忠府發(fā)〔2021〕14號(hào)

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,各街道辦事處,縣政府各部門(mén):

　　《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》已經(jīng)縣政府第160次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　忠縣人民政府

　　2021年6月29日

　　(此件公開(kāi)發(fā)布)

　　重慶市忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法

　　第一章 總則

　　第一條為規(guī)范本縣農(nóng)民集體所有的土地(以下簡(jiǎn)稱集體土地)征收的補(bǔ)償安置工作,保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)《重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》(重慶市人民政府令第344號(hào))和《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(渝府發(fā)〔2021〕14號(hào)),結(jié)合本縣實(shí)際,制定《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》。

　　第二條 本縣行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收的補(bǔ)償、人員安置和住房安置,適用《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》。

　　第三條 縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的組織實(shí)施工作。

　　縣規(guī)劃自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)集體土地征收補(bǔ)償安置具體實(shí)施的事務(wù)性工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。縣土地征收中心承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施的事務(wù)性工作,指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)的集體土地征收補(bǔ)償安置工作。

　　縣人力社保局負(fù)責(zé)征地安置人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和促進(jìn)就業(yè)工作。

　　縣公安局負(fù)責(zé)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地居民戶口信息提供和審核工作。

　　縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委負(fù)責(zé)征地涉及的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及承包經(jīng)營(yíng)合同管理,農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督及農(nóng)村宅基地管理工作。

　　縣財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政等部門(mén),按照各自職責(zé)做好集體土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)按照縣人民政府的要求,負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。

　　第二章 征地補(bǔ)償

　　第四條 征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村房屋、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第五條 征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不分地類,按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）乘以被征收土地面積計(jì)算。區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）中,土地補(bǔ)償費(fèi)占30%,安置補(bǔ)助費(fèi)占70%。

　　本縣行政區(qū)域范圍內(nèi),區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）按照附件1執(zhí)行。

　　第六條 被征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照市人民政府制定公布的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）的30%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。

　　土地補(bǔ)償費(fèi)由縣土地征收中心支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。其中,被征收土地為家庭承包土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營(yíng)戶,土地補(bǔ)償費(fèi)的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;被征收土地為未發(fā)包土地或者其他方式承包土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用。

　　第七條 重慶市忠縣被征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照市人民政府制定公布的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）的70%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。

　　重慶市忠縣安置補(bǔ)助費(fèi)由縣土地征收中心按照36000元/人的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)支付給人員安置對(duì)象。前款計(jì)算的安置補(bǔ)助費(fèi)支付后有結(jié)余的,結(jié)余部分交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;不足的,由縣人民政府安排資金予以補(bǔ)足。

　　第八條 農(nóng)村房屋以合法建筑面積為準(zhǔn),按照重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償(見(jiàn)附件2)。

　　房屋的合法建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或合法建房手續(xù)為依據(jù),由縣人民政府組織規(guī)劃自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、城市管理等部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)依法予以認(rèn)定。

　　第九條 被搬遷房屋的裝修裝飾按照附件3規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。

　　第十條 《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》所稱其他地上附著物,是指除房屋外的建筑物、構(gòu)筑物以及林木、果園和其他經(jīng)濟(jì)作物等;青苗,是指土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物。

　　重慶市忠縣青苗和林木補(bǔ)償,以被征收土地面積扣除成片果園、建設(shè)用地和農(nóng)村道路后的面積為準(zhǔn)計(jì)算,青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2200元/畝,林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為4300元/畝,其他地上(構(gòu))附著物實(shí)行據(jù)實(shí)清點(diǎn)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件4執(zhí)行。以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為單位計(jì)算,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于8000元/畝的,按8000元/畝補(bǔ)償。

　　其他經(jīng)濟(jì)作物(不含成片果園)實(shí)行綜合定額補(bǔ)償,標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝,其他地上(構(gòu))附著物實(shí)行據(jù)實(shí)清點(diǎn)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件4執(zhí)行。

