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同一省不同地市能用公積金嗎，公積金跨省能用嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-16 13:58:04
作者：
圣運律師
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同一省不同地市能用公積金嗎,同一省不同地市能用公積金嗎,同一省不同地市能用公積金。可以異地申請住房公積金貸款。貸款流程：1、職工在就業(yè)地（繳存地）繳存、在戶籍所在地（貸款地）購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請

同一省不同地市能用公積金嗎，公積金跨省能用嗎:今日征拆法律知識更新

一、同一省不同地市能用公積金嗎,同一省不同地市能用公積金嗎

同一省不同地市能用公積金。可以異地申請住房公積金貸款。
貸款流程：
1、職工在就業(yè)地（繳存地）繳存、在戶籍所在地（貸款地）購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款；
2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表（蓋單位行政公章）（3份）；
2、申請人家庭及社會關系調(diào)查表（3份）；
3、購房合同復印件（3份）備案原件；
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件（3份）原件；
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明（3份）；
6、申請人提供一名常駐本行政區(qū)域內(nèi)且在本中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復印件及聯(lián)系號碼（3份）；
7、婚姻證明復印件（未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明）（3份）原件；
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明（月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表）（3份）；
9、首付款收據(jù)復印件（3份）；
10、個人征信業(yè)務授權書（臨柜填寫，夫妻各一份）；
11、信用報告查詢申請表（臨柜填寫，夫妻各一份）。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告（3份）。
法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

二、公積金跨省能用嗎

法律分析：可以。住房公積金目前可以轉(zhuǎn)移使用。

法律依據(jù)：住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳下發(fā)的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務操作規(guī)程》

一、申請受理

職工在轉(zhuǎn)入地中心設立住房公積金賬戶并繳存住房公積金后，可申請將在原工作地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到轉(zhuǎn)入地中心。轉(zhuǎn)入地中心在3個工作日內(nèi)辦結以下業(yè)務：

（一）職工申請。

職工向轉(zhuǎn)入地中心提出異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請，應提供以下材料：

1.申請人有效身份證件；

2.《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》（附表1）一式兩份；

3.其它用以核實申請人住房公積金賬戶情況的材料。

同一單位多名職工同時辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)的，可委托單位經(jīng)辦人代為申請，并提供以下材料：

1.《集中辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請委托書》（附表2）；

2.《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》一式兩份；

3.職工有效身份證件復印件；

4.單位經(jīng)辦人有效身份證件；

5.其它用以核實申請人住房公積金賬戶情況的材料。

（二）審核受理。

轉(zhuǎn)入地中心根據(jù)申請材料，當場審核職工信息。信息相符的，予以受理，在《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》上加蓋印章，其中一份交職工或單位經(jīng)辦人。信息不符的，不予受理，并告知原因。

三、住房公積金能跨省使用嗎

公積金可以跨省使用。異地使用住房公積金貸款買房應符合當?shù)氐馁彿空撸餍藕褪杖虢?jīng)過考核，購房資料準備齊全，在異地具有抵押物或擔保人，銀行才會發(fā)放貸款。一、異地貸款買房的流程如下：1、貸款咨詢，購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業(yè)務咨詢；2、貸款申請，需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》；3、提交資料，其購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對資料進行審核； 4、辦理貸款，資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款。二、公積金買房需要的材料如下：1、申請人身份證原件復印件；2、住房公積金支取申請書； 3、購房發(fā)票原件及復印件；4、房屋買賣合同； 5、房屋所有權證原件復印件； 6、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等。綜上所述，公積金是可以跨省到外地買房的。但是需要提交個人的相關材料到當?shù)氐墓e金管理中心，還需要對在當?shù)氐墓ぷ鲗W習情況進行審查，如果符合當?shù)毓e金管理部門規(guī)定的條件的，則可以通過審查辦理有關公積金買房的情況。法律依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

四、公積金分省和市嗎

法律分析：住房公積金不能通用。住房公積金及相關的社保只能在固定的區(qū)域使用，不能跨省市使用。住房公積金分省直與市直，省直公積金全省通用，市直公積金應當在本市內(nèi)使用。法律依據(jù)：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

五、公積金在不同的城市可以使用嗎

公積金在不同的城市可以使用。公積金可以跨市使用。用戶需要在符合規(guī)定的條件下，聯(lián)系當?shù)氐墓e金中心辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)即可。但是辦理流程可能會比較麻煩，需要事先了解所在區(qū)域的政策。公積金貸款逾期的影響：1、公積金提取被暫停：在還款期間，如果貸款人有逾期的情況，公積金中心將暫停公積金提取，直到正常還貸；2、收取逾期利息：公積金逾期需要繳納貸款利率上浮50%的罰款利息；3、長期逾期將處理抵押品：非惡意的長期逾期，銀行可以將房產(chǎn)拍賣用于彌補公積金中心的損失；4、影響擔保人信用：公積金貸款往往需要提供擔保人，當貸款人逾期時，擔保人的信譽也會受到影響；5、造成不良記錄：公積金貸款逾期，逾期記錄將上傳到人行征信中，這樣對于以后申請貸款的影響是比較大的。綜上所述，公積金貸款由于貸款成本比商業(yè)貸款低，大部分人都愿意選擇公積金貸款。但因為貸款周期長，如果一時之間經(jīng)濟困難就很容易出現(xiàn)逾期。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。【法律依據(jù)】：《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。