一、拆遷補(bǔ)償款是按人口平均分配的嗎,拆遷補(bǔ)償款是按人口平均分配的嗎

征地拆遷中，被拆遷人最關(guān)心的事是自家能得到多少拆遷補(bǔ)償款。在拿到拆遷補(bǔ)償款后，拆遷補(bǔ)償款在家庭內(nèi)部如何分配便是人們最關(guān)心的話(huà)題了。誰(shuí)都想多拿拆遷補(bǔ)償款，但其他被拆遷人大概率不會(huì)同意有人多拿，而要求按照人頭平均分配拆遷補(bǔ)償款。那么，拆遷補(bǔ)償款就一定要按照自家被拆遷人口進(jìn)行平均分配嗎？不能一概而論！拆遷補(bǔ)償款并非一定要根據(jù)人口進(jìn)行平均分配，但人口因素應(yīng)當(dāng)作為參考條件。

第一，從整體上看，應(yīng)當(dāng)分為私房和公房?jī)煞N情況進(jìn)行討論。

私房拆遷補(bǔ)償款是補(bǔ)償給被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對(duì)于其余居住人如何安置、如何分配拆遷補(bǔ)償款問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)分配。

公房拆遷補(bǔ)償款由公房承租人及共同居住人共同共有，應(yīng)當(dāng)依照承租人及共同居住人的人頭數(shù)，依照平均分配的原則進(jìn)行分配。但承租人或共同居住人，存在年齡較大，體弱多病，經(jīng)濟(jì)狀況差，沒(méi)有固定收入來(lái)源等特殊情況時(shí)，可以適當(dāng)?shù)囟喾值靡恍┎疬w補(bǔ)償款。

第二，從政策的角度上來(lái)看，拆遷補(bǔ)償款中還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)及搬遷費(fèi)，這些補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承租人和共同居住人共同共有，所以對(duì)于該部分補(bǔ)償費(fèi)可主張按照人頭數(shù)平均分配；

第三，特困補(bǔ)貼，該部分拆遷補(bǔ)償款是基于特定身份而取得的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膶?duì)象只能是滿(mǎn)足于特困身份的被拆遷人，其余不符合特困身份認(rèn)定的被拆遷人便無(wú)權(quán)要求分割特困補(bǔ)貼。

第四，戶(hù)口是否落在被拆遷的房屋中，也是拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配的參考條件，但是并不等于每新增加一個(gè)戶(hù)口，就一定可以多增加一個(gè)人要求對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。因此，若是想對(duì)拆遷補(bǔ)償款不平均進(jìn)行分配時(shí)，每當(dāng)有新戶(hù)口遷入，在同一戶(hù)口內(nèi)的所有成員間，都應(yīng)共同簽署一份協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)對(duì)于拆遷款如何分配進(jìn)行明確約定，如此一來(lái)，便能有效避免房屋拆遷后，對(duì)于補(bǔ)償款、財(cái)產(chǎn)的分割而產(chǎn)生的家庭內(nèi)部糾紛，和不必要的訴訟。

二、拆遷補(bǔ)償款是根據(jù)人口平均分嗎

征地拆遷中，被拆遷人最關(guān)心的事是自家能得到多少拆遷補(bǔ)償款。在拿到拆遷補(bǔ)償款后，拆遷補(bǔ)償款在家庭內(nèi)部如何分配便是人們最關(guān)心的話(huà)題了。誰(shuí)都想多拿拆遷補(bǔ)償款，但其他被拆遷人大概率不會(huì)同意有人多拿，而要求按照人頭平均分配拆遷補(bǔ)償款。那么，拆遷補(bǔ)償款就一定要按照自家被拆遷人口進(jìn)行平均分配嗎？不能一概而論！拆遷補(bǔ)償款并非一定要根據(jù)人口進(jìn)行平均分配，但人口因素應(yīng)當(dāng)作為參考條件。

第一，從整體上看，應(yīng)當(dāng)分為私房和公房?jī)煞N情況進(jìn)行討論。

私房拆遷補(bǔ)償款是補(bǔ)償給被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對(duì)于其余居住人如何安置、如何分配拆遷補(bǔ)償款問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)分配。

公房拆遷補(bǔ)償款由公房承租人及共同居住人共同共有，應(yīng)當(dāng)依照承租人及共同居住人的人頭數(shù)，依照平均分配的原則進(jìn)行分配。但承租人或共同居住人，存在年齡較大，體弱多病，經(jīng)濟(jì)狀況差，沒(méi)有固定收入來(lái)源等特殊情況時(shí)，可以適當(dāng)?shù)囟喾值靡恍┎疬w補(bǔ)償款。