　　成片果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件5執(zhí)行。

　　征收林地的林木及附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照國(guó)家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于綜合定額標(biāo)準(zhǔn)的,按照綜合定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十一條 有下列情形之一的,不予補(bǔ)償:

　　(一)違法建(構(gòu))筑物;

　　(二)已拆除的房屋、房屋已垮塌的部分;

　　(三)縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告后栽種的青苗及花草、樹(shù)木等附著物;

　　(四)其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的情形。

　　第十二條 征收土地預(yù)公告發(fā)布之日,持有合法證照且從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)綜合考慮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)年限、規(guī)模、類別、搬遷損失、搬遷難易度等因素,對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者一次性給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　(一)工業(yè)企業(yè)類。一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)按所搬遷設(shè)施設(shè)備評(píng)估凈值的20%計(jì)算,搬遷后喪失使用價(jià)值的,按照設(shè)施設(shè)備評(píng)估凈值計(jì)算。

　　(二)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)類。規(guī)模化經(jīng)濟(jì)作物種植、畜禽養(yǎng)殖和水產(chǎn)養(yǎng)殖的,一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)按附件6執(zhí)行。

　　(三)商業(yè)服務(wù)類。一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)按照實(shí)際用于商服經(jīng)營(yíng)房屋建筑面積計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米。

　　為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安裝的水、電、氣等設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償,無(wú)法提供實(shí)際安裝發(fā)票的,按搬遷時(shí)相應(yīng)行業(yè)主管部門(mén)的安裝價(jià)格補(bǔ)償。

　　第三章 人員安置

　　第十三條 《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》所稱人員安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)從征收土地預(yù)公告之日計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T中產(chǎn)生。

　　下列人員計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝?

　　(一)戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地,且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(二)因出生、政策性移民將戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地,且依法享有該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(三)因合法收養(yǎng)、合法婚姻將戶口從其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織遷入并長(zhǎng)期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活,且依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(四)依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的在校大中專學(xué)生、現(xiàn)役軍士和義務(wù)兵、兒童福利機(jī)構(gòu)孤兒、服刑人員;

　　(五)按照本市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革有關(guān)規(guī)定保留征地補(bǔ)償安置權(quán)利的人員;

　　(六)因其他原因,戶口從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地遷出進(jìn)城落戶,但長(zhǎng)期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活,且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員。

　　前款所稱“長(zhǎng)期”,是指縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告之日,在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)生產(chǎn)生活1年以上(離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)生產(chǎn)生活3年以上)。

　　第十四條 符合《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》第十三條規(guī)定但有下列情形之一的人員,不計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝?

　　(一)征地前已實(shí)行征地人員安置的人員;

　　(二)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位等在編在職和退休人員。

　　第十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的,按照《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T全部為人員安置對(duì)象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收的,人員安置對(duì)象的人數(shù)按照被征收土地面積除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均土地面積計(jì)算。其中,被征收土地中耕地占比超過(guò)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比的,人員安置對(duì)象人數(shù)為按照本款前述方法計(jì)算的人數(shù)乘以被征收土地中耕地占比再除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比。

　　前款所稱人均土地面積為集體土地所有權(quán)證登記的土地總面積(不含已被征收的面積)除以按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝跀?shù)。前款所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比為集體土地所有權(quán)證登記的耕地面積(不含已被征收的面積)占土地總面積(不含已被征收的面積)的比例。

　　第十六條 具體的人員安置對(duì)象由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照農(nóng)戶被征地多少和剩余耕地情況在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谥写_定。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)按以下原則指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織確定人員安置對(duì)象,按照本辦法第十五條規(guī)定計(jì)算的人員安置對(duì)象人數(shù),全部落實(shí)到具體人員:征收家庭承包土地產(chǎn)生的人員安置對(duì)象人數(shù),按照被征收耕地?cái)?shù)量在被征地農(nóng)戶中從高到低依次確定;征收未發(fā)包土地或者其他方式承包土地產(chǎn)生的人員安置對(duì)象人數(shù),由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織會(huì)議討論確定具體人員。

