一、征地手續(xù)流程需要多久

辦理征地手續(xù)，只是表示土地由集體變?yōu)閲?，還需要一個供地手續(xù)。房地產(chǎn)用地的供地需要掛牌，通過競買后，簽訂成交確認書和土地出讓合同，繳付完地價款后可以申請辦理土地證。所需時間，報批出讓方案大約30-45天，掛牌時間大約35天，付款期限一般30天，申請土地登記一般30天

農(nóng)村征地流程需要多久

征地流程大概要一個月。征地流程：1、發(fā)布征地公告征地公告由縣級或市級國土資源部門實施，公告的內(nèi)容包括：(1)征地范圍;(2)面積;(3)補償方式;(4)補償標(biāo)準(zhǔn);(5)安置途徑;(6)征地用途。公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征收土地所在地的村范圍之內(nèi)。公告作出之后，村民不得搶栽、搶種農(nóng)作物，也不得搶建建筑物。2、征詢村民意見征地公告發(fā)布之后，縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府圍繞公告的六項主要內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織(村委會)與村民的意見。如果村委會或者村民提出了不同意見，縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)記錄在案，著手協(xié)調(diào)解決，同時還應(yīng)當(dāng)告知他們有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。等這些程序履行完畢后，縣級或市級國土資源部門還應(yīng)當(dāng)將記錄在案的不同意見、聽證的相關(guān)材料作為報批的必備材料。3、實地調(diào)查與登記土地征收過程中的實地勘察程序是至關(guān)重要的。在這個環(huán)節(jié)里面，縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)會同土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，去征收范圍內(nèi)對被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類與數(shù)量、規(guī)格進行實地調(diào)查，并將調(diào)查情況現(xiàn)場填制成表，一式三份，然后由縣級或市級國土資源部門與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人雙方共同確認表格內(nèi)容，確認無誤之后由土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字。縣級或市級國土資源部門也應(yīng)當(dāng)將土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽好字的表格作為報批的必備材料。4、一書四方案農(nóng)村土地征地程序具體是怎么樣的?縣級或市級國土資源部門做完前三個步驟的工作之后，根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查與登記的具體情況，擬定出正式的“一書四方案”：一書，是指建設(shè)用地說明書;四方案，包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案。擬好后再組卷報省級人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)。5、張貼征地公告省級人民政府或者國務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的縣級或市級人民政府之后，縣級或市級人民政府國土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)進行征地公告，公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個方面：(1)征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;(2)被征土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;(3)征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c。另外，公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。6、張貼征地補償安置方案公告根據(jù)省級人民政府或者國務(wù)院批準(zhǔn)的《征收土地方案》，縣級或者市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)在張貼征地公告之日起45日內(nèi)，以村為單位，擬訂征地補償安置方案并予以公告，公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下六個方面：(1)被征土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;(2)土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(3)安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(4)地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(5)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;(6)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。征地補償安置方案公告后，村委會、村民或其他權(quán)利人如果對方案有不同意見，又或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)自公告張貼之日起10個工作日內(nèi)，向縣級或者市級國土資源部門提出，后者應(yīng)當(dāng)認真研究，在要求聽證的情況下還應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。倘若征地補償安置方案確實存在需要修改的地方，縣級或者市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和批準(zhǔn)的《征收土地方案》進行修改。7、報批征地補償安置方案農(nóng)村土地征地程序具體是怎么樣的?縣級或者市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)將公告后的征地補償安置方案，連同村委會、村民或其他權(quán)利人的不同意見及采納情況一起，報本級人民政府審批。8、批準(zhǔn)征地補償安置方案縣級或者市級人民政府對于報批的公告后的征地補償安置方案與村委會、村民或其他權(quán)利人的不同意見及采納情況進行審查并決定批準(zhǔn)之后，應(yīng)當(dāng)報省國土資源廳備案，并交由縣級或者市級國土資源部門開始組織實施征地與補償安置工作。9、土地補償?shù)怯洿逦瘯?、村民或其他?quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書，亦即土地承包合同到指定地點辦理土地補償?shù)怯浭掷m(xù)。如果超過期限未辦理該手續(xù)的，對其的補償按照縣級或者市級國土資源部門的調(diào)查結(jié)果進行。10、實施征地補償與土地交付按規(guī)定落實土地補償之后，被征地單位和個人應(yīng)將土地交付給縣級或者市級國土資源部門。

