國有土地拆遷補償標準是什么？,國有土地拆遷補償標準是什么,（一）產權交換式補償：1、房屋補償標準國有土地上房屋的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定政府部門會依據每年住宅房屋市場價
（一）產權交換式補償：
1、房屋補償標準國有土地上房屋的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定政府部門會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表，供當地被拆遷的居民進行參考。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
2、搬遷費和臨時安置費搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
3、停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
4、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員的補助，公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，兩項都會出具其補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
5、房屋裝修補償及家電設備移機補償房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
（二）貨幣補償：
1、房屋補償標準補償標準同產權交換一樣，但還是會多計算一項，計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
2、臨時安置費和搬遷費僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
3、其他補償項目選擇貨幣補償方式的被拆遷人同樣也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。
法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
國有土地拆遷賠償標準是：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：國有土地拆遷賠償標準是：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆遷征地補償標準是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地人群的社會保障費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
●國有土地拆遷補償標準是什么
●國有土地拆遷補償怎么算的
●國有土地拆遷如何補償
●國有土地拆遷補償標準明細2021
●國有土地拆遷政策
●國有土地拆遷土地有補嘗嗎
●國有土地拆遷安置補償條例
●國有土地拆遷管理辦法
●國有土地房屋拆遷補償標準
●國有土地拆遷辦法
●國有土地拆遷補償標準是什么意思
●國有土地拆遷補償標準是什么意思
●國有土地拆遷補償怎么算的
●國有土地拆遷如何補償
●國有土地拆遷補償標準明細2021
●國有土地拆遷政策
●國有土地拆遷土地有補嘗嗎
●國有土地拆遷安置補償條例
●國有土地房屋拆遷補償標準
●國有土地房屋拆遷2021年補償政策
●拆遷土地的賠償標準是什么？，國有土地拆遷賠償標準:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷能否給以賠償？，出讓土地的房子拆了怎么賠償:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷補償安置標準，國有土地拆遷賠償標準:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷賠償標準是怎樣的，出讓土地拆遷有賠償嗎:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷應該怎么賠？，拆遷怎么賠:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷補償標準是多少，國有土地上房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷如何賠償，劃撥土地的房子拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷補償嗎，國有劃撥土地的房子拆了怎么賠償:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷賠償標準是怎么的，國有土地上房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷賠償標準？，國有土地拆遷補償:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷的補償標準是什么，國有土地上房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●國有土地出讓拆遷補償標準，國有土地拆遷補償:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷怎么補償?，國有土地拆遷補償:今日征拆法律知識更新
●國有土地房屋拆遷補償標準？，國有土地拆遷補償:今日征拆法律知識更新
●國有土地上房屋拆遷補償標準？，國有土地拆遷補償:今日征拆法律知識更新
●國有土地上的房屋拆遷補償標準，國有土地拆遷補償:今日征拆法律知識更新
●國有土地補償規定是怎樣的？，國有土地怎么補償:今日征拆法律知識更新
●國有土地應該怎么補償，國有土地怎么補償:今日征拆法律知識更新
●國有土地怎么補償？，國有土地征收如何補償:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，國有土地拆遷補償怎么算的本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：周芮莉
內容審核：楊建峰律師
