太原小馬拆遷補償,小馬村到底拆不拆,法律分析:小馬社區(qū)已列入城中村拆遷改造計劃，具體拆遷時間暫未明確。針對于小馬村的拆遷，在很早之前就已經傳出了消息，但是遲遲沒有動工；我們都知道，小馬是太原打工者的一大聚集地，這里若是一旦拆遷，將會有數以萬
法律分析:
小馬社區(qū)已列入城中村拆遷改造計劃，具體拆遷時間暫未明確。針對于小馬村的拆遷，在很早之前就已經傳出了消息，但是遲遲沒有動工；我們都知道，小馬是太原打工者的一大聚集地，這里若是一旦拆遷，將會有數以萬計的人們打工者被迫搬家。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
小馬社區(qū)已列入城中村拆遷改造計劃，具體拆遷時間暫未明確。針對于小馬村的拆遷，在很早之前就已經傳出了消息，但是遲遲沒有動工；我們都知道，小馬是太原打工者的一大聚集地，這里若是一旦拆遷，將會有數以萬計的人們打工者被迫搬家。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
經小店區(qū)政府核實：小馬社區(qū)已列入城中村拆遷改造計劃，具體拆遷時間暫未明確，待改造條件成熟將立即啟動。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：經小店區(qū)政府核實：小馬社區(qū)已列入城中村拆遷改造計劃，具體拆遷時間暫未明確，待改造條件成熟將立即啟動。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
不一定不拆。保留村是指長期及永久保留的村落。隨著經濟的發(fā)展，或者規(guī)劃的調整，保留村也有可能納入征收拆遷的范圍。保留農村也保留了各式各樣的風土人情，可以讓更多的人體驗不同的風土人情，更好的發(fā)展旅游業(yè)。保留村的好處如下：農村的發(fā)展可以體現一個國家的發(fā)展程度，農村是經濟資源發(fā)展最滯后的地方。從歷史發(fā)展歷程來看也好，還是從現代經濟發(fā)展來看農村都是經濟和資源發(fā)展滯后的地方。農村的發(fā)展也是展現歷史的發(fā)展，保留農村可以更好的讓人們更好的了解歷史。農村保留各式各樣的建筑以及村落的布局與發(fā)展都是不同時期歷史發(fā)展的展現。保留農村同時也保留了各式各樣的風土人情，可以讓更多的人體驗不同的風土人情，更好的發(fā)展旅游業(yè)。很多人并不喜歡城市生活，農村的存在讓喜歡農村生活的人，更好的享受生活，總之，農村的保留是利大于弊，以后也會有更多的人喜歡農村。中國地大物博，地理人文豐富，城市是農村發(fā)展的必然區(qū)勢，中國農村人口數量之多，占全國人口比例之大，首先農村是不可能消亡的，城市發(fā)展到一定程度就會出現逆城市化，一部分人口就會回歸農村。一般來說，農村的規(guī)劃保留村莊，是保留已經啟動建設的集中居住區(qū)的村莊、具有自然生態(tài)特色或歷史文化遺存豐厚的村莊。而非規(guī)劃保留村莊，政府原則上不予投入再建設發(fā)展，有的進行撤并，或搬遷農戶，當然也有進行征地拆遷規(guī)劃新的發(fā)展項目。主要看當地的發(fā)展規(guī)劃。法律依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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投稿：屈振鵬
內容審核：侯承志律師
