承包土地被征收,農民是否可以繼續享有承包權?,法律分析:根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》規定,土地被征收后,承包權自動終止,但農民有權獲得相應的補償和安置。如果農民在征收后仍需要繼續農業生產,可以通過租賃或
法律分析:根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》規定,土地被征收后,承包權自動終止,但農民有權獲得相應的補償和安置。如果農民在征收后仍需要繼續農業生產,可以通過租賃或者合作社等形式繼續農耕。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第三十八條:國家依法對土地實行征收,被征收土地的使用權自征收之日起終止。
《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條:土地被依法征收,農民的承包權自動終止。承包者享有補償和安置權利。
《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條第二款:承包土地被征收的,地方農村經濟組織或者村集體經濟組織應當根據承包者的意愿,提供符合農村生產需要的土地或者安置就業崗位,也可以幫助承包者轉入農民專業合作社。
綜上,農民在土地被征收后,雖然不能再享有承包權,但可以獲得相應的補償和安置,并可以通過租賃、合作社等形式繼續進行農業生產。
鄉村政府沒有直接將農村集體經濟組織的土地承包給個人的權利。
村委會在沒有經村民會議三分之二以上成員通過或者三分之二以上村民代表同意,擅自簽訂的土地承包合同無效。鄉村政府可以對土地承包進行監督和指導。
農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。
《中華人民共和國土地管理法》第五條 (一)農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地;
(二)任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利;
(三)農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。第七條 (一)農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關系;
(二)農村土地承包應當遵守法律、法規,保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設;
(三)國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入,培肥地力,提高農業生產能力。第十條 (一)國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和個人不得侵犯;
(二)國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉;
(三)國務院農業、林業行政主管部門分別依照國務院規定的職責負責全國農村土地承包及承包合同管理的指導??h級以上地方人民政府農業、林業等行政主管部門分別依照各自職責,負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。鄉(鎮)人民政府負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。
法律分析:
1.集體經濟組織對各農戶被征地面積進行登記,公示無誤后進行第一次分配,按承包地面積13300元/畝(土地補償費3300元,青苗費3000元,附著物補償費7000元)計算并支付給農戶。農村房屋補償按附件所列標準執行。
青苗和地上構(附)著物實行綜合定額補償,以批準征收土地總面積扣除農村宅基地和林地后的面積為準,每畝定額補償22000元。農村宅基地范圍內的地上構(附)著物補償的具體標準由主城各區人民政府制定。
2.集體經濟組織按承包地面積進行第一次分配后所剩余的資金,屬于該集體經濟組織的再分配資金。再分配資金屬該集體經濟組織全體成員共同享有,其分配法由該集體經濟組織的全體成員共同討論通過并制定具體分配案,經80%以上的農戶同意,方可進行再分配。
一般來說,征地賠償需要根據其該地方政府根據實際的相關判斷來進行具體的收費。一般來說土地賠償費用是在16500/畝。然后其他的悲慘還包括青苗費和附著物補償費,以及房屋及構筑物的相關賠償費用都需要由政府或者是開發商來進行支付。如果政府或者是企業拒絕進行賠償的話,可以提起相關的訴訟,沒要求對方進行相關賠償費用。
法律依據:
《重慶市征地補償安置辦法》 第四條 征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定執行。
第五條 征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。
第六條 地上建筑物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算,構筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。
第七條 未經批準占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補償標準計算補償費。零星栽種的一般樹木按實補償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產值的1.2至1.5倍計算補償費。對珍稀名貴樹木,按照國家有關規定執行。
第八條 下列地上建(構)筑物、青苗不予補償:
(一)不具有土地使用權屬證書和農村房屋所有權證的房屋和其他建(構)筑物;
(二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物;
(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)筑物;
(四)非法占用集體上地修建的建(構)筑物;
(五)大然野生雜叢。
第九條 按照本辦法的規定,屬于住房安置對象的,其拆遷房屋參照農房造價給予適當補償。按照本辦法的規定,不屬于住房安置對象的,其拆遷房屋,按照前款規定的標準上浮50%予以補償。
●承包土地被征收,農民是否可以繼續享有承包權
●承包土地被征收,農民是否可以繼續享有承包權的權利
●農村土地承包后被征收
●如果承包土地被征收
●農民承包期內土地被村委征收
●承包地被征用
●承包土地被征收,承包人應得補償
●承包土地被征收,農民是否可以繼續享有承包權的權利
●農民承包的土地被征收補償款給誰
●農民承包的土地被征收補償款給誰
●養殖業占用土地可以嗎 ,國家對養殖業占地規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體土地承包費怎么分配,土地補償費村集體如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●縣政府可以作為土地征收的主體嗎?法律依據是什么,鎮政府有權征收土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收補償規定,征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●易律師力阻“村霸”獨占拆遷補償,勝訴維護投資商權益,「成功案例」集體土地房屋強拆賠償,成功幫委托人提高近10倍賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●怎么知道征地合法嗎,怎么知道土地征收合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體所有制地土地可以侵占嗎,村集體土地被個人占用怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收信息公開主體 法律問題,土地征收信息公開主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●哪些人是集體土地房屋拆遷人和被拆遷人?,集體土地拆遷中被拆遷人享有哪些權利:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農用地轉用和土地征收的區別,農轉用和土地征收的區別?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費應該歸誰所有,土地補償費歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地法對養殖占用耕地的規定 ,養殖用地可以占用一般耕地 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收的法律規定,集體土地征收法律法規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收時,發布征地公告的主體是哪位,土地征收時,發布征地公告的主體是誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地法對養殖占用耕地的規定 ,養殖用地可以占用一般耕地 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收程序相關法律法規規定,土地征收法律規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收,征用誰的土地,補償金給誰,對嗎?集體土地部分被征收,未被征收的 ,承包的土地被征用補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業征用農村土地怎樣補償 ,企業征用農村土地怎樣補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償款村上不給發怎么辦,村里不給土地補償款應該找誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會與政府部門簽訂的土地征收補償協議。能否提起行政訴訟)訴訟?.,與村委會土地征收補償上訴狀有哪些相關規定?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:鄧海鳳律師
來源:中國法院網-承包土地被征收,農民是否可以繼續享有承包權?,