國有土地使用權拆遷后怎么處理,國有土地使用權拆遷后怎么處理,法律分析：國有土地使用權拆遷后即歸拆遷單位所有，原國有土地使用權人或單位不再享有國有土地使用權。在我們國家，國有土地使用權是有一定年限的，在國有土地使用權轉讓后，其剩余年限才是后來
法律分析：國有土地使用權拆遷后即歸拆遷單位所有，原國有土地使用權人或單位不再享有國有土地使用權。在我們國家，國有土地使用權是有一定年限的，在國有土地使用權轉讓后，其剩余年限才是后來擁有國有土地使用權的單位或個人所有的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五十八條 有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：
（一）為公共利益需要使用土地的；
（二）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；
（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的；
（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的
法律分析：
國有土地使用權拆遷后即歸拆遷單位所有，原國有土地使用權人或單位不再享有國有土地使用權。在我們國家，國有土地使用權是有一定年限的，在國有土地使用權轉讓后，其剩余年限才是后來擁有國有土地使用權的單位或個人所有的。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第五十八條 有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：
（一）為公共利益需要使用土地的；
（二）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；
（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的；
（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的
法律分析：在拆遷過程中，土地使用權是需要處理的重要問題。涉及土地使用權的處理主要依據《土地管理法》和《城市房地產管理法》兩部法律。
法律依據：
1.《土地管理法》第十七條：土地使用權人應當遵守國家法律、法規和土地使用合同的約定，不得侵占、買賣、抵押、轉讓土地使用權。
2.《城市房地產管理法》第二十三條：國家保障土地使用權人的合法權益，禁止違法侵占或者逼迫土地使用權人轉讓土地使用權。
3.《土地管理法》第五十三條：因公共利益需要收回土地時，土地使用權人應當按照政府規定的征收范圍、對價和征收方式等條件，簽訂征收協議或者接受征收決定。
4.《城市房地產管理法》第二十六條：拆除房屋時，房屋所有權人應當協助完成有關手續，拆除費用由拆除單位負擔。
根據以上法律規定，拆遷中涉及的土地使用權應當遵守合同約定，嚴禁違法侵占或逼迫土地使用權人轉讓土地使用權。當政府需要征收土地時，應當按照規定簽訂征收協議或接受征收決定。在拆除房屋時，拆除費用由拆除單位負擔。
一、國有劃撥土地的房子拆了怎么賠償1、劃撥土地的房子拆遷的補償是，拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償。縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第九條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。二、房屋拆遷的注意事項有哪些1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
法律分析：劃撥土地的房子拆遷是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償，具體包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
對于農村土地征收規定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：黃可
內容審核：羅娟律師
