征地補償按戶口人數分配的嗎,房屋征收補償不是按照戶口補償,而是按照被拆遷房屋給予補償。房屋征收補償,是對被征收房屋的補償,所以是根據被征收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關。(一)按戶口補償:對于集體土地上房屋征地
房屋征收補償不是按照戶口補償,而是按照被拆遷房屋給予補償。房屋征收補償,是對被征收房屋的補償,所以是根據被征收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關。
(一)按戶口補償:對于集體土地上房屋征地拆遷,適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則,集體土地上
征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償,是與本村戶口相關的,賠償對房屋的土地不作價賠償,因為土地屬集體的,對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。
(二)按人頭補償:依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地,分配面積與人口多少相關,但每戶人家只能分一塊宅基地,對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
一、農村征地補償新標準
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
農村拆遷補償是按戶口還是按人頭都只是農村拆遷補償的一種方式,但是農村拆遷補償辦法還是以貨幣補償、產權調換或自建房三種補償方式為主。如果當地在拆遷補償方面有按戶口或人頭為補償方式的話,拆遷戶們可以詳細的咨詢拆遷辦具體的補償標準。
法律分析:征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三部分。其中,土地補償費的補償對象是農村集體經濟組織。地上附著物和青苗補償費是對被征地農戶財產損失的補償。安置補助費是為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用,按照需要安置的農業人口計算。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析:新增人口可以分土地補償款。如果國家所征收的土地屬于農村集體經濟組織所有的,需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給所有村民。在村集體經濟組中的所有村民,只要是屬于該村村民都有理由分。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
《中華人民共和國村民委員會組織法》 第二十四條 涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;(二)從村集體經濟所得收益的使用;(三)本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案;(四)土地承包經營方案;(五)村集體經濟項目的立項、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地補償費的使用、分配方案;(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產;(九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的,依照其規定。
●征地補償按戶口人數分配的嗎怎么算
●征地補償按戶口人數分配的嗎
●征地補償是按戶口還是人口
●征地補償按戶口人數分配的嗎合法嗎
●征地補償按人口還是地
●土地征收補償款是按戶口分嗎
●農村征地補償是按戶口分還是按田分
●征地補償按戶口人數分配的嗎
●征地補償和人口數有關嗎
●農村征地補償按戶口還是按田畝分
●大興區戶口遷入去哪里辦理,遷戶口在哪里去辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷補償方案,非農業戶口如何補償,城中村拆遷補償方案中,非農業戶口怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一個房子有兩個戶口本,兩個戶主,請問以后拆遷怎么分?,一個房子兩個戶口本拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●出嫁女兒戶口遷出土地被征用還能分錢嗎,土地征收出嫁女兒戶口遷走可以分到嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公務員戶口在農村征收有沒有補償,農村戶口的公務員能享受征地補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口不在本村征地可以補償嗎,戶口不在本村土地被征收沒有得到補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我要起訴安徽省壽縣隱賢鎮青農村衛壽田書記關于小孩上戶口罰款的錢怎么起訴?,安徽壽縣農村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●就是我們老家拆遷了之后,隊上不給小孩子賠償土地款?,拆遷子女戶口不在有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口在農村的城市居民,能否享受村集體土地征收補償費用?,戶口在農村的城市居民,能否享受村集體土地征收補償費用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●沒有承包地的農村戶口能否分配到農村土地補償?,農村戶口沒有承包地可以分配征地補償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷按戶口還是房子的人頭,農村拆房按人頭還是按戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征用賠償按照戶口還是人頭 ,拆遷補償是按戶口還是人頭:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地拆遷是按人頭還是戶口,集體土地拆遷與戶口有關嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷后,戶口遷入能享受嗎?,農村戶口遷出后還能遷回來嗎,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村戶口遷出征地能得到補償嗎,戶口遷出農村后征地有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口不在能否參與征收款的分配,戶口不在本村可以分征地款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償款可以交給農村戶口本嗎,農村征地補償會按戶口來嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口在農村的城市居民,是否可以享受集體土地征收補償款?,戶口在農村的城市居民,能否享受村集體土地征收補償費用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口遷出能否參加征地補償的分配,遷出戶口,征用土地補償款還可以參與分配嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口遷出能否參加征地補償的分配,遷出戶口,征用土地補償款還可以參與分配嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:王蘭律師
來源:臨律-征地補償按戶口人數分配的嗎,