欧美精品亚洲,欧美精品成人一区二区三区四区,yiren22成人网

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 房子被拆了，補償不合理怎么辦，房子被拆了,補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

房子被拆了，補償不合理怎么辦，房子被拆了,補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-20 11:39:05
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

房子被拆了，補償不合理怎么辦,房子被拆了，補償不合理怎么辦, 房子被拆補償不合理，首先公民可以和拆遷機關協調。協調不成的，可以要求地方人民政府進行裁決。裁決不成的，可以向法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。法律依據：《中華人民共和國共

房子被拆了，補償不合理怎么辦，房子被拆了,補償不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、房子被拆了，補償不合理怎么辦,房子被拆了，補償不合理怎么辦

房子被拆補償不合理，首先公民可以和拆遷機關協調。協調不成的，可以要求地方人民政府進行裁決。裁決不成的，可以向法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。
法律依據：
《中華人民共和國共和國行政訴訟法》第二條：公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。
前款所稱行政行為，包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。
《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

二、房子被拆了,補償不合理怎么辦

如果覺得補償不合理，可以先向負責補償的部門反映，提供證據，沒有得到解決的話可以到人民法院提起行政訴訟，違法征收、征用財產的，受害人有取得賠償的權利。賠償數額以損失為基礎。

法律依據：《國家賠償法》

第四條　行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：

　　（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；

　　（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；

　　（三）違法征收、征用財產的；

　　（四）造成財產損害的其他違法行為。

三、房子被拆了補償不合理怎么辦

法律分析：依據我國相關法律的規定，被拆遷人認為拆遷補償標準不合理的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

四、拆遷補償不合理怎么維權

五、房屋拆遷補償不合理怎么辦

1、對于拆遷補償問題，可以協商，協商不成可以提起行政復議或者行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

2、征收房屋補償應當按照征收的土地面積進行補償，征收宅基地涉及農民住房的，應當保障被征收人的居住條件。《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》（省政府令第93號）第十條農民集體所有的土地按照用途分為農用地、建設用地和未利用地。征收農用地的土地補償費，按照被征收土地的面積計算；征收建設用地的土地補償費，按照征收農用地的土地補償費計算；征收未利用地的土地補償費，按照征收農用地的土地補償費的0．5倍計算。第十一條征收農用地應當支付安置補助費，安置補助費按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征收的農用地面積除以征地前被征地農村集體經濟組織人均農用地面積計算。征收建設用地和未利用地不支付安置補助費。第十二條征收土地涉及房屋及其他建筑物、構筑物的，應當依法給予補償。征收宅基地涉及農民住房的，應當保障被征收人的居住條件。能夠重新安排宅基地的，對其住房按照重置價格結合成新給予補償；未能重新安排宅基地的，按照與被征收住房面積相當的原則安排住房，或者按照市場評估價格給予補償。征收土地涉及其他建筑物、構筑物的，應當依法給予補償。能夠重新安排其他建設用地的，對其建筑物、構筑物按照重置價格結合成新給予補償；未能重新安排其他建設用地的，按照市場評估價格給予補償。

3、你爺爺的建房屬于你爺爺所有，而后你爺爺將部分贈給了子女，贈與也是有效的，子女因贈與取得了房屋所有權和土地使用權，再后子女經審批拆掉原房子建設新房或在其他地方建設新房，并不因此失掉原來的房子所有權（當然拆掉房子因房子滅失而喪失所有權）和土地使用權。因此，拆遷部門應當按照實際征收的土地面積進行補償，而不是所謂的扣除。

4、建議你和拆遷部門協商，協商不成可以提起行政復議或行政訴訟。