果園征地補償標準是怎么規定的？,果園征地補償標準是怎么規定的,我國現行的法律法規中沒有關于征占用林地的統一補償標準，《土地管理法》第四十七條規定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。以山西省為例，《山西省征用、占
我國現行的法律法規中沒有關于征占用林地的統一補償標準，《土地管理法》第四十七條規定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。以山西省為例，《山西省征用、占用林地補償費收取和森林植被恢復費使用暫行辦法》對征占用林地的補償規定做出具體規定（可作參考）。第一條，根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《中華人民共和國土地管理法》和《山西省土地管理實施辦法》等有關法律、法規的規定，制定本辦法。第二條，被依法批準征用、占用林地的單位（個人），必須繳納林地補償費、林木補償費、森林植被恢復費和安置補助費。第三條，林地補償費
1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地12元
m2，山坡地10元m2；
2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地10元
m2，山坡地8元m2；
3、人工未成林林地（含未達到掛果年齡的經濟樹種），按占用林地的面積計算，平川地8元
m2，山坡地6元m2；
4、天然未成林林地，按占用林地的面積計算，平川地6元
m2，山坡地5元m2；
5、經濟林林地（包括果園、竹林），按征用、占用林地的面積計算，平川地20元
m2，山坡地16元m2；
6、特種用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍計算，未成林林地按未成林地的3倍計算；
7、防護林林地，已成林林地按成林林地的3倍計算；未成林林地按未成林地的2倍計算；
8、苗圃地，按前3年平均年產值（苗木年產值）的8倍計算；株數最大值不超過合理密度；
9、天然灌木林地，按當地天然未成林地的60％計算，人工灌木林地按當地的人工未成林地的80％計算；特殊灌木林地按當地的人工未成林林地的1倍計算
10、宜林地按當地的天然灌木林地的40％計算；
11、跡地按當地的人工未成林地的50％計算；
12、針闊喬木混交林、喬灌混交林，按株數及合理密度進行面積分割。第四條臨時征用、占用林地的，按林地補償費的50％繳納，需伐除樹木的，還應繳納林木補償費和森林植被恢復費。
法律分析：國家征地果園賠償標準是：1、土地補償：果園近期三年收益平均值乘10倍；2、附著物補償：果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值，果樹樹體的市場價值專家評估確定；3、預期收益折現補償：通常依照有權單位專家評估確定；4、基礎設施補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：果樹：培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;衰果期26年以上平均每株補償900元。
法律依據：《中華人民共和國征地補償》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
國家征地果園賠償標準是：1.土地補償：果園近期三年收益平均值乘10倍；2.附著物補償：果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值，果樹樹體的市場價值專家評估確定；3.預期收益折現補償：通常依照有權單位專家評估確定；4.基礎設施補償：按照被搬遷戶的實際損失進行補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五條 國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：柳一美
內容審核：李軒教授
