋拆遷貨幣補償款外，拆遷公有居住房屋的，被拆遷人還可以得到搬家補償費、設備遷移費、臨時安家補助費、搬遷獎勵費以及一次性補償費。拆遷公有非居住房屋的，被拆遷人還可以獲得設備搬遷和安裝費用、無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用、因拆遷造成停產、停業的損失補償等。
上述費用中，搬家補償費、設備遷移費、臨時安家補助費，應歸確因拆遷而搬家、設備遷移和臨時過渡的承租人、同住人等。獎勵費和一次性補償費，一般應當由拆遷時在被拆遷房屋內實際居住的人之間予以分割。設備搬遷和安裝費用、無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用，應歸設備所有人。因拆遷造成停產、停業損失的補償歸遭受實際損失的經營人。
公路拆遷不合理怎么辦？
公路拆遷補償不合理，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：農村房屋拆遷不補償，可以到人民法院提起行政訴訟。根據《行政訴訟法》第二條的規定，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為，包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。第四十六條第一款規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》 第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。
前款所稱行政行為，包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。
農村拆遷房屋賠償不合理解決具體如下：1、當事人之間可以通過協商達成一致；2、如果協議已簽訂或補償決定已公布的，當事人就可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。農村房屋折遷賠償細則具體如下：1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。農村高齡補貼辦理流程：1、個人申請：符合條件的老人享受高齡津貼要自愿申請，每月15日前持申請人身份證、戶口簿原件及復印件，本人近期1寸免冠照片2張向戶籍所在地社區（籌委會）提出申請，本人填寫《XX區高齡老人生活津貼申請審批表》（一式三份）；2、社區初審：社區（籌委會）對老人申報材料進行審核，居民戶口本、身份證信息不一致的，住地以戶口簿為準，年齡以身份證為準，社區將申請對象統一造冊，將老人信息錄入老年人管理信息系統，同時將匯總表、個人審批表、身份證和戶口簿復印件整理成冊，每月20日前報街道；3、街道審核：街道對社區（籌委會）上報的材料進行復審，核查信息是否錄入信息系統，將各社區、村申請情況匯總，連同申請審批材料整理成冊，每月27日前上報區民政局；4、區民政局審批：區民政局對各街道上報的材料進行審查，核對信息系統數據，次月5日前簽署審批意見。綜上所述，當事人之間可以通過協商達成一致；如果協議已簽訂或補償決定已公布的，當事人就可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：企業聘用兼職員工，如果是勞務關系，不需要繳納社保；如果是勞動關系，是否需要辦理社保以及如何辦理社保，需要根據勞動關系的不同類型來看。
法律依據：兼職員工的情形主要有：非全日制員工、被勞務派遣員工、特殊勞動關系員工等。
1、非全日制員工
依據2003年5月30日發布、實施《勞動和社會保障部關于非全日制用工若干問題的意見》,非全日制員工可自行繳納養老保險和醫療保險，用人單位應當為其繳納的只有工傷保險。
如果非全日制用工單位未為非全日制員工辦理工傷保險，非全日制用工在該單位發生工傷事故的，仍依法享受工傷保險待遇。
2、被勞務派遣員工
依據《勞務派遣暫行規定》，被派遣員工與勞務派遣單位之間訂立勞動合同，由勞務派遣單位為被派遣員工繳納社會保險費，辦理社保相關手續。勞務派遣單位承擔工傷保險責任，但可以與用工單位約定補償辦法。
3、特殊勞動關系員工
用人單位與其招用的已經依法享受養老保險待遇或領取退休金的人員發生用工爭議，人民法院應當按勞務關系處理；企業停薪留職人員、未達到法定退休年齡的內退人員、下崗待崗人員以及企業經營性停產放長假人員，因與新的用人單位發生用工爭議，人民法院應當按勞動關系處理。
(1)可以向國家有關自然資源督察機關反映拆遷違法情況：國家自然資源總督察和派駐地方的家自然資源督察局省市人民政府下列土地利用和土地管理情況進行督察：
(一)耕地保護情況;
(二)土地節約集約利用情況;
(三)國土空間規劃編制與實施情況;
(四)國家有關土地管理重大決策落實情況;
(五)土地管理法律法規執行情況。國家自然資源督察部門可以向被督察的地方人民政府下達督察意見書，還可以約談被督察的地方人民政府，并可以依法向有關機關提出追究相關責任人責任的建議。
(2)第一時間委托律師介入處理，越早越好。拆遷農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
一、征地補償是否按實際面積來進行補償
按實際的面積；
依照土地管理法第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、臨時用地的征地補償怎么算
臨時用地的征地補償包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補償等。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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投稿：紀宇
內容審核：李娜娜律師
