北京市東城區夕照寺東西線道路房屋征收補償方案意見征集修改完畢，房屋征收范圍具體門牌號已修改，關于夕照寺東西線道路工程項目房屋征收補償方案征求公眾意見及修改情況的通告 東政房征〔2021〕5號 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院
東政房征〔2021〕5號
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》(京政發[2011]27號)有關規定,北京市東城區人民政府房屋征收辦公室于2020年10月30日在夕照寺東西線道路工程項目征收范圍內及相關網站發布了《關于夕照寺東西線道路工程項目房屋征收補償方案征求公眾意見的通告》(東政房征〔2020〕10號),公布了《夕照寺東西線道路工程項目房屋征收補償方案(征求公眾意見稿》(以下簡稱《征補方案》),征求公眾意見,期限為30日.自2020年10月30日至2020年11月28日,累計收到6戶居民的16條有效書面意見?，F將被征收人意見及修改情況公布如下:
一、意見征集情況
公眾提出意見主要內容為:
(一)關于補償標準方面：要求提高臨時安置補償費標準(1條).
(二)關于安置房源方面：1.安置房源位置偏遠,要求調換(3條).2.要求多給予居住困難家庭房源進行安置(4條).
(三)關于補助獎勵方面：
1.要求給予高齡、大病補助(1條).
2.要求提高補助和獎勵金額(1條).
(四)關于自建房方面：要求給予自建房適當補償(2條).
(五)關于實際作居住使用的非住宅房屋的承租人及房屋建筑面積的認定方面：
1.要求按持有的2個公有住房租賃合同認定為2個承租人(1條)。
2.要求按實際測量的使用面積乘以1.33認定房屋建筑面積(1條).
3.要求按實際居住面積認定房屋建筑面積(1條).
(六)關于征收補償協議方面：要求在征收補償協議中增加:"在征收補償協議履行中,若發生不可抗力情況,征收補償協議中止,并給予調整和解決"(1條)。
二、方案修改情況
針對上述意見征集內容，結合夕照寺東西線道路工程項目房屋征收實際情況,經研究,擬對《征補方案》進行修改,具體內容如下:
1.將《夕照寺東西線道路工程項目房屋征收補償方案》第一條第一款"具體門牌包括:幸福巷16號、幸福巷17號、幸福巷17號旁門、幸福北里2號樓迤北、安化南里3號院迤南、培新街7號院(部分)."修改為"具體門牌包括:幸福巷16號(部分)、幸福巷17號(部分)、幸福北里2號樓迤北、安化南里3號院迤南、培新街7號院(部分)."
2.在《夕照寺東西線道路工程項目房屋征收補償方案》第五條第(一)款住宅房屋補助中增加第4項"放棄購買對接安置房源補助":被征收人(公房承租人)選擇貨幣補償且放棄購買對接安置房源的,按以下標準給予一次性放棄購買對接安置房源補助:
放棄購買對接安置房源補助=(被征收房屋標準房屋市場價格-標準房屋重置成新價)×被征收房屋建筑面積×0.3.
3.對《夕照寺東西線道路工程項目房屋征收補償方案》中個別文字表述進行完善及校正,其他內容不進行修改。現將修改后的《征補方案》公布,具體內容詳見附件.
附件:北京市東城區夕照寺東西線道路工程項目房屋征收補償方案
北京市東城區人民政府房屋征收辦公室
2021年9月28日
北京市東城區人民政府房屋征收辦公室2021年9月28日印發
附件:
北京市東城區夕照寺東西線道路工程項目房屋征收補償方案
一、項目基本情況
(一)項目范圍
項目位于東城區龍潭地區,西起幸福巷,東至鐵路西側路.具體門牌包括:幸福巷16號(部分)、幸福巷17號(部分)、幸福北里2號樓迤北、安化南里3號院迤南、培新街7號院(部分).
(二)政策依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》(京政發〔2011〕27號)、《國有土地上房屋征收評估辦法》(建房〔2011〕77號)、《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》(京建法〔2011]18號)、《關于國有土地上房屋征收與補償中有關事項的通知》(京建法〔2012〕19號)、《北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法》(京建法〔2016〕19號)等相關文件.
