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集體所有制地土地可以侵占嗎,村集體土地被個人占用怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-27 16:56:45
  • 作者:

    圣運律師
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集體所有制地土地可以侵占嗎,集體所有制地土地不能侵占,但是可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務;國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。一、

集體所有制地土地可以侵占嗎,村集體土地被個人占用怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體所有制地土地可以侵占嗎

集體所有制地土地不能侵占,但是可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務;

國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

一、公共湖泊允許承包嗎?

公共湖泊是可以承包的,根據相關法律規定礦藏、水流、海域屬于國家所有。也就是說湖泊所有權不能歸屬承包人亦或者是集體,只能是國家或全民。承包湖泊要和當地的地方政府簽訂合同,合同當中約定多少年就是多少年。農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用耕地、林地、草地,及其他依法用于農業土地,采取農村集體經濟組織內部家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可采取招標、拍賣、公開協商等方式進行承包,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包耕地承包期為三十年,草地承包期為三十年至五十年,林地承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

二、土地承包經營權人享有的基本權利有哪些

1.依法享有對承包地占有的權利。占有的權利是土地承包經營權人對所有人的土地直接支配和排他的權利。土地承包經營權是在集體或國家所有由集體使用的土地上使用、收益的權利,為實現其使用、收益的目的,必然以對土地占有為前提。2.依法享有對承包地使用的權利。農村土地承包經營權設立的目的,就在于由承包人在集體的土地上從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。因此,承包人對其承包的土地進行合理且有效的使用是其重要權能之一。對承包土地的使用不僅僅限于傳統意義上的種糧植樹、放牛養羊等,對于因進行農業生產而修建必要的附屬設施,如建造溝渠、修建水井等,也應是對承包土地的一種使用。3.依法獲取承包地收益的權利。收益權是承包人獲取承包地上產生的收益的權利,這種收益主要是從承包地上種植的農林作物以及畜牧中所獲得的利益。例如,糧田里產出的糧食,果樹產生的果實等。承包人還有權自由處置產品,可以自由決定農林牧產品是否賣,如何賣,賣給誰等。承包人對承包地享有的收益權是承包經營權中的重要權利。對承包人的收益權應當依法保護,使其得到充分的實現。

三、在我國土地使用權有什么規定

我國土地使用權的規定如下:

1.農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。

2.國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

3.住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。其他用地使用權到期可以依法辦理續期。

【本文關聯的相關法律依據】

《刑法》第二百七十條,將代為保管的他人財物非法占為己有,數額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。

將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數額較大,拒不交出的,依照前款的規定處罰。本條罪,告訴的才處理。

二、村委會能擁有集體土地的所有權嗎

村委會沒有集體土地的所有權。

集體土地所有權屬于村農民集體所有,村民委員會負責經營、管理。集體土地,指農村集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。

集體,是專指鄉(鎮)、村,村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權,其他任何集體對土地沒有所有權,農村的土地(包括城市郊區),除法律規定屬于國家所有或已依法征收的外,均屬于集體所有,農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。

集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體,而不是集體經濟組織。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十條 縣級人民政府應當按照國土空間規劃關于統籌布局農業、生態、城鎮等功能空間的要求,制定土地整理方案,促進耕地保護和土地節約集約利用。

三、村集體土地被個人占用怎么處理

一、村集體土地被個人占用怎么處理

1、村集體土地被個人占用處理如下:

(1)雙方當事人可以通過協商解決;

(2)當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁;

(3)也可以直接向人民法院起訴。

2、法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第五十二條

發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府批準。

由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的,應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后,再簽訂承包合同。

二、非法占用土地的違法行為有哪些

1、未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的;

2、農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的;

3、超過批準的數量占用土地的;

4、依法收回非法批準、使用的土地,有關當事人拒不歸還的。

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內容審核:張曙光教授

來源:中國法院網-集體所有制地土地可以侵占嗎,

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