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珠海特區拆遷補償條例，最早設立的四個經濟特區是法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-20 16:09:51
作者：
圣運律師
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珠海特區拆遷補償條例,首批建立的四個經濟特區分別屬于法律問題,法律分析:首批4個經濟特區是廣東省的深圳、珠海、汕頭三市和福建省的廈門市。法律依據:《廣東省經濟特區條例》第一條為發展對外經濟合作和技術交流，促進社會主義現代化建設，特區鼓勵

珠海特區拆遷補償條例，最早設立的四個經濟特區是法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、珠海特區拆遷補償條例,首批建立的四個經濟特區分別屬于法律問題

法律分析:

首批4個經濟特區是廣東省的深圳、珠海、汕頭三市和福建省的廈門市。

法律依據:

《廣東省經濟特區條例》

第一條為發展對外經濟合作和技術交流，促進社會主義現代化建設，特區鼓勵外國公民、華僑、港澳同胞及其公司、企業(以下簡稱客商)，投資設廠或者與我方合資設廠，興辦企業和其他事業，并依法保護其資產、應得利潤和其他合法權益。

第三條設立廣東省經濟特區管理委員會，代表廣東省人民政府對各特區實行統一管理。

二、最早設立的四個經濟特區是法律問題

法律分析:

我國最早設立的經濟特區是深圳、珠海、汕頭和廈門這四個經濟特區。

法律依據:

《中華人民共和國立法法》第七十四條經濟特區所在地的省、市的人民代表大會及其常務委員會根據全國人民代表大會的授權決定，制定法規，在經濟特區范圍內實施。

三、首批建立的四個經濟特區分別屬于

法律分析：首批4個經濟特區是廣東省的深圳、珠海、汕頭三市和福建省的廈門市。

法律依據：《廣東省經濟特區條例》

第三條設立廣東省經濟特區管理委員會，代表廣東省人民政府對各特區實行統一管理。

四、經濟特區法規屬不屬于法律

1、經濟特區人大或者特區政府制定的，不屬于法律。

2、法律是由全國人大或者全國人大常委所制定的。

3、而經濟特區人大或者特區政府制定的規范性文件，屬于地方法規，而不是法律。

4、如果是全國人大或者全國人大常委會，為某特區專門制定的，則屬于法律，如香港特別行政區基本法等。

房屋征收法律法規

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規定，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

房屋質量法律法規是什么

房屋質量法律法規是：

1.因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

2.因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

房屋拆遷具體有哪些法律法規

房屋拆遷的法律規定：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條

市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

第十二條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

行政強拆的法律法規有哪些

《國有土地上房屋征收與補償條例》取消了行政強拆，強制拆遷與否需要由法院作出裁決，行政部門不再具有強拆決定權。但是，對于違反土地管理法、城鄉規劃法建設的違法建筑、臨時建筑，行政機關仍然可以強制拆除。

具體規定見于《行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。《城鄉規劃法》第六十八條：城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

農村房屋建設的法律法規是什么

法律咨詢解答

農村建房相關法律規定包括以下方面：

一、農村村民可以在本集體經濟組織內申請使用宅基地的條件是：

（一）現有宅基地面積低于規定的限額標準的；

（二）達到法定結婚年齡且已分戶無宅基地的；

（三）因自然災害、舊村改造、避險移民、自然村合并或征地拆遷等原因需重新安排宅基地的；

（四）因離異且在財產分割時未取得宅基地的，或雖取得宅基地但宅基地面積未達到規定限額標準的；

（五）法律、法規、規章和政府規定的其它條件。

二、不得申請宅基地的條件是：

（一）不符合村鎮規劃、土地利用總體規劃和村莊規劃的；

（二）未滿18周歲，以分戶為由申請使用宅基地；

（三）將原有宅基地出賣、出租、贈與或改為經營場所后，再申請宅基地的；（四）戶口已遷出再向原戶籍所在地申請新宅基地的；

（五）原有宅基地已達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；

（六）土地權屬有爭議的；

（七）影響交通、水利、電力、通訊等設施的；

（八）其他不符合法律法規有關規定的。

三、農村村民的宅基地，屬于農民集體所有。農村村民對宅基地只有使用權，一律不準轉讓或買賣。宅基地不屬于村民的私有財產，因而不能繼承。但村民繼承了房屋，宅基地的使用權也隨之轉移。

相關法律規定

《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條，農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：

五、經濟特區法律問題

法律分析:

1、特區企業減稅。特區內外商投資企業和設立機構、場所從事生產經濟的外國企業，減按15%稅率征收企業所得稅。

2、特區銀行減免稅。特區內外資銀行、中外合資銀行等金融機構，投資1000萬美元以上，經營期10年以上，減按15%征收所得稅；并從獲利年度起，第一年免稅，第二年和第三年減半征收所得稅。

3、老市區特定企業減稅。在特區內的老市區，設立從事技術、知識密集項目；投資在3000萬美元以上，回收期長的項目；能源、交通、港口建設項目的生產性外商投資企業，減按15%征收所得稅。

4、老市區企業減稅。在特區內的老市區設立外商投資企業，減按24%征收所得稅。

5、特區服務性企業減免稅。特區內的服務性外商投資企業，投資500萬美元、經營期10年以上的，從獲利年度起，第一年免征企業所得稅，二、三年減半征收企業所得稅。

6、特區企業減免稅。特區各類企業，從事生產性行業，經營期10年以上的，從獲利年度起，第一年和第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。

7、外商分得利潤免稅。特區內合資企業的外資方，從企業分得利潤匯出境外時，免征所得稅。

8、出口企業減稅。特區內外商投資產品出品企業（出口產值占70%以上）減按10%征收所得稅。

法律依據:

《中華人民共和國企業所得稅法》第五十七條本法公布前已經批準設立的企業，依照當時的稅收法律、行政法規規定，享受低稅率優惠的，按照國務院規定，可以在本法施行后五年內，逐步過渡到本法規定的稅率；享受定期減免稅優惠的，按照國務院規定，可以在本法施行后繼續享受到期滿為止，但因未獲利而尚未享受優惠的，優惠期限從本法施行年度起計算。

法律設置的發展對外經濟合作和技術交流的特定地區內，以及國務院已規定執行上述地區特殊政策的地區內新設立的國家需要重點扶持的高新技術企業，可以享受過渡性稅收優惠，具體辦法由國務院規定。

國家已確定的其他鼓勵類企業，可以按照國務院規定享受減免稅優惠。