　　具體的人員安置對(duì)象經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公示7日無(wú)異議后,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)初審,縣土地征收中心會(huì)同縣規(guī)劃自然資源、人力社保、公安、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門(mén)復(fù)核,縣人民政府核準(zhǔn)。

　　第十七條 縣人民政府應(yīng)當(dāng)將符合條件的人員安置對(duì)象納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系,并安排人員安置對(duì)象的社會(huì)保障費(fèi)用,主要用于人員安置對(duì)象的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

　　人員安置對(duì)象的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼辦法及標(biāo)準(zhǔn),按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條 縣人力社保部門(mén)應(yīng)當(dāng)將勞動(dòng)力年齡段內(nèi)有勞動(dòng)能力、有就業(yè)需求的人員安置對(duì)象納入公共就業(yè)服務(wù)范圍,組織開(kāi)展就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)活動(dòng),促進(jìn)其就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

　　第四章 住房安置

　　第十九條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的,按照《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谇蚁碛斜徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利的人員全部為住房安置對(duì)象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收的,在征收土地預(yù)公告之日,持有征地范圍內(nèi)被搬遷住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或合法建房手續(xù),且按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T為住房安置對(duì)象。

　　征地前已實(shí)行征地人員安置但住房未被搬遷的人員,在其住房搬遷時(shí)納入住房安置對(duì)象范圍。

　　第二十條 符合《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》第十九條規(guī)定但有下列情形之一的人員,不屬于住房安置對(duì)象:

　　(一)本辦法施行前已實(shí)行征地住房安置的人員;

　　(二)已享受福利分房、劃撥國(guó)有土地上自建房以及由單位修建并銷售給職工的經(jīng)濟(jì)適用房等政策性實(shí)物住房的人員。

　　第二十一條 住房安置可以采取農(nóng)村宅基地自建安置、安置房安置或者貨幣安置等方式。住房安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)以戶為單位統(tǒng)一選擇一種安置方式,一處宅基地上的住房計(jì)為一戶,即以不動(dòng)產(chǎn)首次登記的或者合法建房手續(xù)批準(zhǔn)的房屋作為計(jì)戶依據(jù)。

　　選擇農(nóng)村宅基地自建安置的,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,以及國(guó)家和本市關(guān)于宅基地建房的有關(guān)規(guī)定。

　　住房安置對(duì)象采取安置房安置或者貨幣安置后,該戶家庭成員不得再申請(qǐng)農(nóng)村宅基地新建住房。

　　第二十二條 重慶市忠縣農(nóng)村宅基地自建安置的,應(yīng)當(dāng)按照房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的50%給予自建住房補(bǔ)助,同時(shí)按每人5000元的標(biāo)準(zhǔn)給予新宅基地補(bǔ)助。

　　第二十三條 重慶市忠縣安置房安置或者貨幣安置的,住房安置對(duì)象的住房安置建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為每人30平方米。

　　第二十四條 重慶市忠縣住房安置對(duì)象夫妻雙方均無(wú)子女的,實(shí)行安置房安置或者貨幣安置時(shí),可以申請(qǐng)?jiān)黾?5平方米建筑面積的住房。

　　住房安置對(duì)象的配偶或者未成年子女,不屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诜秶?但同時(shí)符合下列條件的,實(shí)行安置房安置或者貨幣安置時(shí),可以申請(qǐng)15平方米建筑面積的住房,與住房安置對(duì)象合并安置:

　　(一)縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告之日,在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)居住1年以上(離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)居住3年以上);

　　(二)征地前未實(shí)行征地住房安置;

　　(三)住房安置對(duì)象及其配偶、未成年子女均無(wú)商品房、農(nóng)村住房和未享受過(guò)福利房、經(jīng)濟(jì)適用房、安置房等住房;

