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農民開荒地村委會收回有補償嗎,開荒地村里收回怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-06 04:19:18
作者：
圣運律師
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農民開荒地村委會收回有補償嗎，一、農民開荒地村委會收回有補償嗎根據國家的相關規定，雖然荒地荒山屬于集體所有，但集體在收回使用權的時候應當對地上附著物給與一定的損失。如果對賠償不滿可以協商，協商不成，可以向法院起訴解決。一般規定，農民自行開荒

農民開荒地村委會收回有補償嗎,開荒地村里收回怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農民開荒地村委會收回有補償嗎

根據國家的相關規定，雖然荒地荒山屬于集體所有，但集體在收回使用權的時候應當對地上附著物給與一定的損失。如果對賠償不滿可以協商，協商不成，可以向法院起訴解決。一般規定，農民自行開荒地，可無償使用3年，3年后村委有權收回．土地是國家的．這事只能和當地有關部門協商。按照以往的規定，開荒地三年不要稅費，三年后就應該由村委會承包下去，你就應該交承包費了?，F在他要收回，他應該補償你：1，開荒誤工費；2，土壤改良費；3，地上建筑物費，青苗費，4，其他一切你為此付出的費用。

二、開荒地被征收農民個人能拿到補償嗎

依據我國土地管理法的規定，對開墾的土地進行征收時，地上附著物和青苗的補償費、安置而是歸開墾者所有的，當事人有權主張這些補償費?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條承包地被依法征收，承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

二、農村開荒地村委可強行收回嗎

農民的開荒地村里有權收回。農村集體土地應當通過簽訂承包合同取得承包權，沒有簽訂土地承包經營合同擅自開荒的，村集體有權收回該處荒地，但在收回該處荒地時應當賠償開荒的投入或損失。村委會有權收回開荒地，有權將其發包給其他村民，但也需要給開荒村民相應的補貼。自村民己開的荒地，其所有權屬于村集體，其在開荒的時候沒有經過村委同意，沒有和村委簽訂承包合同，就沒有土地經營使用權。根據相關法律規定，農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

村委會有權收回農民的土地嗎？

有權。但只有在下述三種情況下，村委會才可以收回農戶的承包地：

1、是承包期內，承包方全家遷入設區的市，并轉為非農業戶口的，應當交回承包的耕地和草地；

2、是承包期內，承包方死亡絕戶的，承包方自然消亡，發包方可以收回；

3、是承包方提前半年向發包方提出書面報告，自愿放棄土地承包權，發包方可以收回。

綜上所述，村民開荒地村委會有權收回。因為農村土地歸集體所有，農民開荒需征得土地所有權人即村委會的同意，未經批準開荒的土地，村委會有權收回。不過按人性化操作，可給予開荒農民一定的補償。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第六十六條

有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：

（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；

（二）不按照批準的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。

三、開荒地村里收回怎么補償

法律分析：承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。如果村里確定了要收回，參照此條要求村里給予提高地力方面的補償，實際操作中一般每畝2000元至3000元之間。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十條開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用。

《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。根據以上兩條可以讓村里將這塊地繼續交給你家耕種，起碼種到這一輪承包期滿。