(三)征收部門、征收實施單位、項目建設單位
北京市東城區人民政府負責本項目房屋征收與補償工作,依法確定北京市東城區人民政府房屋征收辦公室(以下簡稱"區房屋征收辦")作為征收部門負責組織實施,并由區房屋征收辦委托東城區人民政府龍潭街道辦事處(以下簡稱"龍潭街道辦事處")作為本項目房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。北京建新市政工程管理有限公司為夕照寺東西線道路工程項目建設單位。
(四)指揮部
本項目設立夕照寺東西線道路工程項目房屋征收現場指揮部。
(五)評估機構
根據《北京市國有土地上房屋征收房地產價格評估機構選定辦法》(京建法〔2011〕16號)的有關規定,依法選定北京中海城房地產評估有限公司為本項目房地產評估機構。
二、相關認定標準
(一)被征收人的認定在本方案中,一個被征收人(含公房承租人)為一戶.
1.被征收人是指被征收房屋的所有權人.
2.被征收房屋為共有的,認定為一個被征收人.
3.直管公房被征收人的認定
(1)公房承租人愿意按照房改政策購買所承租公房的,應當在房屋征收決定公告發布之日起20日內購買,房屋所有權人應當配合做好售房工作。購房后公房承租人作為被征收人與龍潭街道辦事處簽訂補償協議。
(2)公房承租人在規定期限內不愿意按照房改政策購房的,房屋所有權人可以在規定期限內與公房承租人協商達成書面一致意見,通過貨幣補償或者用其它房屋安置公房承租人.達成書面協議的,對房屋所有權人進行補償.
(3)公房承租人在房屋征收決定公告發布之日起20日內未能按照房改政策購買所承租公房且與房屋所有權人未協商一致的,對房屋所有權人按照重置成新價款進行補償,對公房承租人按照征收補償方案確定的房屋價值補償總額扣除房屋重置成新價款后的部分進行補償,分別與房屋所有權人和公房承租人簽訂補償協議.在簽約期限內達不成補償協議的,由區房屋征收辦報請區人民政府作出補償決定。
(4)原公房承租人已故但未辦理承租人變更手續的,由房屋所有權人確認新承租人后,按照上述規定認定直管公房被征收人。
4.自管公房被征收人的認定
(1)自管公房原則上參照直管公房上述規定認定被征收人.
(2)若房屋所有權人(以下稱"產權單位")以書面形式確認放棄房改售房權利及征收補償收益,并明確自管公房承租人及承租面積的,簽訂協議時以產權單位確認的承租人作為自管公房被征收人。
(3)自管公房承租人已故,產權單位以書面形式確認放棄房改售房權利及征收補償收益且不再進行承租人變更的,簽訂協議時按照以下原則認定被征收人:
?、俪凶夤績扔袘艏丝诘?參照北京市公有住房租賃管理規定,由戶籍在本址且實際在此居住兩年以上的全體家庭成員共同推舉被征收人,并出具一致同意的公證書.
②承租公房內無戶籍人口的,可參照繼承處理,由繼承權人以公證方式推舉被征收人。
(二)被征收房屋的認定
1.房屋用途的認定
按照《房屋所有權證》或《不動產權證書》記載的用途確定;《房屋所有權證》或《不動產權證書》和登記簿不一致的,除有證據證明登記簿確有錯誤外,以登記簿為準.《房屋所有權證》或《不動產權證書》及登記簿均沒有記載用途的,按照規劃部門批準的用途確定。
承租公有非住宅房屋實際作居住使用,且房屋產權單位或管理單位出具相關資料予以確認的,補償方式及標準按照本方案中住宅房屋執行。
2.房屋建筑面積的認定
(1)按照《房屋所有權證》或《不動產權證書》記載的建筑面積確定;《房屋所有權證》或《不動產權證書》和登記簿不一致的,除有證據證明登記簿確有錯誤外,以登記簿為準.
