城市土地征收的法律程序是什么？，法律分析：城市土地征收是指國家對城市土地實行征收管理的行為，其法律程序有以下幾個環節：一、規劃程序：城市土地征收前需制定城市規劃，明確土地用途。二、立項程序：城市土地征收項目需經過立項審批程序。三、公告程序：
法律分析：城市土地征收是指國家對城市土地實行征收管理的行為，其法律程序有以下幾個環節：
一、規劃程序：城市土地征收前需制定城市規劃，明確土地用途。
二、立項程序：城市土地征收項目需經過立項審批程序。
三、公告程序：征收單位需通過公告形式，告知土地所有人及有關權利人。
四、征收程序：依法征收土地并對所有人或者權利人給予補償。
五、補償程序：征收補償應按照相關法律規定及協議進行。
六、申訴程序：征收對象有異議可進行申訴，征收單位需回應并處理。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
《中華人民共和國城市規劃法》
《中華人民共和國土地管理法》
《中華人民共和國土地征收與補償條例》
《中華人民共和國征收與補償條例》
《中華人民共和國行政復議法》
《中華人民共和國行政訴訟法》
以上是關于城市土地征收的法律程序，希望能為您解答疑問。
鄉村公共設施建設和公益事業使用土地需經批準，不按用途使用或停止使用土地的，經原批準用地的人民政府批準后，可收回土地使用權；村委會無權收回土地。
法律分析
符合以下條件的：為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；不按照批準的用途使用土地的；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權。村委會無權收回土地。
拓展延伸
土地征收的程序和法律規定：保障公共利益與私人權益的平衡
土地征收的程序和法律規定旨在保障公共利益與私人權益的平衡。在土地征收過程中，程序上包括確定征收范圍、公告告知、征收補償等環節，以確保程序的合法性和透明度。法律規定方面，依法征收、合理補償、保障被征收人的合法權益是核心原則。土地征收旨在推動城市發展、基礎設施建設等公共利益目標，但也要充分考慮被征收人的權益，確保補償標準合理、程序公正，提供合理的安置方案。只有在公共利益和私人權益的平衡下，土地征收才能有效實施，促進社會和諧穩定。
結語
土地征收的程序和法律規定旨在保障公共利益與私人權益的平衡。合法征收、合理補償、保障被征收人權益是核心原則。征收范圍確定、公告告知、征收補償等環節確保程序合法透明。土地征收促進城市發展、基礎設施建設等公共利益目標，同時提供合理安置方案，充分考慮被征收人權益。只有平衡公私權益，土地征收方能有效實施，促進社會和諧穩定。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第六十六條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；（二）不按照批準的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
1、發布征地通告。告知被征土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。
2、征詢村民意見。就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案。
3、地籍調查和地上附著物登記。實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等。
4、擬訂方案上報審批。按照審批機關對報批材料的要求擬訂一書四方案并組卷向有批準權的機關報批。
一、征地報批的前置程序是什么？
1、征地告知。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定：在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民。國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》規定：在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、現狀調查及確認。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》中規定：對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認；確有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。
3、征詢意見，組織征地聽證。國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》中規定：在征地依法報批前，當地國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、征地材料的組織、審核及上報。市縣國土資源行政主管部門根據征地情況調查結果和市縣人民政府擬定的征地補償標準、安置方案，以及建設項目的相關材料，依法擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報說明書(簡稱：一書四方案)，經過縣級人民政府初步審核同意后，由縣級人民政府正式行文報批。
二、在南京農村自建房拆遷的流程是什么
1、告知征地情況
在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果
國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證
在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議
國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項
經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費
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內容審核：侯承志律師
來源：臨律-城市土地征收的法律程序是什么？，