征地整個流程下來需要多久

辦理征地手續(xù)，只是表示土地由集體變?yōu)閲?，還需要一個供地手續(xù)。房地產(chǎn)用地的供地需要掛牌，通過競買后，簽訂成交確認書和土地出讓合同，繳付完地價款后可以申請辦理土地證。所需時間，報批出讓方案大約30-45天，掛牌時間大約35天，付款期限一般30天，申請土地登記一般30天。

征地流程要多久

一般要不得少于30日。征地拆遷手續(xù)辦理流程：1、規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo);開發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細規(guī)劃、各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。2、土地管理部門(國土局)采用招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式公開出讓土地;開發(fā)企業(yè)通過競爭方式獲得土地開發(fā)權(quán)。3、開發(fā)企業(yè)與國土部門簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。4、開發(fā)企業(yè)憑土地使用權(quán)出讓合同向規(guī)劃部門申請建設(shè)工程選址，取得《建設(shè)工程選址意見書》。5、開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。6、開發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》，申請時應(yīng)當(dāng)提交以下資料：（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件(即發(fā)改委的立項批復(fù));（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局);（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件(即用地批準(zhǔn)書);（四）拆遷計劃和拆遷方案;（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。7、拆遷管理部門應(yīng)從收到申請之日起30日內(nèi)進行審查，符合條件的，應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時公布《房屋拆遷公告》，公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。8、頒發(fā)《房屋拆遷許可證》、公布《房屋拆遷公告》的同時，凍結(jié)拆遷范圍內(nèi)的下列行為：（一）新建、擴建、改建房屋;（二）改變房屋和土地用途;（三）租賃房屋。凍結(jié)方式為：主管部門7日內(nèi)決定是否同意凍結(jié);若同意，則在7日內(nèi)通知相關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，這些部門包括計劃部門(發(fā)改委)、規(guī)劃部門、土地部門、建設(shè)部門、房管部門、工商部門等。凍結(jié)時限：最長不超過1年;經(jīng)申請，可延長，但延長不得超過1年。9、在拆遷期限內(nèi)，被拆遷房屋未租賃的，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商拆遷事宜(協(xié)商補償方式、補償金額、安置房屋面積、安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和期限等);協(xié)商一致的，雙方簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。被拆遷房屋已被租賃且租賃協(xié)議未解除的，由拆遷人、被拆遷人、承租人三方協(xié)商簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。10、拆遷當(dāng)事人不能協(xié)商簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。11、對裁決不服的，當(dāng)事人可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向法院提起行政訴訟，但只要拆遷人已按條例規(guī)定給被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置房屋和周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。12、被拆遷人或承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強拆或由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強拆。13、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或房屋承租人未搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間可以申請先予執(zhí)行。

征地拆遷是否需要辦理手續(xù)

征地拆遷是需要辦理手續(xù)的?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定：征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝Ｊ?、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

辦養(yǎng)老院征地需要什么手續(xù)

養(yǎng)老機構(gòu)的申報與審批過程：首先是根據(jù)社會福利機構(gòu)管理暫行辦法申辦人應(yīng)具備相應(yīng)的條件，并向所屬地縣級以上民政部門提出籌辦申請，并提交下列材料：1.申請書、可行性研究報告。2.申辦人的資格證明文件。3.擬辦社會福利機構(gòu)資金來源的證明文件。4.擬辦社會福利機構(gòu)固定場所的證明材料。民政部門在受理申請之日起30日內(nèi)進行審查，做出同意或者不予同意籌辦的決定，并將審批結(jié)果書面通知申辦人。其次是養(yǎng)老機構(gòu)的開業(yè)審批，包括：1.有固定的服務(wù)場所，必備的生活設(shè)施及室外活動場地。2.符合國家消防安全和衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)，符合老年人建筑設(shè)計規(guī)范和方便殘疾人使用大的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范。3.有與其服務(wù)內(nèi)容和規(guī)模相適應(yīng)的開辦經(jīng)費。4.有完善的章程，機構(gòu)的名稱應(yīng)符合登記機關(guān)的規(guī)定和要求。5.有與開展服務(wù)相適應(yīng)的管理和服務(wù)人員，醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生行政部門規(guī)定的資格條件，護理人員，工作人員應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)部門規(guī)定的健康標(biāo)準(zhǔn)。其次申請領(lǐng)取社會福利機構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書的書面報告：1.申請社會福利機構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書的書面報告。2.民政部門發(fā)給的社會福利機構(gòu)籌辦批準(zhǔn)書。3.服務(wù)場所的所有群證明或租用合同書。4.建設(shè)、消防、衛(wèi)生防疫等相關(guān)部門的驗收報告或者審查意見書。5.驗資證明及資產(chǎn)評估報告。6.機構(gòu)的章程和規(guī)章制度。7.管理人員、專業(yè)技術(shù)人員和護理人員的名單及有效證件的復(fù)印件以及工作人員的健康狀況證明。8.要求提供的其他材料。再次就是申辦人取得社會福利機構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書后，應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門辦理注冊登記手續(xù)。