(2)已按照房改政策出售的公房,尚未取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》的,建筑面積按照房改售房合同標明的建筑面積確定。
(3)未進行房改售房的公房,經被征收人同意,房屋建筑面積按照租賃合同標明的使用面積的1.33倍確定;無租賃合同的,由房屋所有權人按照統一標準確定房屋使用面積,房屋建筑面積按照使用面積的1.333倍確定.如被征收人對被征收房屋建筑面積認定有異議的,應在最終調查結果公示確認的異議期限內書面提出,經房屋所有權人書面同意,房屋所有權人可委托具有相關資質的測繪單位實測建筑面積確定;屆時未提出的,以最終調查結果公示為準.其中,由于出租公房經過改建、擴建、翻建等原因不能對原房屋建筑面積進行實測的,房屋建筑面積按照租賃合同標明的使用面積或房屋所有權人書面確認的使用面積的1.333倍確定。
(4)承租公有非住宅房屋,有租賃合同的,以租賃合同中標明的建筑面積為準;未標明建筑面積的,按照租賃合同標明使用面積的1.333倍確定.承租公有非住宅房屋實際作居住使用的,以房屋產權單位或管理單位書面確認的建筑面積為準,但不得超過《房屋所有權證》記載的建筑面積。
(三)未登記建筑的認定
作出征收決定前,由龍潭街道辦事處組織規劃、司法等相關部門對征收范圍內未登記建筑進行調查和認定,并根據認定結論進行處理.認定結論以最終調查認定結果公示為準,公示為正式房屋的,參照本次征收補償方案予以補償;未公示為正式房屋的未登記建筑、違法建筑及超過批準期限的臨時建筑不予補償。
三、補償方式及標準
被征收人(含公房承租人)可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換,但不能同時選擇兩種方式.非住宅被征收人原則上只可選擇貨幣補償。
(一)貨幣補償
1.被征收房屋價值補償
被征收房屋價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照《國有土地上房屋征收評估辦法》(建房〔2011]77號)、《北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法》(京建法〔2016〕19號)評估確定。
2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償
(1)搬遷費:住宅40元/建筑面積平方米,非住宅50元/建筑面積平方米;
(2)空調移機費:400元/臺;
(3)熱水器移機費:400元/臺;
(4)有線電視安裝費:300元/端;
(5)數據終端安裝費:300元/端;
(6)固定電話移機費:235元/部;
(7)煤改電專用電暖器:400元/臺;
(8)臨時安置費:臨時安置費標準由區房屋征收辦按照不得低于房屋征收決定公告發布之日被征收房屋類似房地產的市場月租金標準確定。
本項目臨時安置費按照被征收房屋建筑面積每平方米140元/月計算,如征收決定公告發布之日經評估確定的臨時安置費標準與上述價格不同,則按照"就高不就低"的原則處理.臨時安置費按月計算,不足3800元/月的,補足到3800元/月.
實行貨幣補償方式的,臨時安置費發放期限為4個月;選擇房屋產權調換方式或申請購買對接安置房源的,發放期限自搬家交房之日起至房源實際交房日期后的第4個月。
本項目中臨時安置的補償在征收補償協議經審計審核后另行與被征收人(含公房承租人)簽訂補充協議確定.
3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償
(1)被征收房屋符合以下條件的,可按照本條第(2)款規定,給予被征收人(含公房承租人)停產停業損失的補償:
?、俦徽魇辗课菥哂蟹课輽鄬僮C明或者經有關部門認定為合法建筑;
?、谟泻戏ā⒂行У臓I業執照或者登記證,且營業執照或者登記證上載明的住所(營業場所)為被征收房屋,但在辦理工商登記注冊時提交了由經營者和房屋提供者簽署的《臨時住所(經營場所)使用承諾書》,承諾遇有政府有關部門依法拆除其場所或經政府批準進行拆遷、以及要求恢復原場地使用性質時,不申請相應補償的除外;
③已辦理稅務登記并具有納稅憑證或提供免稅證明。
(2)補償標準
營業執照或者登記證上載明營業面積的,按照證載的營業面積給予每平方米2900元一次性停產停業損失補償費。營業執照或者登記證上未載明營業面積的,按照實際經營面積給予補償,實際經營面積認定標準不得超過正式房屋建筑面積。
被征收人(含公房承租人)對按照上述標準給予一次性停產停業損失補償費有異議的,可在簽約期限內申請參照《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》(京建法〔2011〕18號)有關規定評估確定.
