拆遷賠償不合理可以不拆嗎,拆遷賠償不合理可以不拆嗎,法律主觀：當拆遷補償過低，我們首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。如果遭遇強拆，則未經相關部
當拆遷補償過低，我們首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。如果遭遇強拆，則未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，并賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。
拆遷的補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷一般要經過哪些程序1、前期洽談、現場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業入戶評估；4、內業結算；5、出具正式評估報告；6、送達報告。送到拆遷戶手中；7、動遷解釋；8、把報告歸檔。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：拆遷不想拆可以向拆遷方表達不想拆的意思。但是拆遷是為了公共利益需要，應當予以配合。對于居民不想拆遷的情況，政府是有可能進行強制執行的，但居民可以向拆遷部門提出相關意見和建議，并表達相關訴求，以求獲得最大化的補償。絕對不能通過阻攔拆遷等方式，來拒絕拆遷?？梢赃M行相關的經濟補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
一、拆遷賠償的標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
二、拆遷賠償的方式
貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
這段內容介紹了針對征地補償的不滿意情況，可以按照一定的途徑進行維權。首先，可以要求地方政府進行協調；如果協調不成功，可以要求地方人民政府進行裁決。如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。此外，還附件了征地補償安置爭議解決辦法以及解決征地補償款糾紛的方式。
法律分析
按照以下途徑維權：
1. 針對征地補償的不滿意情況，您可以要求地方政府進行協調。
2、如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。
3、如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。
一、附件征地補償安置爭議解決辦法
對征地補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；對協調結果不滿意的，由批準征收土地的民政府裁決。根據國土資源部的要求，征地補償標準爭議協調、裁決遵循以下原則:一是要確保公正性；二是要體現便民原則；三是程序透明；四是要體現專業化。
二、怎樣解決征地補償款糾紛
解決征地補償款糾紛的方式是：
1.行政復議，公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為；
2.行政訴訟，公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴；
3.民事訴訟，可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀；
4.征地補償協調裁決，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；
5.征地糾紛聽證制度。
拓展延伸
建房不給別人留路怎么辦
鄰居之間的關系比較親密，有些地方是雙方共同使用的，而有些地方則需要彼此有隱忍義務。所以，在有人想要蓋房的，而又必須鄰居提供通行之路的，那么對方不肯給放路通行的就是不合法的行為。按我國法律上的規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。所以，毫無疑問，在蓋房的時候鄰居不給放路通行，就是在阻礙通行權，是不可取的行為。要是遇上這種鄰居，可以采取下面的解決辦法：
首先，業主可以和鄰居進行協商處理，鄰居提供地方做道路供使用，業主可租賃并一次性給與賠償。鄰居之間畢竟是抬頭不見低頭見的，而且真要進一步鬧僵的話，也會比較難看，所以，在解決的時候最好先雙方協商一下，這樣也會比較合適。
其次，如果協商不成，可要求居委會等進行調解，爭取達成調解協議書，了結糾紛。如果是在村里建房的，那么就可以找村委會進行調解，或是依照當地的糾紛解決辦法處理。
最后，如果協商不成，那就沒辦法了，現在可收集相關資料至法院提起訴訟，要求鄰居讓路而業主提供補償。
結語
根據上述征地補償安置爭議解決辦法和解決征地補償款糾紛的方式，如果您對征地補償標準有爭議，可以按照以下途徑維權：1.協調；2.裁決；3.訴訟。其中，協調和裁決由地方政府負責，確保公正性和程序透明；訴訟則由法院進行審理。如果您對具體行政行為不服，還可以進行行政復議或民事訴訟。征地補償協調裁決和征地糾紛聽證制度為您提供了進一步的維權途徑。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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投稿：姜桐
內容審核：侯承志律師