第二，從政策的角度上來(lái)看，拆遷補(bǔ)償款中還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)及搬遷費(fèi)，這些補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承租人和共同居住人共同共有，所以對(duì)于該部分補(bǔ)償費(fèi)可主張按照人頭數(shù)平均分配；

第三，特困補(bǔ)貼，該部分拆遷補(bǔ)償款是基于特定身份而取得的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膶?duì)象只能是滿(mǎn)足于特困身份的被拆遷人，其余不符合特困身份認(rèn)定的被拆遷人便無(wú)權(quán)要求分割特困補(bǔ)貼。

第四，戶(hù)口是否落在被拆遷的房屋中，也是拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配的參考條件，但是并不等于每新增加一個(gè)戶(hù)口，就一定可以多增加一個(gè)人要求對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。因此，若是想對(duì)拆遷補(bǔ)償款不平均進(jìn)行分配時(shí)，每當(dāng)有新戶(hù)口遷入，在同一戶(hù)口內(nèi)的所有成員間，都應(yīng)共同簽署一份協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)對(duì)于拆遷款如何分配進(jìn)行明確約定，如此一來(lái)，便能有效避免房屋拆遷后，對(duì)于補(bǔ)償款、財(cái)產(chǎn)的分割而產(chǎn)生的家庭內(nèi)部糾紛，和不必要的訴訟。

三、拆遷款按戶(hù)口人數(shù)分配嗎

拆遷補(bǔ)償不是按戶(hù)口以及人頭。拆遷補(bǔ)償是按房子的面積，與戶(hù)口上的人無(wú)關(guān)，不管是國(guó)有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶(hù)口的人無(wú)關(guān)。在集體土地上房屋拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶(hù)口的人給予安置補(bǔ)助。安置補(bǔ)助與房屋面積無(wú)關(guān)，而與戶(hù)口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。1、第一，從整體上看，應(yīng)當(dāng)分為私房和公房?jī)煞N情況進(jìn)行討論。（1）私房拆遷補(bǔ)償款是補(bǔ)償給被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對(duì)于其余居住人如何安置、如何分配拆遷補(bǔ)償款問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)分配；（2）公房拆遷補(bǔ)償款由公房承租人及共同居住人共同共有，應(yīng)當(dāng)依照承租人及共同居住人的人頭數(shù)，依照平均分配的原則進(jìn)行分配。但承租人或共同居住人，存在年齡較大，體弱多病，經(jīng)濟(jì)狀況差，沒(méi)有固定收入來(lái)源等特殊情況時(shí)，可以適當(dāng)?shù)囟喾值靡恍┎疬w補(bǔ)償款；2、第二，從政策的角度上來(lái)看，拆遷補(bǔ)償款中還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)及搬遷費(fèi)，這些補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承租人和共同居住人共同共有，所以對(duì)于該部分補(bǔ)償費(fèi)可主張按照人頭數(shù)平均分配；3、第三，特困補(bǔ)貼，該部分拆遷補(bǔ)償款是基于特定身份而取得的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膶?duì)象只能是滿(mǎn)足于特困身份的被拆遷人，其余不符合特困身份認(rèn)定的被拆遷人便無(wú)權(quán)要求分割特困補(bǔ)貼；4、第四，戶(hù)口是否落在被拆遷的房屋中，也是拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配的參考條件，但是并不等于每新增加一個(gè)戶(hù)口，就一定可以多增加一個(gè)人要求對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。因此，若是想對(duì)拆遷補(bǔ)償款不平均進(jìn)行分配時(shí)，每當(dāng)有新戶(hù)口遷入，在同一戶(hù)口內(nèi)的所有成員間，都應(yīng)共同簽署一份協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)對(duì)于拆遷款如何分配進(jìn)行明確約定，如此一來(lái)，便能有效避免房屋拆遷后，對(duì)于補(bǔ)償款、財(cái)產(chǎn)的分割而產(chǎn)生的家庭內(nèi)部糾紛，和不必要的訴訟。拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒蹋?、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、裁決拆遷，7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。綜上所訴，征地補(bǔ)償其實(shí)不是按戶(hù)口人數(shù)分配的的，此時(shí)是根據(jù)行政機(jī)關(guān)的征地的行為，給被征收人帶來(lái)的損失來(lái)確定的。如果是行政機(jī)關(guān)的征收土地的行為，給被征收的人帶來(lái)的巨大的損失的，此時(shí)就是要支付高額的征地賠償款的。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、拆遷按人口還是按戶(hù)口

