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老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎，戶口遷出去了老家拆遷房還有分嗎:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-09 13:17:18
作者：
圣運律師
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老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎,老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎,法律分析：不一定的,這個主要根據你所在當地的相關政策。從法律層面上講,城市拆遷房的補償依據是被征收房屋的價值,與戶口沒有關系。而拆遷安置與戶口有一定的關系。法律依據：《中華人民

老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎，戶口遷出去了老家拆遷房還有分嗎:今日征拆法律知識更新

一、老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎,老家拆遷了戶口在城里能分到房嗎

法律分析：不一定的,這個主要根據你所在當地的相關政策。從法律層面上講,城市拆遷房的補償依據是被征收房屋的價值,與戶口沒有關系。而拆遷安置與戶口有一定的關系。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區的土地;

(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、戶口遷出去了老家拆遷房還有分嗎

戶口遷出去了老家拆遷房是否還有分，需要分情況討論，具體如下：1、如果是戶口已經轉出，拆遷按照戶口安置，那就不能分；2、如果為上學將戶口遷出，而現在戶口還掛在學校的集體戶口上，那可以要求將戶口遷回，可以分安置費用；3、如果不愿意遷回或已經轉出集體戶口落在其他地址了，就不能分。拆遷房是否可以更改戶主，具體如下：房屋拆遷可以更改戶主，但需要當事人自行申請變更。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段簽訂的協議無效，可以更改；如簽訂的拆遷協議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對于被拆除房屋及其附屬物的批準文件規定的，該協議也應當認定為無效。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

三、拆遷我戶口在可以分到房子嗎?

政府統一新農村建設分房，只有戶口沒有房屋的村民也能分到房屋。分房是按戶口本上的人數為主，家里原房屋面積為輔，每個人給予一定住房面積數，需要補錢或給予錢取決于原房屋面積和村民需求的新房屋大小。

法律分析

可以。

1、有戶口是能分房的，政府統一新農村建設分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。但可能需要的費用可能比別的村民要負擔得多。

2、因為分房一般是按戶口本上的人數為主，家里的原房屋面積為輔，每個人給予一定的住房面積數，結合原房屋面積的大小來看，是需要補錢還是給你們錢，當然還要看村民要多新房屋的大小。

拓展延伸

拆遷戶分配房源的政策是由國家和地方政府共同制定的，主要目的是確保拆遷戶能夠公平地獲得相應的房源補償。根據政策規定，拆遷戶的戶口所在地應當優先考慮，同時還要考慮拆遷戶的房屋面積、居住人數、家庭經濟狀況等因素。在分配房源時，政府部門會根據這些因素進行綜合評估，確保每個拆遷戶都能夠獲得公平的補償。此外，政府還會加強對拆遷房源的管理，確保拆遷戶能夠順利入住，享受到應有的權益。總之，拆遷房分配政策的實施，旨在保障拆遷戶的合法權益，確保他們能夠在拆遷過程中得到妥善的安置和補償。

結語

拆遷戶分配房源政策是由國家和地方政府共同制定的，主要目的是確保拆遷戶能夠公平地獲得相應的房源補償。政府會根據拆遷戶的戶口所在地、房屋面積、居住人數、家庭經濟狀況等因素進行綜合評估，確保每個拆遷戶都能夠獲得公平的補償。政府還會加強對拆遷房源的管理，確保拆遷戶能夠順利入住，享受到應有的權益。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎

女兒戶口在娘家拆遷是否可以分房子，視情況而定：1、一般來說，若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去，遇到拆遷的時候就有房子分。因為沒有遷移戶口就代表沒有在新的地方獲得土地承包經營權，村集體是不能隨意收回出嫁女兒土地承包經營權的，所以出嫁的女兒在這種情況下還應該和其他村民一樣享受拆遷相關的征地補償；2、如果出嫁的女兒戶口遷出了，但是遷入的是小城鎮，根據法律規定，承包期內遷入小城鎮落戶按承包人意愿，保留其土地承包經營權，而拆遷只要有土地承包經營權，就能享受拆遷相關的補償。如果有分配安置房，出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女兒戶口遷入了其它的村，并且已經獲得了新的土地承包經營權，那么拆遷就沒有房子分了。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。