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征收中，農(nóng)民朋友該享有這些知情權(quán)！

發(fā)布時(shí)間：
2020-03-12 17:54:59
作者：
圣運(yùn)律師
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隨著土地開發(fā)利用進(jìn)程的加快，土地征收也變得不再陌生，然而在實(shí)踐過程中往往會(huì)出現(xiàn)許多被征地的農(nóng)民并不知道自己的土地被征收了，或者直

征收中，農(nóng)民朋友該享有這些知情權(quán)！

    隨著土地開發(fā)利用進(jìn)程的加快，土地征收也變得不再陌生，然而在實(shí)踐過程中往往會(huì)出現(xiàn)許多被征地的農(nóng)民并不知道自己的土地被征收了，或者直到土地被征走了，也還是不知道是何種項(xiàng)目，是誰來征收的。

    那么當(dāng)遇到土地被征收時(shí)，農(nóng)民到底應(yīng)該享有哪些知情權(quán)?今天圣運(yùn)律師和你聊聊你的知情權(quán)究竟有哪些。

    首先我們都知道在自然資源部門進(jìn)行征地前是要進(jìn)行公告的，一般而言要進(jìn)行擬征地公告、征收土地公告和征地安置方案公告。

    國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中明確規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。

    被征收人首先要清楚的是知情權(quán)是被征收人的合法權(quán)益，如果征收方不發(fā)布征收公告而征收土地，侵犯被征收人的知情權(quán)這屬于違法行為。

    一般來說當(dāng)遭遇拆遷，農(nóng)村被征收人的知情權(quán)相對(duì)應(yīng)上述三種公告一般也有三種，即擬征地知情權(quán)、征地知情權(quán)和安置補(bǔ)償知情權(quán)。

一、擬征地知情權(quán)

    國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中明確指出要健全征地程序。對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)；確有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。要加快建立和完善征地補(bǔ)償安置爭議的協(xié)調(diào)和裁決機(jī)制，維護(hù)被征地農(nóng)民和用地者的合法權(quán)益。經(jīng)批準(zhǔn)的征地事項(xiàng)，除特殊情況外，應(yīng)予以公示。

    也就是說擬征地公告是征地程序中一個(gè)必經(jīng)程序，被征地農(nóng)民擬征知情權(quán)保障的有關(guān)材料是征地報(bào)批的必備材料。

    當(dāng)土地遭遇征收，被征收人首先在查看擬征地公告時(shí)候應(yīng)該著重查看下述幾個(gè)方面：

1、擬征收土地征收后的用途

2、被征土地的位置

3、此次實(shí)施征地初步擬訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

4、對(duì)被征地農(nóng)民的安置途徑。

上述內(nèi)容一般是應(yīng)該予以公示的。

二、征地知情權(quán)

    征地知情權(quán)簡單來說，一般是指被征地農(nóng)民對(duì)征收土地方案的知情權(quán)，在征地過程中具體體現(xiàn)為行政機(jī)關(guān)在征地報(bào)批文件經(jīng)過有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)將批復(fù)的征收土地方案對(duì)被征地農(nóng)民公告。

    《土地管理法》第四十六條明確指出“國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?rdquo;

    《土地管理法實(shí)施條例》第三條明確指出：“國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。”

在查看征收土地方案時(shí)候以下幾個(gè)方面應(yīng)格外留意：

1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是誰

2、批準(zhǔn)文件文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)用途是什么

3、被征土地的所有權(quán)人、被征土地的位置、被征土地地類、被征土地面積是否明確

4、對(duì)被征地農(nóng)民的安置途徑、征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被征地農(nóng)民辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和時(shí)間是否具體

上述內(nèi)容都將對(duì)之后的征收土地安置補(bǔ)償產(chǎn)生一定影響，被征收人不可忽視。

三、征收補(bǔ)償知情權(quán)

當(dāng)土地遭遇征收，被征地農(nóng)民最關(guān)心的莫過于征收土地的補(bǔ)償問題，是否能拿到合理的征收補(bǔ)償，關(guān)乎每一個(gè)被征收農(nóng)村家庭的利益。

《征收土地公告辦法》（國土資源部令第10號(hào)）對(duì)被征地農(nóng)民的補(bǔ)償知情權(quán)作出了明確規(guī)定：

第七條有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

第八條征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

（二）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

（三）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

（四）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（五）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；

（六）其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

    最后圣運(yùn)律師要提醒您的是有的時(shí)候，由于多種原因，被征收人往往不能及時(shí)知悉土地征收信息。如果在征收過程中，遭遇征收主體未能依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人均有權(quán)依法要求公告。

    《征用土地公告辦法》第十四條的明確規(guī)定未依法進(jìn)行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

    未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。

    并且被征收人需要了解的是，如果遭遇了政府遲遲未公開征收公告的情況，可以對(duì)有關(guān)政府部門沒有保障知情權(quán)的證據(jù)進(jìn)行了收集，通過提起行政復(fù)議和行政訴訟等法律程序控訴行政機(jī)關(guān)未履行征收法定職責(zé)的行為違法，在遭遇復(fù)雜情況時(shí)，建議聯(lián)系專業(yè)律師聽取專業(yè)法律意見，通過復(fù)議或訴訟等法律手段來維護(hù)自身合法權(quán)益。

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