陜西省《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》自2022年6月25日起施行，有效期至2024年6月25日， 陜西省三原縣人民政府辦公室關于印發《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》的通知 三政辦發〔2022〕21號 各鎮人民政府、城關街道辦事處
陜西省三原縣人民政府辦公室關于印發《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》的通知 三政辦發〔2022〕21號
各鎮人民政府、城關街道辦事處，高新區，縣政府各工作部門、直屬機構：
《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》已經2022年縣政府第4次常務會議研究通過，現印發給你們，請遵照執行。
三原縣人民政府辦公室
2022年6月25日
陜西省《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》
第一條 為了規范征地工作中各項補償費用的標準，維護被征地農民的利益，確保土地征收工作的順利進行。根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《陜西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《陜西省人民政府關于公布全省征收農用地區片綜合地價的通知》(陜政發〔2020〕12號)等有關規定，結合我縣實際，制定《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》。
第二條 《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》所稱集體土地征收，是指國家為社會公共利益、工業農業產業項目發展及實施城鎮規劃建設的需要，依據法律規定的程序和批準權限，將農民集體所有土地征收為國有土地，并依法給予被征地的所有權人、使用權人及其他權利人補償的行為。
第三條 凡在本縣區域范圍內實施集體土地征收補償，適用《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》。中、省、市確定的軍事、能源、水利、交通、通訊等重大基礎設施項目土地征收補償標準另有規定的，從其規定。
第四條 征收土地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗和地面附著物補償費以及被征地農民社會保障。
(一)土地補償費和安置補助費補償標準按照《三原縣人民政府辦公室關于公布全縣征收農用地區片綜合地價的通知》(三政辦發〔2021〕5號)執行。
(二)青苗、地面附著物補償標準見附表。
(三)被征地農民納入社會保障的具體辦法和標準，由縣人力資源和社會保障局根據省、市相關規定執行。
第五條 征收農村集體土地涉及宅基地拆遷的，參照《咸陽市城市規劃區集體土地上房屋征收與補償安置辦法》執行。
第六條 征收土地中涉及依法取得管線工程用地的，站點設施用地按征地補償標準補償;地下設施賠付，按造成的實際損失協商補償。
第七條 自征收土地啟動預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建。違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。
第八條 《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》未涉及的內容，按《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規規定辦理。
第九條 《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》由三原縣自然資源局會同相關部門、鎮(辦)按照各自分工組織實施。
第十條 《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》自2022年6月25日起施行，有效期至2024年6月25日。
附件:陜西省三原縣集體土地征收青苗及地面附著物賠付標準
地類或附著物名稱
規格
單位
補償標準（元）
備 注
果樹
蘋果樹、柿子樹、桃樹、梨樹、石榴樹、杏樹、櫻桃樹、梅李樹
苗
棵
20
每畝地補償個數不得超過110棵;超過部分只付砍伐費5元/棵。幼苗、幼果樹不付砍伐費。
幼果樹
40
未掛樹
100
初掛樹
180
中掛樹
300
盛果樹
400
果樹
葡萄樹
苗
棵
10
每畝地補償個數不得超過220棵；超過部分只付砍伐費5元/棵；幼苗、幼果樹不付砍伐費。
幼果樹
20
未掛樹
50
初掛樹
90
中掛樹
150
盛果樹
200
雜果樹
核桃樹、棗樹
苗
棵
20
成片每畝地補償個數不得超過150棵；超過部分只付砍伐費5元/棵；幼苗、幼果樹、未掛果不付砍伐費。
幼果樹
40
未掛樹
60
初掛樹
120
中掛樹
200
盛果樹
240
圍堰樹
花椒樹
小型
米
20
中型
60
大型
100
樹苗
實生苗
畝
5000
成材樹
桐樹、楊樹、椿樹、榆樹、桑樹
胸徑10公分以下
棵
50
樹身1米處為測量點,成片每畝補償不得超過 300棵，超過部分只付砍伐費5元/棵，胸徑10公分以下不付砍伐費。
胸徑10公分以上
150
風景樹
冬青、紅葉李、女真
胸徑10公分以下
棵
80
胸徑10公分以上
120
國槐
胸徑10公分以下
140
胸徑10公分以上
280
銀杏樹
胸徑10公分以下
500
胸徑10公分以上
750
皂角樹
胸徑10公分以下
180
胸徑10公分以上
270
耕地青苗
夏秋田
水澆地
畝
1100
旱、川、臺耕地
900
其它
林草地
500
預留地（閑置）
300
藥材地
畝
3000
菜地
露天菜地
幼苗
畝
1300
商品菜
2000
斜式反季節大棚菜
幼苗
1300
商品菜
2500
塑料弓形大棚菜
幼苗
1300
商品菜
2500
棚
塑料弓形大棚
弓高1.5米以上
平方米
18
弓高1.5米以下
12
斜式反季節大棚
平方米
30
包括設施蔬菜
構建筑物
房屋
框架結構（一級）
平方米
700
框架結構（二級）
650
磚混結構（一級）
600
磚混結構（二級）
550
磚木結構
450
土木結構
220
簡易房
240
彩鋼房
180
地下室
420
窯洞
孔
950
構建筑物
廁所
磚或土坯
個
1000
圍墻
磚圍墻
延米
120磚墻：400240磚墻：600
土圍墻
米
30
籬笆圍墻
米
20
門樓
座
簡易結構：2000
磚木結構：3000
磚混結構：5000
水泥池
平方米
60
水泥罐
平方米
150
電力電訊
高壓電桿
根
2600
農用電桿
根
1500
電訊桿
根
260
光纜
米
50
電纜
米
40
鉛線
米
30
鐵絲
公斤
2
鋼絲
公斤
2.5
其 他
水泥樁
2米以上
個
13
鋼架棚
平方米
45
墳
座
3000
水井
30-50米
眼
3000-4000
報廢井不予補償。按照井的深度及補償標準采取內插法計算具體補償金額。200米以上(含200米)經查閱檔案資料，根據機井使用年限由評估單位評估后補償。
50-100米
4000-6000
100-200米
6000-15000
水泥地面
平方米
30
U型渠
Φ30
米
80
Φ40
120
Φ50
160
Φ60
200
土渠
延米
20
自來水管
米
30
化糞池、垃圾場
座
950
魚塘
畝
6000
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內容審核：侯承志律師
來源：臨律-陜西省《三原縣集體土地征收補償暫行辦法》自2022年6月25日起施行，有效期至2024年6月25日，