　　(四)不享有其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利。

　　第二十五條 重慶市忠縣安置房安置的,應(yīng)安置建筑面積的部分,按照磚混結(jié)構(gòu)房屋的重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)(870元/平方米)購(gòu)買(mǎi)。

　　因戶型設(shè)計(jì)等原因,以戶為單位,安置房超過(guò)應(yīng)安置建筑面積不滿5平方米的部分,按照安置房建安造價(jià)的50%購(gòu)買(mǎi);超過(guò)應(yīng)安置建筑面積5平方米以上不滿10平方米的部分,按照安置房建安造價(jià)購(gòu)買(mǎi);超過(guò)應(yīng)安置建筑面積10平方米以上的部分,按照住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)。安置房建安造價(jià)由縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同規(guī)劃自然資源部門(mén)核定并予公布。

　　因戶型設(shè)計(jì)、住房安置對(duì)象意愿等原因,購(gòu)買(mǎi)安置房未達(dá)到應(yīng)安置建筑面積的,不足部分按照住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)支付給住房安置對(duì)象。

　　忠州街道、白公街道、東溪鎮(zhèn)、復(fù)興鎮(zhèn)、烏楊街道、新生街道城市(鎮(zhèn))規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)采取安置房安置的,對(duì)被搬遷房屋合法建筑面積超過(guò)應(yīng)安置建筑面積的部分給予補(bǔ)助,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:忠州街道、白公街道城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)每平方米2520元,東溪鎮(zhèn)、復(fù)興鎮(zhèn)、烏楊街道、新生街道城市(鎮(zhèn))規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)每平方米520元。

　　第二十六條 安置房應(yīng)當(dāng)在國(guó)有土地上建設(shè)。

　　安置房建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)安排安置房的建設(shè)資金、首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金以及居民用電、自來(lái)水、天然氣、有線電視的安裝費(fèi)用。

　　第二十七條 住房貨幣安置的,貨幣安置款額等于住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)乘以應(yīng)安置建筑面積。住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件7。

　　住房貨幣安置的,按被搬遷房屋合法建筑面積給予每平方米200元的貨幣安置補(bǔ)助。

　　第二十八條 住房安置對(duì)象合法擁有兩處以上(含兩處)農(nóng)村住房的,只在其享有宅基地權(quán)利的住房被搬遷時(shí)安置1次住房,不得重復(fù)安置住房。

　　第二十九條 符合下列情形之一的,其被搬遷房屋按重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的50%予以補(bǔ)助:

　　(一)被搬遷住房所有權(quán)人均不屬于住房安置對(duì)象的;

　　(二)被搬遷住房屬于住房安置對(duì)象合法擁有兩處以上(含兩處)農(nóng)村住房,且按本辦法第二十八條規(guī)定不予住房安置的;

　　(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)用房等登記為非住宅的房屋。

　　第三十條 重慶市忠縣征地搬遷農(nóng)村住房,按照每戶1000元的標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷費(fèi),用于被搬遷戶搬家及生產(chǎn)生活設(shè)施遷移,按兩次計(jì)發(fā)。

　　農(nóng)村宅基地自建安置的,按照符合宅基地申請(qǐng)條件的人員每人每月200元計(jì)算并一次性支付18個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　安置房安置的,按照應(yīng)安置建筑面積每平方米每月10元計(jì)算并支付自搬遷之月起至安置房交付后6個(gè)月止期間的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　住房貨幣安置的,按照應(yīng)安置建筑面積每平方米每月10元計(jì)算并一次性支付12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　第五章 附則

　　第三十一條國(guó)家和本市對(duì)大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

　　第三十二條 《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》自2021年7月1日起施行。《忠縣人民政府關(guān)于印發(fā)忠縣征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法的通知》(忠府發(fā)〔2008〕35號(hào))和《忠縣人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(忠府發(fā)〔2013〕37號(hào))同時(shí)廢止。