該內(nèi)容由 王遠義律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、征地手續(xù)流程及時間

征地手續(xù)流程及時間可以分為以下幾個步驟：

1、征地規(guī)劃和立項：征地前，需要進行土地規(guī)劃和項目立項，確定征地范圍和征收目的、計劃和方案；

2、征地方案編制：在征地前，需要編制征地方案，包括征地范圍、土地性質(zhì)、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等內(nèi)容。征地方案需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批和公示，確保符合法律法規(guī)的要求；

3、征地告知書發(fā)放和公示：征地前，需要向征地范圍內(nèi)的農(nóng)民和村民發(fā)放征地告知書，并在當(dāng)?shù)卮逦瘯?、政府等公示，告知征收范圍、征收?biāo)準(zhǔn)、補償方案等內(nèi)容；

4、征地協(xié)議簽訂：征地前，需要與被征收人簽訂征地協(xié)議，明確土地征收補償?shù)木唧w事項。征地協(xié)議的簽訂需要經(jīng)過相關(guān)部門的審核和備案；

5、征地裁定書制作和送達：如果征地協(xié)議不能達成一致，征地單位需要向政府申請征地裁定。政府會組織專家進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果制作征地裁定書，送達給被征收人；

6、征地補償：征地后，需要按照征地協(xié)議或征地裁定書中的約定，向被征收人支付土地征收補償，并安置被征收人的生產(chǎn)和生活；

7、土地登記和交易：征地后，需要進行土地登記和交易。征地單位需要向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請土地使用證，并按照規(guī)定進行土地交易，確保土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。

在進行征地手續(xù)流程及時間的操作中，需要注意以下幾個事項：

1、合法性和公正性：征地手續(xù)必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保操作的公正性和合法性。征地單位需要依據(jù)法律程序和程序要求辦理征地手續(xù)，確保征收的土地使用權(quán)合法有效；

2、補償標(biāo)準(zhǔn)和支付時間：征地前，需要確定征地補償標(biāo)準(zhǔn)和支付時間，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。征地單位需要按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)及時支付征地補償，確保被征收人的生產(chǎn)和生活正常進行；

3、安置方案和落實情況：征地后，需要按照征地協(xié)議或征地裁定書中的約定，制定安置方案，并確保安置工作的順利實施。征地單位需要落實好安置方案，確保被征收人的生產(chǎn)和生活得到妥善安置；

4、信息公開和聽取意見：征地前，需要公開征地信息，聽取被征收人和相關(guān)方的意見和建議，確保征地工作的公開透明和公眾參與。征地單位需要認真聽取被征收人和相關(guān)方的意見，并及時回應(yīng)和解決問題；

5、保障環(huán)境和生態(tài)：征地前，需要考慮征地對生態(tài)環(huán)境的影響，并制定保護措施，確保土地資源的可持續(xù)利用。征地單位需要在征地過程中，保障生態(tài)環(huán)境的合理利用和保護，并制定合理的環(huán)境保護措施；

6、與被征收人的溝通和協(xié)商：征地過程中，需要與被征收人進行溝通和協(xié)商，聽取他們的意見和建議，盡量減少征地帶來的不利影響。征地單位需要與被征收人保持良好的溝通和關(guān)系，并盡量減少征地帶來的不利影響。

綜上所述，注意事項可以根據(jù)不同的地區(qū)、項目和征地范圍的不同而有所差異，需要根據(jù)具體情況進行操作和處理。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、征地整個流程下來需要多久

法律分析：辦理征地手續(xù)，只是表示土地由集體變?yōu)閲校€需要一個供地手續(xù)。

房地產(chǎn)用地的供地需要掛牌，通過競買后，簽訂成交確認書和土地出讓合同，繳付完地價款后可以申請辦理土地證。

所需時間，報批出讓方案大約30-45天，掛牌時間大約35天，付款期限一般30天，申請土地登記一般30天。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：頭條-征地手續(xù)流程需要多久，