北京宅基地2023最新政策,北京宅基地2023最新政策,北京宅基地2023最新政策具體如下：1、本市按照“一戶一宅”的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準；2、農村集體經濟組織在征收宅基地時維護被征收人合法權益，應當對被征收人給予公平、
北京宅基地2023最新政策具體如下：
1、本市按照“一戶一宅”的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準；
2、農村集體經濟組織在征收宅基地時維護被征收人合法權益，應當對被征收人給予公平、合理的補償，并聽取被征收人的意見；
3、農村集體經濟組織征收宅基地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費；
4、被征收人取得宅基地，應當依法進行登記。希望以上信息對您有幫助。
北京戶口申請條件：
1、和北京人結婚滿10年，年齡滿45周歲可以；
2、和北京人結婚，配偶單位可以解決兩地分居問題，可以；
3、符合北京市人才引進政策要求的，可以；
4、碩士以上學歷，被北京市高新技術企業錄用，工作滿一定年限后可以；
5、父母一方為北京戶口的，不滿18周歲的未成年子女和不滿18周歲的二胎子女可以；
6、連續3年擔任私營企業的負責人，合伙企業合伙事務的執行人或者其他組織形式私營企業的法定代表人；在北京有本人所有權的住房；企業連續3年每年納稅80萬元人民幣以上或者近三年納稅達300萬元人民幣以上；企業職工中的北京市人員連續3年保持在100人以上，或者達到職工總數的90%以上的，可以；
7、本人直接被北京的事業單位、大型國企、國家機關等能解決落戶問題的單位錄用。
綜上所述，本市按照“一戶一宅”的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準；農村集體經濟組織在征收宅基地時維護被征收人合法權益，應當對被征收人給予公平、合理的補償，并聽取被征收人的意見；農村集體經濟組織征收宅基地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費；被征收人取得宅基地，應當依法進行登記。希望以上信息對您有幫助。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第三條
十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
1、在宅基地上新建、改建、擴建、翻建房屋的，要嚴格依據村莊規劃對房屋間距、層數和高度，基底面積和高度等規范的標準執行。2、村民建房基底面積占宅基地面積原則上不得超過75%，房屋檐口高度(以房屋基底上平面起計算)原則上不得超過7.2米。3、房屋四至(含滴水)垂直下落投影、臺階均應控制在自家宅基地范圍內。一、房屋更改條件：1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款，不是有過戶時間規定的經適房或小產權房。2、業主健在，有民事行為能力。3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。二、房屋更裝程序：1、主體拆改 房屋裝修第一步就是對主體進行拆改，例如拆墻、砌墻等。2、水電改造 主體拆改結束之后，接下來就是水電改造了，這是一個非常重要的步驟，因為如果這步出錯的話，則會對我們日后生活有很大影響。同時，水電改造沒有做好的話，還存在一些安全隱患。3、包立管 水電結束后，需使用到一些裝飾材料將下水管道給包裹起來，這樣才不會影響居室的美觀性。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
法律分析：宅基地確權最新政策，這七類宅基地不能確權：1、新審批的宅基地2、修建在農村規劃范圍外的房屋3、改變宅基地使用性質的4、買賣的來的宅基地也是不能確權的5、宅基地存在歸屬爭議和手續不全的宅基地6、非法占用的宅基地，7、違規占用農用地建設的房屋，此外，非法占有耕地建房的宅基地，這種更不會給確權，還有可能會被處罰，要求恢復耕地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三十四條 農村村民申請宅基地的，應當以戶為單位向農村集體經濟組織提出申請；沒有設立農村集體經濟組織的，應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經農村村民集體討論通過并在本集體范圍內公示后，報鄉（鎮）人民政府審核批準。 涉及占用農用地的，應當依法辦理農用地轉用審批手續。（2021年9月1日生效）
2021年北京市宅基地管理辦法規定，享有宅基地使用權的村民不得將土地流轉給非農業經營單位或個人。此外，規定了宅基地入手、配套設施等相關事項。2021年3月1日，北京市發布了新版的宅基地管理辦法。該辦法規定，享有宅基地使用權的村民不得將土地流轉給非農業經營單位或個人，以保障農村集體經濟的發展和農民的合法權益。此外，辦法還規定了宅基地的入手、轉讓、抵押、贈與等事項，明確了各方權利義務和程序要求。辦法要求，宅基地的入手應當按照公平、公正、公開的原則，實行非競價方式，嚴禁違規操作和弄虛作假。同時，為了提高宅基地的使用效益，辦法也明確規定了宅基地配套設施的建設標準和要求，鼓勵農民依據市場需求和自身實際情況，適當發展經營性收入。此外，辦法還對宅基地的規劃管理、使用權和公共利益保護等方面做出了詳細的規定，以完善宅基地的制度體系和管理機制。北京市宅基地管理辦法如何保障農民權益？北京市宅基地管理辦法從入手、轉讓、抵押、贈與等多個方面規定了宅基地的管理要求和程序要求，嚴格控制宅基地流轉風險，保障了農民的合法權益。同時，辦法規定了宅基地配套設施的建設標準和要求，促進農村經濟的增長和農民收入的提高，進一步保障了農民權益。2021年北京市宅基地管理辦法的出臺，對進一步推動北京市農村土地制度改革和農村經濟發展起到了重要作用。該辦法進一步規范了宅基地的管理制度和相關事項，為農民合法權益保護、土地資源利用和生態環境保護提供了有力保障。同時，也為北京市農村經濟轉型升級和可持續發展提供了重要支撐。【法律依據】：《北京市宅基地管理辦法（2021年修訂版）》第十條 享有宅基地使用權的農民集體經濟組織、農戶及其家庭成員不得將宅基地流轉給非農業經營單位或個人。
法律解析：
2021年3月1日，北京市發布了新版的宅基地管理辦法。該辦法規定，享有宅基地使用權的村民不得將土地流轉給非農業經營單位或個人，以保障農村集體經濟的發展和農民的合法權益。此外，辦法還規定了宅基地的入手、轉讓、抵押、贈與等事項，明確了各方權利義務和程序要求。辦法要求，宅基地的入手應當按照公平、公正、公開的原則，實行非競價方式，嚴禁違規操作和弄虛作假。同時，為了提高宅基地的使用效益，辦法也明確規定了宅基地配套設施的建設標準和要求，鼓勵農民依據市場需求和自身實際情況，適當發展經營性收入。此外，辦法還對宅基地的規劃管理、使用權和公共利益保護等方面做出了詳細的規定，以完善宅基地的制度體系和管理機制。
【法律依據】：
《北京市宅基地管理辦法（2021年修訂版）》第十條 享有宅基地使用權的農民集體經濟組織、農戶及其家庭成員不得將宅基地流轉給非農業經營單位或個人。
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投稿：曹興瑞
內容審核：王蘭律師