(3)用未登記房屋從事生產經營活動,具有合法、有效的營業執照或者登記證,且營業執照或者登記證上載明的住所(營業場所)為未登記房屋的,給予被征收人(含公房承租人)一次性2萬元停產停業損失補償費。
(4)停產停業損失補償費直接計入被征收人(含公房承租人)簽訂的征收補償協議,并向被征收人(含公房承租人)發放.生產經營者承租房屋的,依照與被征收人(含公房承租人)的約定分配停產停業損失補償費;沒有約定的,由被征收人(含公房承租人)參照《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》(京建法〔2011〕18號)規定的標準對生產經營者給予適當補償。
(二)房屋產權調換
被征收人(含公房承租人)選擇房屋產權調換的,區政府提供位于北京市通州區經海九路"東惠家園(暫定案名)"的房屋用于產權調換.該房屋產權性質為"按經濟適用住房管理",交房標準為"毛坯",按每建筑平方米15500元(未含各類稅費)與被征收人(含公房承租人)計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
同時,被征收人(含公房承租人)在符合條件的情況下可按照本條第一款(一)貨幣補償中第2項和第3項的規定獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和停產停業損失的補償。
四、對接安置房源和居住困難家庭申請房源
(一)對接安置房源
為解決部分被征收人(含公房承租人)購房困難,被征收房屋為住宅,被征收人(含公房承租人)選擇貨幣補償方式且在簽約期限內簽約的,可以自愿申請購買對接安置房源.
1.房源情況
北京正陽恒瑞置業公司開發建設的定向安置房,位于北京市通州區經海九路,暫定案名為"東惠家園",產權性質為"按經濟適用住房管理",交房標準為"毛坯",購房人按每建筑平方米15500元價格購買(未含各類稅費).具體房源情況由夕照寺東西線道路工程項目房屋征收現場指揮部在征收現場公布。
2.購房人資格
(1)房源的購房人須為被征收人(含公房承租人)或被征收人(含公房承租人)的父母、子女、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹及上述人員的配偶.購房人已配售保障性住房的無法購買;已配租或已取得資格但未配租、配售的,購房人需在選房前主動到街道住房保障管理部門提出退租及撤銷資格的申請。如不是被征收人(含公房承租人)本人購房,還需提供被征收人(含公房承租人)確認同意的公證書.
(2)房源可由被征收人(含公房承租人)與其配偶、三代以內直系親屬和兄弟姐妹共有,但共有人不能含該戶居住困難家庭房源的申請人和共同申請人。
(3)申請購房人雖在簽約期限內未滿18周歲,房源實際交房之日前年滿18周歲的,保留其房源的申請購房人資格,待其年滿18周歲后由其本人簽訂正式購房協議。
3.房源認購標準
(二)居住困難家庭申請房源
被征收房屋為住宅,被征收人(含公房承租人)選擇貨幣補償方式,在簽約期限內簽約且申請購買對接安置房源的,如有住房困難可按照申購條件及申請程序購買一套居住困難家庭房源,居住困難家庭房源與對接安置房源為同一房源,購買價格與對接安置房源一致。
1.申購條件
(1)申請購房人應在本項目征收范圍內有本市常住戶口.
(2)申請購房人以家庭(包括購房人本人、配偶及其未成年子女)為單位,長期在此居住,在本市行政區域內無其他正式住房。
(3)申請購房人可以是以下人員之一:
①被征收人(含公房承租人)的父母(含配偶的父母);
?、诒徽魇杖?含公房承租人)的子女、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹、兄弟姐妹的子女以及上述人員的配偶;
③被征收人(含公房承租人)配偶的兄弟姐妹;
?、茉诒卷椖繒和＾k理事項公告發布之日(不含)前與被征收人(含公房承租人)及②、③中人員解除婚姻關系的非親屬.
(4)申請購房人雖在簽約期限內未滿18周歲,房源實際交房之日前年滿18周歲的,保留其作為居住困難家庭房源的申請購房人資格,待其年滿18周歲后由其本人簽訂正式購房協議.
(5)申請購房人系因從本項目征收范圍內應召入伍而將戶口遷出的現役義務兵或未享受福利分房的士官及軍官,且符合本項目規定的其他條件的,可申請購買居住困難家庭房源.未享受福利分房的士官及軍官需提供由團級及以上部隊主管機關出具的相關證明。
(6)申請購房人系因勞教或服刑從本項目征收范圍內將戶口遷出的人員,且符合本項目規定的其他條件的,可申請購買居住困難家庭房源,并由相關管理機關出具相關證明.