　　《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》施行前已經(jīng)確定征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目,按照原政策執(zhí)行。

附件1

重慶市忠縣區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）

單位：萬(wàn)元/畝

區(qū)片

區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

范 圍

Ⅰ

5.04

忠州街道、白公街道。

II

4.81

新生街道、烏楊街道、東溪鎮(zhèn)、復(fù)興鎮(zhèn)、石寶鎮(zhèn)、汝溪鎮(zhèn)、官壩鎮(zhèn)、馬灌鎮(zhèn)、新立鎮(zhèn)、拔山鎮(zhèn)、三匯鎮(zhèn)、白石鎮(zhèn)。

III

4.54

任家鎮(zhèn)、洋渡鎮(zhèn)、野鶴鎮(zhèn)、石黃鎮(zhèn)、金雞鎮(zhèn)、雙桂鎮(zhèn)、花橋鎮(zhèn)、永豐鎮(zhèn)、黃金鎮(zhèn)、善廣鄉(xiāng)、石子鄉(xiāng)、磨子土家族鄉(xiāng)、涂井鄉(xiāng)、金聲鄉(xiāng)、興峰鄉(xiāng)。

附件2

重慶市忠縣農(nóng)村房屋重置價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/平方米

類別

結(jié)構(gòu)

房屋結(jié)構(gòu)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鋼砼結(jié)構(gòu)

框架（剪力墻）現(xiàn)澆蓋

1080

磚混結(jié)構(gòu)

磚墻（條石）預(yù)制蓋

870

磚木結(jié)構(gòu)

磚墻（木板）穿逗瓦蓋

730

磚墻（片石）瓦蓋

700

磚墻石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

610

土墻結(jié)構(gòu)

土墻瓦蓋

420

石棉瓦、玻纖瓦蓋

360

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)

磚柱（石柱、木柱、鋼柱）石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）

200

簡(jiǎn)易棚房

160

說(shuō)明：1. 房屋層高在2.2米以下（不含2.2米），1.5米以上（含1.5米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算補(bǔ)償。

2.房屋層高在1.5米以下（不含1.5米），1米以上（含1米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償。

3.房屋層高在1米以下（不含1米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%計(jì)算補(bǔ)償。

4.外陽(yáng)臺(tái)按同類房屋的50%計(jì)算。

5.房屋面積以外墻尺寸計(jì)算。

附件3

重慶市忠縣農(nóng)村房屋搬遷裝修裝飾補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)

項(xiàng)目

規(guī)格及說(shuō)明

標(biāo)準(zhǔn)

備注

單位

金額（元）

1

地面磚

墻面磚

瓷 磚

30×30及以下

平方米

45

40×40

平方米

50

50×50

平方米

55

60×60

平方米

65

80×80

平方米

100

100×100

平方米

120

2

木地板

強(qiáng)化地板

平方米

75

實(shí)木地板

平方米

120

3

水磨石

平方米

65

4

大理石

平方米

95

5

防盜網(wǎng)

鐵條

平方米

55

不銹鋼

平方米

70

6

防盜門(mén)

簡(jiǎn)易鐵（鋼）條網(wǎng)門(mén)

平方米

55

自制

簡(jiǎn)易鐵（板）皮半包門(mén)

平方米

100

自制

簡(jiǎn)易不銹鋼（鋁）皮全包門(mén)

平方米

120

自制

普通防盜（工程）門(mén)

套

300

精裝防盜門(mén)

套

500

精裝加大防盜門(mén)

套

600

也可按250元/平方米計(jì)算

7

地彈簧門(mén)

平方米

120

8

木質(zhì)包門(mén)

包括門(mén)套

套

300

門(mén)套不另作補(bǔ)償

9

套裝門(mén)

套

350

10

單獨(dú)門(mén)套

個(gè)

120

11

塑鋼門(mén)

套

120

12

卷簾門(mén)

