拆遷補償標準與具體條件,拆遷補償標準與具體條件,當事人可以參看如下資料，具體的補償數額，應咨詢當地的房屋征收管理部門。（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權
當事人可以參看如下資料，具體的補償數額，應咨詢當地的房屋征收管理部門。
（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民政府制定并公布。
（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：
（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；
（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。
（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。
（5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。
一般拆遷補償的標準如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：房屋拆遷補償標準有：被拆房屋的補償費或者重置費，按照平方米的單價進行計算；搬遷周轉補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數，每月給予的補貼；獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權利。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：無論是國家的法律法規或者是地方政府的地方性法規，都不可能直接規定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經濟發展并不均衡，房地產價格千差萬別，無法規定一個統一的、十分細化的標準。地方性法規實際上就是對于國家法律法規的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規定的房屋拆遷補償的原則、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規、地方性法規，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產權置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農村房屋參考當地買地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
●拆遷補償標準與具體條件的區別
●拆遷補償標準與具體條件有關嗎
●拆遷補償標準明細比例
●拆遷補償標準與具體條件一樣嗎
●拆遷補償標準明細實施細則
●拆遷補償標準最新政策
●拆遷補償新標準
●拆遷補償方案是哪些
●拆遷補償款補償標準
●拆遷補償百科
●拆遷補償標準與具體條件的區別
●拆遷補償標準與具體條件的區別
●拆遷補償標準與具體條件一樣嗎
●拆遷補償標準明細比例
●拆遷補償標準明細實施細則
●拆遷補償標準最新政策
●拆遷補償新標準
●拆遷補償方案是哪些
●拆遷補償款補償標準
●拆遷補償百科
●辦理個人集體戶口的具體流程是什么？，集體戶口辦理流程:今日征拆法律知識更新
●任澤村拆遷補償，撫州征地補償標準有哪些具體補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢
●合肥購房政策具體是什么內容，合肥購房政策:今日征拆法律知識更新
●集體戶口遷移至房產的具體步驟，集體戶口遷入房產戶口手續:今日征拆法律知識更新
●原集體戶口，現已買房，戶口遷到自己房子里，具體流程如何？，戶口如何遷到自己房產:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋拆遷的具體解決方法，集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體戶口辦理身份證的具體要求是什么？，集體戶口辦理身份證需要什么材料:今日征拆法律知識更新
●集體戶口有什么具體用處，戶口在單位集體戶好處:今日征拆法律知識更新
●拆遷補償安置房的法律，2023年安置房拆遷具體有哪些新規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村拆遷補償辦法具體是什么？，農村房屋拆遷最新補償標準是什么:今日征拆法律知識更新
●婚姻法離婚財產分配的具體分配辦法都有哪些，現在婚姻法對離婚雙方的財產是怎么分配的:今日征拆法律知識更新
●十四五規劃的具體內容，“十四五”規劃的主要內容是什么:今日征拆法律知識更新
●江西省企業拆遷補償標準的具體數額是多少？，江西省企業拆遷補償標準是多少:今日征拆法律知識更新
●安徽省征地政策補償標準的具體規定是什么，安徽土地征收補償標準是多少:今日征拆法律知識更新
●關于拆遷的具體政策，國家最新的拆遷政策:今日征拆法律知識更新
●我想知道江西房屋拆遷補償標準具體是怎么規定的呢？，江西省房屋拆遷補償標準是多少:今日征拆法律知識更新
●征地拆遷補償費范圍，征地補償的具體范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滁州北湖拆遷補償，2023年安徽滁州征地拆遷具體補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償安置房問題，2023年安置房拆遷具體有哪些新規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●東升村拆遷補償，燈塔市征地補償標準具體的補償價格都是多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，拆遷補償標準與具體條件有關嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：湯桐宸
內容審核：李帥律師