拆遷一般按照戶(hù)口數(shù)、家庭常住人口數(shù)（3年以上）、房屋面積等方式計(jì)算。另外，私有房屋建設(shè)征收時(shí)私有樹(shù)木、水井?dāng)?shù)目都會(huì)按拆遷補(bǔ)償款方式支付。目前我國(guó)對(duì)拆遷安置款（房屋），尚無(wú)明確規(guī)定，一般情況下是由被拆遷安置者要求拆遷方式（拆遷辦法條例）。村民所居住的房屋面臨被征收被拆除的，被拆遷的農(nóng)民朋友可以選擇貨幣補(bǔ)償或者是同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行置換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償設(shè)備遷移費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置費(fèi)。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第十四條 房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第十五條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

五、拆遷是按面積還是人口算

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償不是按人頭計(jì)算的，而按面積計(jì)算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準(zhǔn)來(lái)計(jì)算需要補(bǔ)償?shù)慕痤~或者房屋。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷補(bǔ)償款是按人口平均分配的嗎為什么

●拆遷補(bǔ)償款是按人口平均分配的嗎

●拆遷補(bǔ)償是按人口還是面積

●拆遷補(bǔ)償款是按人口平均分配的嗎怎么算

●拆遷賠償是按人口嗎

●拆遷補(bǔ)償是按房子平方面,還是按人口

●拆遷補(bǔ)償是按人頭還是按面積

●拆遷房屋補(bǔ)償是按人口補(bǔ)償嗎

●拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口本還是按人口

●拆遷補(bǔ)償和人口數(shù)量有關(guān)嗎

●拆遷補(bǔ)償款是按人口平均分配的嗎為什么

●拆遷補(bǔ)償款是按人口平均分配的嗎為什么

●拆遷補(bǔ)償款是按人口平均分配的嗎怎么算

●拆遷補(bǔ)償是按人口還是面積

●拆遷賠償是按人口嗎

●拆遷補(bǔ)償是按房子平方面,還是按人口

●拆遷補(bǔ)償是按人頭還是按面積

●拆遷房屋補(bǔ)償是按人口補(bǔ)償嗎

●拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口本還是按人口

●拆遷補(bǔ)償和人口數(shù)量有關(guān)嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●動(dòng)遷款是否應(yīng)按人口平均分割？，動(dòng)遷款是否應(yīng)按人口平均分割:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷按戶(hù)口還是按人口，拆遷按人口還是按戶(hù)口:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷按戶(hù)口人數(shù)嗎，拆遷按人口還是按戶(hù)口:今日征拆法律知識(shí)更新

●海南農(nóng)村拆遷人口補(bǔ)償，海南宅基地拆遷賠償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●合肥戶(hù)籍人口，合肥戶(hù)口落戶(hù)有哪些政策:今日征拆法律知識(shí)更新

●征地拆遷戶(hù)家庭安置人口認(rèn)定辦法，拆遷安置人口認(rèn)定條件:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷安置人口認(rèn)定條件 法律問(wèn)題，拆遷安置人口認(rèn)定條件:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷安置房,按人囗份額分配的屬于各自人囗的個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎，拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí):今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷安置人口認(rèn)定條件是什么，拆遷安置人口認(rèn)定條件:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村拆遷安置人口是怎么算的，拆遷安置人口怎么算:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村拆遷安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，拆遷安置人口認(rèn)定條件:今日征拆法律知識(shí)更新

●上海集體土地拆遷安置人口怎么認(rèn)定，上海農(nóng)村拆遷安置人口認(rèn)定辦法是怎樣的？:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷安置人口認(rèn)定條件是什么？，拆遷安置人口認(rèn)定條件:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地房屋征收補(bǔ)償 安置人口認(rèn)定，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷安置人口認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，拆遷安置人口認(rèn)定條件:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體土地拆遷的安置人口認(rèn)定方法，如何理解集體土地拆遷安置人口認(rèn)定規(guī)定:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷安置人口怎么算，居民戶(hù)口能否享受拆遷安置:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷安置人口認(rèn)定條件，居民戶(hù)口能否享受拆遷安置:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷補(bǔ)償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償，拆遷時(shí)是按房屋面積補(bǔ)償還是按人口補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●城市拆遷是按人口補(bǔ)償還是按平方，房子拆遷按平方還是按人口補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償款是按人口平均分配的嗎

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：許穎

內(nèi)容審核：趙明媛律師