(7)居住困難家庭房源可多人共有,但居住困難家庭房源申請購房人須符合上述認定標準,其他共有人須滿足下列條件:
?、賾艏诒局?
?、诒臼行姓^域內無其他正式住房;
被征收人(含公房承租人)將對接安置房源購房人變更為其父母、子女、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹后,如其在本市行政區域內無其他正式住房,被征收人(含公房承租人)也可作為共有人購買居住困難家庭房源。
(8)申請購房人家庭(本人、配偶及未成年子女)未享受過保障性住房(申請家庭成員已配售的無法購買;已配租或已取得資格但未配租、配售的,購房人需在選房前主動到街道住房保障管理部門提出退租及撤銷資格的申請).
(9)申請購房家庭需提交被征收人(含公房承租人)確認同意的法律公證書。
2.申請程序
(1)居住困難家庭自行提出申請并提交相關材料,材料包括但不限于居住困難家庭申請表、承諾書;戶口簿、身份證復印件;被征收人(含公房承租人)確認同意的法律公證書等其他證明材料。
(2)項目指揮部確認申請材料完整后,報相關部門對申請家庭的住房情況進行審查,并將審查結果在征收范圍內進行公示,公示期為3天.
(3)經公示無異議后,通過審查的申請家庭可以購買居住困難家庭房源。
3.房源認購標準
(三)選房辦法
因房源有限,被征收人(含公房承租人)按協議約定搬家交房并通過審計審核的,按照“先簽先交先選”的原則依據認購標準進行選房,對接安置房源與居住困難家庭申請房源按照同一順序選房,選完為止.在簽約期限結束后,區政府有權對剩余房源進行調配(選房細則另行公布).
(四)申請購房家庭所購房源款使用范圍
申請購房家庭所購房源款使用范圍包括第三條(一)貨幣補償中1.被征收房屋價值補償,第五條(一)住宅房屋補助中1.房屋征收綜合補助,第五條(一)住宅房屋補助中2.小面積住房困難補助,第五條(一)住宅房屋補助中3.私房平房產權補助,第六條(一)住宅房屋獎勵中1.簽約速度獎,第六條(一)住宅房屋獎勵中3.工程配合獎.
五、相關補助(注:共同所有的被征收房屋只享受一次補助)
(一)住宅房屋補助
1.房屋征收綜合補助
被征收人(含公房承租人)選擇貨幣補償方式的,一次性給予被征收人(含公房承租人)30萬元/戶房屋征收綜合補助.
2.小面積住房困難補助
對被征收房屋建筑面積不足12平方米的,按以下標準一次性給予被征收人(含公房承租人)小面積住房困難補助:
小面積住房困難補助=(被征收房屋標準房屋市場價格-標準房屋重置成新價)x(12-被征收房屋建筑面積).
3.私房平房產權補助
對被征收房屋產權性質為私房,且房屋類型為平房的被征收人,按照被征收房屋建筑面積,一次性給予私房平房產權補助1萬元/建筑平方米。
4.放棄購買對接安置房源補助
被征收人(含公房承租人)選擇貨幣補償且放棄購買對接安置房源的，按以下標準給予一次性放棄購買對接安置房源補助:
放棄購買對接安置房源補助=(被征收房屋標準房屋市場價格-標準房屋重置成新價)x被征收房屋建筑面積×0.3.
(二)非住宅房屋補助
1.貨幣補償補助
對選擇貨幣補償方式的被征收人(不包括按照住宅補償的非住宅)給予一次性貨幣補償補助,補償標準為:
貨幣補償補助=被征收房屋價值×0.25.
2.房屋征收綜合補助
對被征收人(不包括按照住宅補償的非住宅)給予房屋征收綜合補助,補助標準為:
房屋征收綜合補助=被征收房屋價值×0.05.
六、相關獎勵(注:共同所有的被征收房屋只享受一次獎勵)
(一)住宅房屋獎勵
1.簽約速度獎
被征收人(含公房承租人)選擇貨幣補償方式且在房屋征收決定公告規定的簽約期限的前10日(含)內簽訂征收補償協議的,被征收人(含公房承租人)可享受一次性20萬元/戶的簽約速度獎。
被征收人(含公房承租人)在房屋征收決定公告規定的簽約期限內第11-30日(含)內簽征收補償協議的,每延遲一日,按照10000元/日/戶的標準扣減.即,第11日簽約的,簽約速度獎為19萬元;第12日簽約的,簽約速度獎為18萬元,以此類推,直至扣完為止。
2.整體簽約比例獎(簽約期內簽約)
(上述獎勵不重復計算)
本項獎勵待征收補償協議經審計審核后另行與被征收人(含公房承租人)簽訂補充協議確定.
