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國有土地應該怎么補償，國有土地怎么補償:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-20 11:20:44
作者：
圣運律師
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國有土地應該怎么補償,國有土地應該怎么補償,法律分析：國有土地征收補償費用計算方式如下：1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十。尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安

國有土地應該怎么補償，國有土地怎么補償:今日征拆法律知識更新

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一、國有土地應該怎么補償,國有土地應該怎么補償

法律分析：國有土地征收補償費用計算方式如下：

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十。

尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

2、征收其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征收耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。

一、征地補償按什么標準

征地補償的標準為：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；

2、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；

3、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算；

4、其他附著物的補償標準。

征地補償的標準，各地的規定有所不同。省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，則由省、自治區、直轄市制定。

二、鐵塔占地賠償標準

鐵塔占地屬于征地補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

法律依據：《土地管理法》第48條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、國有土地怎么補償

法律分析：國有土地征收補償費用計算方式如下：1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十。尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。2、征收其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征收耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、征收國有土地上的房屋有哪些補償

法律分析：補償包括：1，被征收房屋價值的補償；2，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3，因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、國有劃撥土地怎么補償

法律分析：國有劃撥土地，需要通過征地獲得，因而具有土地取得成本。為了實現單位或企業的生產服務功能，需要通過一系列的土地熟化過程，因而具有開發成本，正是這些成本構成劃撥土地的價值基礎。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、國有土地如何補償

國有土地征收補償費用計算方式如下：

1.征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十。尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

2.征收其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征收耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。

一、征地安置補償費是怎么收取的

征地安置補償費的標準：一、征地安置補償費的標準:《土地管理法》的相關規定1、征用耕地的安置補助費標準“按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的4-6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍。”其中，年產值的計算，與土地補償費年產值的計算方法相同。被征用單位耕地的安置補助費，因人均耕地的數量和平均年產值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產值高，支付的安置補助費就高，反之則低。2、征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數計算；對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。在省、自治區、直轄市在制定安置補助費標準時，一般是在《土地管理法》規定的范圍內，結合當地的情況，對耕地和非耕地（如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等）的安置補助費作統一規定。在確定安置補助費時，被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數字。為此，《土地管理法》規定，人口數必須按農業人口計算，非農業人口不在計算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地后遷入的戶口不包括在內。3、按照以上規定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。4、國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。安置補助費應該用于安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業和不能就業人員的生活補助，不得挪作他用，任何單位和個人不得占用。二、征地安置補償費的標準：計算公式屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產或停業造成的損失賠償費。

二、征收非耕地補償標準是

中國土地征收補償標準的規定是征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。

三、修高速公路占地補償國家法規

每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定。1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。需要咨詢當地的土地征收拆遷部門。2、就大的標準來講：征收耕地的土地補償費需按照土地被征用前3年平均年產值的確定。征收耕地的安置補助費則按照需要安置的農業人口來計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的標準規定。征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。3、若按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。由于各地的土地價值有所差異，所以各省的規定也各不相同，且如果想知曉片區內的具體補償標準，還是要以補償安置方案為準。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第48條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。