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異地公積金和本地公積金有什么區(qū)別，公積金異地繳納與本地繳納的區(qū)別:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-16 13:56:11
作者：
圣運(yùn)律師
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異地公積金和本地公積金有什么區(qū)別,異地公積金和本地公積金有什么區(qū)別,法律主觀：公積金不能用于異地貸款購房（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度

異地公積金和本地公積金有什么區(qū)別，公積金異地繳納與本地繳納的區(qū)別:今日征拆法律知識(shí)更新

一、異地公積金和本地公積金有什么區(qū)別,異地公積金和本地公積金有什么區(qū)別

法律主觀：

公積金不能用于異地貸款購房（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。以上述規(guī)定和信貸業(yè)務(wù)規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的，想了解更多信息，可以到安貸客搜索一下，希

法律客觀：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、公積金異地繳納與本地繳納的區(qū)別

法律主觀：公積金可以異地買房，具體依據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。異地使用公積金購房應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐馁彿空撸彿空哒餍藕褪杖胄枰?jīng)過考核，在異地具有抵押物或擔(dān)保人等。

法律客觀：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

三、外地公積金可以在本地買房嗎

一、外地公積金可以在本地買房嗎1、外地公積金是可以在本地買房的。公積金貸款條件如下：（1）借款人公積金金額至少達(dá)到新購建住房支出的30％；（2）借款人人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；（3）借款人按照銀行要求辦理住房抵押登記的保險(xiǎn)；（4）提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；（5）同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。第十三條稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)與相關(guān)部門建立契稅涉稅信息共享和工作配合機(jī)制。自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、公安等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供與轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬有關(guān)的信息，協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)契稅征收管理。稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員對(duì)稅收征收管理過程中知悉的納稅人的個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。二、外地公積金買房的流程是什么外地公積金買房的流程如下：1、貸款咨詢。購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款；2、貸款申請。購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會(huì)對(duì)你的申請進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)；3、提交資料。購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性；4、辦理貸款。資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會(huì)為購房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款。當(dāng)事人需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促還款。

四、公積金可以在異地買房使用嗎

一、公積金可以在異地買房使用嗎？1、公積金可以異地買房。根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。二、沒有買房可以提公積金嗎？沒有買房可以提公積金，根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的，完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出境定居的，償還購買自住住房貸款本息的支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的等于正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的等于遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的；3、職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的=職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

五、異地住房公積金可以在本地使用嗎

異地公積金可以在本地使用。具體分析如下：1、職工新參加工作、調(diào)入本市、出外工作調(diào)回本市、內(nèi)部轉(zhuǎn)換工作的，其個(gè)人賬戶余額可合并計(jì)算。2、職工提取公積金時(shí)，由所在單位核實(shí)并加具意見后，持相關(guān)證明材料到公積金中心辦理審批手續(xù)。3、公積金中心審核后會(huì)打款到職工的銀行卡內(nèi)。辦理公積金需要的資料如下：1、有效身份證明：包括申請人的有效身份證明，如身份證、護(hù)照等；2、婚姻狀況證明：如果申請人已婚，需要提供結(jié)婚證或離婚證等婚姻狀況證明；3、房產(chǎn)證明：如果申請人辦理的是住房公積金提取業(yè)務(wù)，需要提供房產(chǎn)證明或購房合同等相關(guān)證明材料；4、個(gè)人銀行賬戶信息：需要提供申請人的個(gè)人銀行賬戶信息，包括銀行卡號(hào)、開戶行、戶名等。綜上所述，公積金繼承手續(xù)需要在一定期限內(nèi)辦理，不同地區(qū)和規(guī)定可能會(huì)有所不同。【法律依據(jù)】：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。