平方米

85

13

推拉門(mén)

木質(zhì)或鋁合金

平方米

85

14

單獨(dú)窗套

個(gè)

100

15

鋁合金窗

平方米

85

16

　鐵條窗

平方米

50

17

踢腳線

米

6

18

石膏陰角線

米

4

19

木質(zhì)裝飾條

米

6

20

吊頂

簡(jiǎn)易吊頂

平方米

25

　竹塊、層板等

塑料扣板

平方米

45

精裝吊頂

平方米

50

21

欄桿

鐵

米

55

不銹鋼、木質(zhì)

米

70

22

陶瓷便盆

個(gè)

60

23

面盆

個(gè)

60

有大理石臺(tái)面的臺(tái)面另計(jì)

24

陶瓷坐便器

臺(tái)

120

25

盥洗池

個(gè)

60

26

墻裙

　木質(zhì)

米

65

27

不銹鋼菜盆

個(gè)

100

28

整體吊柜（櫥柜）

敞開(kāi)無(wú)門(mén)

平方米

250

按立面面積計(jì)算，鋼架或磚混主體，瓷磚或大理石臺(tái)面，臺(tái)面不另作補(bǔ)償

　木質(zhì)門(mén)或鋁合金門(mén)

平方米

300

29

雨棚

鋁合金、不銹鋼

平方米

80

不含自帶水泥棚

鋼架彩鋼瓦

平方米

110

鋼架彩鋼瓦（含隔熱層）

平方米

150

30

花架

鐵、一般材料

米

40

陽(yáng)臺(tái)外

不銹鋼、鋁合金

米

50

31

涂料

砂漿抺面石灰刷白

平方米

3

長(zhǎng)×寬×3或每面面積

仿瓷（鋼化）

平方米

6

仿瓷（多彩）

平方米

10

乳膠漆

平方米

30

硅藻泥

平方米

60

32

墻紙

平方米

30

33

墻布

平方米

40

34

電視墻

木質(zhì)裝飾

平方米

100

墻磚裝飾

平方米

70

35

石膏

貼花大

個(gè)

50

貼花小

個(gè)

20

裝飾燈座

個(gè)

70

36

暗線

米

12

（長(zhǎng)+寬）×2.5

37

空調(diào)移機(jī)費(fèi)

掛機(jī)

次

150

柜機(jī)

次

200

38

不可移動(dòng)家具

衣柜、壁柜、書(shū)架、隔斷

平方米

250

木質(zhì)或其它材料

39

室外洗衣槽

個(gè)

120

室內(nèi)不予計(jì)算

40

太陽(yáng)能搬遷費(fèi)

次

250

41

窒外石梯、水泥梯

平方米

50

按平面面積計(jì)算

42

室外塑膠（鐵）

下水管

直徑25毫米及以下

米

8

直徑50毫米

米

14

直徑75毫米

米

22

直徑110毫米及以上

米

30

說(shuō)明：經(jīng)補(bǔ)償后歸征地實(shí)施單位處置。

附件4

重慶市忠縣地上構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

名稱

結(jié)構(gòu)

單位

標(biāo)準(zhǔn)（元）

備 注

堡 坎

圍 墻

條 石

立方米

240

集體改田改土堡坎，房屋基礎(chǔ)堡坎不予補(bǔ)償。

片 石

180

磚

150

土圍墻

40

道 路（行車）

水泥路面（含條石）

平方米

90

人行道路一律不予補(bǔ)償；水泥路面厚度在10厘米以上按水泥路面補(bǔ)償；低于10厘米按碎石泥結(jié)路面補(bǔ)償。

碎石泥結(jié)路面

60

簡(jiǎn)易路面

40

磚 瓦

石灰窯

座

7200

廢棄或未經(jīng)批準(zhǔn)的磚瓦、石灰窯一律不予補(bǔ)償。

水 井

條石

立方米

240

水井按容積計(jì)算補(bǔ)償后，一律不再計(jì)算材料補(bǔ)償。

水混

180

機(jī)井

個(gè)