3.工程配合獎
被征收人(含公房承租人)在房屋征收決定公告規定的簽約期限內或征收補償決定規定的期限內完成簽約并在正式簽約后10日內搬家交房(含全部相關未登記房屋)驗收合格的,一次性給予被征收人(含公房承租人)10萬元工程配合獎,每延遲一日,按照10000元/日/戶的標準扣減,以此類推,直至扣完為止。
本項獎勵待征收補償協議經審計審核后另行與被征收人(含公房承租人)簽訂補充協議確定.
(二)非住宅房屋獎勵
非住宅房屋被征收人(不包括按照住宅補償的非住宅)在簽約期限完成簽約并按約定搬家交房的(含全部相關未登記房屋),被征收房屋建筑面積小于200平方米的(不含),一次性給予被征收人30萬元工程配合獎;被征收房屋建筑面積大于200平方米的(含),一次性給予被征收人60萬元工程配合獎.
七、用于安置職工的非住宅房屋補償
(一)房屋產權單位或管理單位實際使用非住宅房屋供單位職工長期居住使用的,原則上由產權單位自行安置現居住使用人后,按照本方案中約定的非住宅房屋補償方式進行補償.
(二)房屋產權單位或管理單位無法安置現居住使用人的,
按照以下方式處理:
1.產權單位或管理單位向夕照寺東西線道路工程項目房屋征收現場指揮部提出書面申請,并提供現居住使用人名單及合法面積證明,并經夕照寺東西線道路工程項目房屋征收現場指揮部公示無異議后,準予將居住使用的非住宅房屋作為住宅房屋對實際居住使用人進行補償、補助和獎勵。
2.若產權單位或管理單位未以書面形式確認放棄征收補償收益,對產權單位或管理單位按照重置成新價款進行補償,對產權單位或管理單位確認的實際居住使用人按照征收補償方案確定的房屋價值補償總額扣除房屋重置成新價款后的部分進行補償。房屋征收部門對實際居住使用人已補償部分不再對非住宅房屋產權單位或管理單位進行補償。
八、住房保障
在對被征收人(含公房承租人)進行補償安置后,其仍存在住房困難且家庭成員符合住房保障條件的,可根據《北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優先配租配售管理辦法》(京建法〔2011〕17號)的有關規定,向街道住房保障部門申請優先配租配售。
九、征收補償協議簽訂期限
本項目征收補償協議簽訂期限為30天。
十、征收補償決定
被征收人(含公房承租人)在簽約期限內達不成征收補償協議、被征收房屋所有權人不明確或者下落不明的,由區房屋征收辦報請區人民政府根據征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
十一、強制執行
在征收補償決定規定的期限內不搬遷的,由區人民政府依法向人民法院申請強制執行。
征收補償協議生效后,被征收人(含公房承租人)拒絕履行協議的,區房屋征收部門有權依法向人民法院申請強制執行.
十二、其他
1.被征收人(含公房承租人)應當對所提交材料的真實性、合法性、有效性負責,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料.否則房屋征收部門有權暫緩補償或不予補償。
2.龍潭街道辦事處與被征收人(含公房承租人)依照法律規定及本補償方案簽訂征收補償協議。
3.本項目實施過程中,對于根據本方案未涉及的特殊問題,由東城區夕照寺東西線道路工程項目房屋征收現場指揮部研究處理決定,并在征收范圍內公示.該處理決定作為本方案的有效組成部分,與本方案具有同等法律效力.
4.《夕照寺東西線道路工程項目房屋征收補償方案》最終由區房屋征收部門負責解釋.
●《北京市東城區舊城平房翻改建標準、程序和實施細則(試行)》規定平房新建、改建、擴建、翻建須向規劃局申請批準：今日土地拆遷,征收政策轉載
內容審核：劉偉濤律師
來源：中國法院網-北京市東城區夕照寺東西線道路房屋征收補償方案意見征集修改完畢，房屋征收范圍具體門牌號已修改，
