農村拆遷補償 法律問題,農村拆遷補償 法律問題,法律分析:農村拆遷補償有現金補助主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。而宅基地補償價格是按照法律規定允
法律分析:
農村拆遷補償有現金補助主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。而宅基地補償價格是按照法律規定允許的宅基地面積進行的，違規的宅基地享受不到。在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋的面積，給予其房屋的補貼。這種情況下，村民通常可以拿到一棟兩樓或四樓的房子，但宅基地不變。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
法律分析：農村拆遷要根據當地政府制定補償方案進行補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：1、法律規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍；
2、標準參照，征收農村集體土地和房屋的，具體安置補償辦法由國務院制定，按照國務院制定的辦法，地方省市地區進行具體標準；
3、補償內容既有宅基地補償和社會保障補償，例如宅基地單獨補償，地面附著物補償、青苗補償、安置補償和社會保障等費用；
4、安置保障方面，城市規劃區內的可提供國有土地上的房屋進行安置，城市規劃區外的還可以提供宅基地并幫助重建。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
法律分析：農村拆遷補償安置，應當根據《土地管理法》第四十八條第四款的規定進行。尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。根據《民法典》第二百四十三條第三款的規定，征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
各個地區的農村拆遷補償標準不一按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償。一般來說宅基地上的房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置有條件的地區也可以另行審批宅基地。
拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。
拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的拆遷人與被拆遷人應當按照《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十四條第一款的規定確定拆遷補償款并與安置房屋的市場評估價款結算差價；
但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被補償人的除外。
今天農村拆房怎么補償
各個地區的農村拆遷補償標準不一按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償。
一般來說宅基地上的房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置有條件的地區也可以另行審批宅基地。
拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。
補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。
拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的拆遷人與被拆遷人應當按照《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十四條第一款的規定確定拆遷補償款并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。
寧波拆房的補償標準是多少？
房屋征收補償分兩種情況：
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的以及建制雖然不撤銷但不具備易地建房條件的被拆遷人可以選擇貨幣補償也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;
（2）被征地的村或村民小組建制不撤銷的具備易地建房條件的被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房并獲得相應的貨幣補償計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;
被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
政府修路拆房怎樣補償
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法對被征收人給予補助和獎勵。
農村地征用如何補償？
1、征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是每公頃被征收耕地的安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。
4、支付的土地補償費和安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的經省人民政府批準可以增加安置補助費但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。
易地扶貧搬遷拆房的補償標準有多少？
集中安置統一建房的對建檔立卡貧困戶人均建房補助5萬元；
分散安置的對建檔立卡貧困戶人均建房補助2萬元。集中安置統一建房的對建檔立卡貧困戶人均建房補助5萬元配套基礎設施人均補助0.75萬元配套公共服務設施人均補助0.63萬元。
每戶按8人計算戶均補助87萬元。其中建房補助7萬元、基礎設施1萬元、公共服務設施77萬元。
整自然村或整行政村搬遷中確需同步搬遷的非貧困農戶可與貧困人口一并享受統籌規劃安置區基礎設施、公共服務設施建設。同步搬遷人口人均建房補助2萬元。
●農村拆遷補償 法律問題有哪些
●農村拆遷補償 法律問題研究
●農村拆遷補償的法律規定
●農村拆遷補償 法律問題解決
●農村拆遷賠償依據
●農村拆遷法律規定
●農村拆遷補償內容
●農村拆遷賠償新標準
●農村拆遷有關政策
●農村拆遷相關規定
●農村拆遷補償 法律問題有哪些
●農村拆遷補償 法律問題有哪些
●農村拆遷補償 法律問題解決
●農村拆遷補償的法律規定
●農村拆遷賠償依據
●農村拆遷法律規定
●農村拆遷補償內容
●農村拆遷賠償新標準
●農村拆遷有關政策
●農村拆遷相關規定
●集體土地征收與補償 法律問題，政府征收集體建設用地應當怎么補償:今日征拆法律知識更新
●最新農村拆遷補償 法律問題，農村拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新
●農村合作社拆遷補償 法律問題，合作社拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收補償分配 法律問題，集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷的比例分配 法律問題，房屋拆遷的比例分配:今日征拆法律知識更新
●最新集體土地房屋征收與補償 法律問題，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●紫欣園街拆遷補償，泰安博城社區搬遷政策 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●學校屬于小規模納稅人還是一般納稅人，學校屬于小規模納稅人還是一般納稅人 法律問題:今日征拆法律知識更新
●合同合法無能力償還債務，債務無力償還 法律問題:今日征拆法律知識更新
●債務無力償還 法律問題，債務無力償還:今日征拆法律知識更新
●太原小馬拆遷補償，小馬村到底拆不拆 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2019馬鞍山拆遷補償，寧蕪鐵路復線征收范圍 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●共和村拆遷補償，牡丹江動遷規劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●易縣農村拆遷有什么補償，河北易縣開發規劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廣州白云山拆遷補償，廣州花園金貴村補償方案 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●珠海特區拆遷補償條例，最早設立的四個經濟特區是 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●村集體征地補償款分配 法律問題，集體土地征用需要幾成村民同意才能征用:今日征拆法律知識更新
●國有土地企業拆遷補償 法律問題，國有土地企業拆遷補償:今日征拆法律知識更新
●農村家庭拆遷款分配 法律問題，農村家庭拆遷款分配:今日征拆法律知識更新
●農村集體房屋拆遷賠償方式 法律問題，農村集體房屋拆遷賠償方式:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，農村拆遷補償 法律問題研究本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：章俊嘉
內容審核：吳海麗律師
