北京征地補償費標準是多少,北京征地補償費標準是多少,1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5 8萬元。水田平均每畝補償9 9萬元。菜田平均每
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
一、其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
二、征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項！
6、支付征地補償安置費。
三、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190―300元。
豬雞舍每平方米補償150―260元。
塑料大棚每平方米補償165―280元。
菜窖每平方米補償180―330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80―150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
四、征占林木補償標準
1、林木補償標準
（1）楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1―3年平均每畝補償6000元；
4―13年平均每畝補償12000―36000元；
14―20年平均每畝補償60000-80000元；
21年以上平均每畝補償32000元。
（2）柞樹林木補償費
1―3年平均每畝補償12000元；
4―20年平均每畝補償18000―30000元；
21―50年平均每畝補償44000―60000元；
51年以上平均每畝補償24000元。
（3）紅松林木補償費
1―3年平均每畝補償12000元；
4―20年平均每畝補償20000―31000元；
21―40年平均每畝補償56000―62000元；
41―70年平均每畝補償168000元；
71年以上平均每畝補償126000元。
（4）落葉松林木補償費
1―3年平均每畝補償150000元；
4―20年平均每畝補償180000―250000元；
21―50年平均每畝補償60000―130000元；
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1―10年生)平均每株補償35-65元；
中齡林(11―20年生)平均每株補償220―300元；
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費
用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；
未成林每畝86600元；
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元；
疏林地、灌木林地每畝50000元；
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.
五、果樹補償標準
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償150-220元；
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元；
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元；
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補償45-120元；
初果期(6-8年)平均每株補償150-300元；
盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元；
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
法律分析：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
北京市搬遷補償標準，具體如下：1、農村房屋拆遷補償價，由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成；計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地面積按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》確定；2、宅基地區位補償價按下列公式計算：宅基地區位補償價=（當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價）*戶均安置面積戶均宅基地面積；其中的當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品住宅均價、城市規劃等情況綜合確定；房屋重置成新均價，是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣人民政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400～700元/平方米幅度內確定；戶均安置面積，按照100～150平方米控制，具體安置標準由區縣人民政府根據當地農村經濟發展水平、農民居住情況確定；戶均宅基地面積，原則上暫統一按0.3畝（200平方米）計算。宅基地：宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土地則屬于農民集體所有。綜上所述，農村房屋拆遷補償價，由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成；法律上明確規定了宅基地的使用和管理規定，特別是對于宅基地的申請也明確了一戶只能申請一處農村宅基地，是可以嚴格根據法律規定的程序來認定的。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民新建住宅，其宅基地的面積標準：（一）城郊、農村集鎮和圩區，每戶不得超過160平方米；（二）淮北平原地區，每戶不得超過220平方米；（三）山區和丘陵地區，每戶不得超過160平方米；利用荒山、荒地建房的，每戶不得超過300平方米。第四十四條農村村民符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地：（一）因結婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標準的；（二）因自然災害或者實施村鎮規劃需要搬遷的；（三）經縣級以上人民政府批準回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的；（四）原有宅基地被依法征用的；（五）縣級以上人民政府規定的其他條件。
一、北京征地補償多少錢？
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5．3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5．8萬元。
水田平均每畝補償9．9萬元。
菜田平均每畝補償15．6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13．8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13．6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。
二、征地補償項目有哪些
征地補償費包括四項，即土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費，有的地方將土地補償費與安置補助費結合為區片綜合補償費一項。作為一個鄉的農民，征地補償費的項目應該是相同的，不能區別對待。
三、征地補償方法有哪些？
《土地管理法》第47條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。當前，征地補償主要標準和方式如下：
制定并實施征地統一年產值標準和區片綜合地價。在國土資源部組織指導下，各省級人民政府制定了征地統一年產值標準和區片綜合地價，并于2010年起在全國全面實行。同時，建立起征地補償標準動態調整機制，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2～3年對征地補償標準進行調整。未及時調整的，不予通過用地審查。
積極拓展穩妥的安置途徑。按照結合實際、因地制宜的原則選擇合適的安置方式。例如，在一些通過土地整治增加了耕地以及農村集體經濟組織預留機動地較多的農村地區，征地時應優先采取農業安置方式；在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內實施征地，加強引導和管理的前提下，可采取留地安置方式。
將被征地農民納入社會保障體系。地方各級人民政府主要負責人對被征地農民社會保障工作負總責，地方政府應建立被征地農民社會保障制度，按照誰用地，誰承擔的原則落實社保資金，確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
北京征地補償費標準：
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
一、土地征收國家賠償怎么算
1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。國家土地征收賠償標準是在征收土地前依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
二、修地鐵占地國家賠償標準
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。在綜合考慮土地原用途、土地資源條件等因素情況下，至少每三年調整或者重新公布一次。征收以下5類土地標準如下：1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
【本文關聯的相關法律依據】
《北京市建設征地補償安置辦法》第四條，
本市征地補償安置工作堅持公開的原則，征地補償費由征地雙方依法協商確定。
●北京征地補償費標準是多少錢
●北京征地補償政策
●北京市征地補償標準2019每畝價格
●北京征地補償標準2020
●北京市土地征用補償標準
●北京征收補償
●北京市征地拆遷補償辦法
●北京土地征收補償標準2021
●北京土地征收
●北京片區征地價格
●北京征地補償費標準是多少錢
●北京征地補償費標準是多少錢
●北京征地補償標準2020
●北京市征地補償標準2019每畝價格
●北京市土地征用補償標準
●北京征收補償
●北京市征地拆遷補償辦法
●北京土地征收補償標準2021
●北京土地征收
●北京片區征地價格
●什么叫拆遷補償費，安置補償費是些什么費:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償有哪些明細科目，土地征用及拆遷補償費包括:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商業住宅拆遷補償費，商業用地被征收如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷平房的院子如何補償，有土地使用證拆遷院子怎么計算補償費:今日拆遷補償法律在線咨詢
●肇慶高速拆遷補償政策，廣東肇慶征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷10倍補償，土地補償費和安置補償費3比7:今日拆遷補償法律在線咨詢
●兒子侵占拆遷補償費，拆遷款被兒子領走怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村集體土地被征收有哪些補償費，農村集體土地征收補償標準是什么:今日征拆法律知識更新
●紹興拆遷未婚女人補償，浙江紹興征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●邢臺拆遷補償安置，河北邢臺拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償費用也要交稅，政府拆遷補償款企業需要交稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商業拆遷補償的相關案例，拆遷補償費的詳細解析與案例分析:今日拆遷補償法律在線咨詢
●懷化2018拆遷補償，湖南懷化拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●土地征收方式有幾種類型的，征地補償費的類型及有哪些:今日土地征收更新
●拆遷補償費 發票 稅率，拆遷補償款如何免增值稅:今日拆遷補償法律在線咨詢
●新絳城鎮宿舍拆遷補償，山西運城拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村土地征收補償費用標準，農村土地征收賠償標準是什么:今日土地征收更新
●安徽合肥拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么，合肥拆遷安置補償標準:今日征拆法律知識更新
●合肥工廠拆遷補償費多少？，合肥市工廠拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●土地征收補償款包括哪些，土地征收的補償費用分為三種:今日土地征收更新
文章來源參考：【頭條】，北京征地補償政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：賀菲美
內容審核：黎雪雁律師