2000

指正常使用的機(jī)井

墳 墓

土墳

座

2000

雙墳按標(biāo)準(zhǔn)上浮50%補(bǔ)償；逾期不遷的按無(wú)主墳處理。

碑墳

4000

地 壩

石板

平方米

60

指正規(guī)成形的曬壩或院壩；非正規(guī)不成形的零星小塊棄平地，不論石板、水泥或三合土，不補(bǔ)償。

水泥

50

三合土

20

糞池蓄水池

條石

立方米

60

農(nóng)民自建室內(nèi)的糞坑和燕窩形糞坑，一律不予補(bǔ)償；已按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)募S池、蓄水池其材料費(fèi)不再補(bǔ)償。

水泥

40

沼汽池

個(gè)

1600

指正常使用的沼汽池

水 渠

條石

立方米

100

指村社人工砌筑的專用水渠。

片石、磚、三合土

80

電桿

9米以上圓電桿

根

540

指村社及個(gè)人投資的電桿。

水泥方電桿、9米以下圓電桿

420

電 線

室外電線

米

6

指室外生產(chǎn)性用電的電錢(qián)。

室外飲水管

15毫米以下

米　

5

不含市政管網(wǎng)。

15毫米以上

7

鋼 架

大 棚

鋼架（水泥柱架）簿膜

畝

5000

專指蔬菜大棚　

說(shuō)明：經(jīng)補(bǔ)償后的構(gòu)筑物歸征地實(shí)施單位處置。

附件5

重慶市忠縣成片果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/畝

類別

規(guī)格

標(biāo)準(zhǔn)

備注

一般果園

幼林園

8000

一至三年生

初產(chǎn)園

10000

四至六年生

盛產(chǎn)園

12000

七年生及以上

標(biāo)準(zhǔn)化柑橘園

幼林園

8000

一至三年生

初產(chǎn)園

13000

四至六年生

盛產(chǎn)園

18000

七年生及以上

說(shuō)明：一般果園指連續(xù)種植面積達(dá)10畝以上，果樹(shù)種植密度每畝達(dá)70株及以上的果園；標(biāo)準(zhǔn)化柑橘園是指縣人民政府批準(zhǔn)確定并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的柑橘園。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)含建園費(fèi)用及附屬設(shè)施補(bǔ)償。

附件6

重慶市忠縣規(guī)模化種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/畝

類別

規(guī)模

標(biāo)準(zhǔn)

備注

種植業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)化柑橘園

≥10畝

2000元/畝

按批準(zhǔn)的種植規(guī)模內(nèi)實(shí)際種植面積計(jì)算

一般果園

1000元/畝

其他經(jīng)濟(jì)作物

1000元/畝

畜禽養(yǎng)殖

牛

≥10頭

1000元/頭

按實(shí)際需轉(zhuǎn)場(chǎng)的畜禽數(shù)量計(jì)算。

豬

≥50頭

200元/頭

羊

≥50頭

100元/頭

鵝、雞、鴨、兔

≥200只

10元/只

水產(chǎn)養(yǎng)殖

魚(yú)、蝦、鱔魚(yú)、泥鰍、龜、鱉等

≥5畝

1000元/畝

說(shuō)明：1.種植或養(yǎng)殖規(guī)模小于上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)折半計(jì)算。

2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)按實(shí)際征收的面積計(jì)算。

3.其他經(jīng)濟(jì)作物是指花椒園、茶園等。

附件7

重慶市忠縣住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/平方米

序號(hào)

范圍

住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

備注

1

忠州街道和白公街道城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)

4850

2

忠州街道和白公街道城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍外、新生街道、烏楊街道、東溪鎮(zhèn)、復(fù)興鎮(zhèn)

2300

3

其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)

2000

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來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-重慶市2022年最新版《忠縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》出爐，