公積金只能在本省使用嗎,公積金只能在本省使用嗎,法律分析:不是的。住房公積金并不是只能在當地使用的,可以根據自己的需求進行異地辦理。按照國家的規定:職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向
法律分析:不是的。住房公積金并不是只能在當地使用的,可以根據自己的需求進行異地辦理。按照國家的規定:職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
法律分析:公積金在一個地方交,可以在另外的地方用。公積金貸款不能異地購房,但并不是說異地購房不能使用公積金。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
法律分析:可以。住房公積金目前可以轉移使用。
法律依據:住房城鄉建設部辦公廳下發的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》
一、申請受理
職工在轉入地中心設立住房公積金賬戶并繳存住房公積金后,可申請將在原工作地繳存的住房公積金轉移到轉入地中心。轉入地中心在3個工作日內辦結以下業務:
(一)職工申請。
職工向轉入地中心提出異地轉移接續申請,應提供以下材料:
1.申請人有效身份證件;
2.《住房公積金異地轉移接續申請表》(附表1)一式兩份;
3.其它用以核實申請人住房公積金賬戶情況的材料。
同一單位多名職工同時辦理住房公積金異地轉移接續的,可委托單位經辦人代為申請,并提供以下材料:
1.《集中辦理住房公積金異地轉移接續申請委托書》(附表2);
2.《住房公積金異地轉移接續申請表》一式兩份;
3.職工有效身份證件復印件;
4.單位經辦人有效身份證件;
5.其它用以核實申請人住房公積金賬戶情況的材料。
(二)審核受理。
轉入地中心根據申請材料,當場審核職工信息。信息相符的,予以受理,在《住房公積金異地轉移接續申請表》上加蓋印章,其中一份交職工或單位經辦人。信息不符的,不予受理,并告知原因。
法律分析:住房公積金是可以異地買房的,但是要有條件的:
1、職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。
2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。
3、帶著接收單回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。
4、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況。
5、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作,并承擔貸款風險。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
一、一個省市的公積金可以用嗎
同省異地住房可以公積金貸款。
公積金貸款異地申請指出今后職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。
公積金異地貸款主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,并辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
二、哪些情況才可進行公積金異地貸款
公積金作為一項購房福利,對每位職工來說都十分重要。然而,由于工作的變動,城市的遷移,許多人只能眼睜睜地看著自己的公積金賬戶嘆息,卻不知怎么使用。
不過,這種情況已在目前有了初步進展,因為全國基本已實現公積金異地貸款。雖然公積金異地貸款買房是一則好消息,但真相其實并不簡單!因為只有在以下3種情況下,才能進行公積金異地貸款。
1.省內異地貸款
省內異地貸款是指職工戶籍本來在貸款城市,只是在該省其他城市工作并繳存有住房公積金,回戶籍所在地買房,可申請公積金異地貸款。
目前,大多數城市都支持省內公積金異地貸款,部分城市有戶籍要求,比如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等。所以,購房者在申請前,最好向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進行異地貸款。
2.全國公積金異地貸款
全國公積金異地貸款是指職工在全國任何一個城市繳存住房公積金,都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。
不過,目前支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少,各城市間政策方面也不同。對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。
3.跨省公積金異地互貸
跨省公積金異地貸款是指職工在工作地所繳存的公積金,回戶口所在地買房,同樣可申請公積金貸款買房,即使工作地和戶口所在地分別在兩個省。
目前中三角城市、南寧及20省省會城市均可辦理跨省公積金互貸業務。
由上可知,公積金異地貸款目前還并不是想貸就可以貸的,其要求條件比較嚴格,不過,至少我們能看到跨城“喚醒”公積金的趨勢,異地購房者也可以多多關注兩地的相關政策。
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投稿:賀熙同
內容審核:趙雪玲律師