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大興安定今年征地補償標(biāo)準(zhǔn),大興區(qū)安定鎮(zhèn)拆幾個村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-03 03:39:31
作者：
圣運律師
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大興安定今年征地補償標(biāo)準(zhǔn)，大興安定今年的征地補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：一、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，以及大興區(qū)相關(guān)的拆遷補償政策，房屋補償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)房屋的不同性質(zhì)、面積、位置、年限等因素進(jìn)行

大興安定今年征地補償標(biāo)準(zhǔn),大興區(qū)安定鎮(zhèn)拆幾個村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、大興安定今年征地補償標(biāo)準(zhǔn)

大興安定今年的征地補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，以及大興區(qū)相關(guān)的拆遷補償政策，房屋補償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)房屋的不同性質(zhì)、面積、位置、年限等因素進(jìn)行補償。一般來說，住宅的補償標(biāo)準(zhǔn)會相對較高。具體補償金額由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，確保被征收房屋所有權(quán)人得到公平補償。

二、搬遷補助

大興區(qū)政府會給予一定的搬遷補助，以幫助拆遷戶更好地安置。搬遷補助的具體金額根據(jù)不同情況而定，一般會考慮到拆遷戶的實際需求和搬遷成本。

三、生活困難補助

對于生活困難的拆遷戶，大興區(qū)政府還會給予一定的生活困難補助，以幫助他們渡過難關(guān)。這項補助的金額也會根據(jù)拆遷戶的具體情況來確定，確保其基本生活得到保障。

四、其他補償

除了上述的補償項目外，大興區(qū)政府還可能會根據(jù)實際情況給予一些其他的補償，如過渡期房補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取＿@些補償項目的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，通常會依據(jù)相關(guān)的政策法規(guī)和實際情況來確定。

總的來說，大興安定今年的征地補償標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合考量多個因素的復(fù)雜體系，旨在確保被征地農(nóng)民和拆遷戶得到公平、合理的補償。具體的補償金額和項目，需要依據(jù)相關(guān)的政策法規(guī)和實際情況來確定，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、保定市定興縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償，或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補償相結(jié)合；特殊情況下，在規(guī)劃保留村，經(jīng)區(qū)人民政府報市人民政府批準(zhǔn)，在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，也可以采用批宅基地自建的補償方式。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、大興區(qū)安定鎮(zhèn)拆幾個村

法律分析：驢房、車站、小營、湯營、伙營、善臺子6個村。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三條城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。