2024年城中村拆遷補償案件分析：合法宅基地棚戶區改造糾紛案件，2020年城中村拆遷補償， 2024年城中村拆遷補償案件分析：合法宅基地棚戶區改造糾紛案件。本案主要講述了何先生和于女士在山東省濰坊市某地擁有一處合法宅基地，2017 年該地涉
2024年城中村拆遷補償案件分析：合法宅基地棚戶區改造糾紛案件。本案主要講述了何先生和于女士在山東省濰坊市某地擁有一處合法宅基地，2017 年該地涉及棚戶區改造項目，20 20年他們的宅基地被周邊違法施工修建的圍墻封閉。他們向濰坊市某綜合執法局申請查處，該局答復稱無查處職權。律師指導他們向山東省濰坊市某區管理委員會郵寄《申請查處申請書》，但該管委會收到后未答復。律師遂指導二人申請行政復議，期間管委會才作出回復。圣運拆遷律師認為管委會未及時答復、程序違法。最終復議機關支持該觀點，確認管委會對查處申請未及時處理的程序違法。圣運拆遷律師提醒在征地拆遷過程中，遇到問題應咨詢專業拆遷律師，走相關法律途徑。
一、在本案中，如何向當事人解釋法庭的判決結果：
首先，判決確認了濰坊市某管委會對申請人的行政查處申請未及時作出處理的行為程序違法。這意味著法院認可了律師們提出的觀點，即行政機關在收到相對人遞交的行政查處申請后，應當及時作出答復。
這個判決結果的重要性在于：
1、維護了當事人的合法權益。管委會未及時答復，導致當事人的權益受到了侵害，判決確認其程序違法，是對當事人權益的一種保護。
2、強調了行政機關的職責。行政機關在處理公民的申請時，有義務及時、合法地進行處理，不能忽視或拖延。
3、為當事人提供了法律依據。這個判決結果可以作為后續可能的法律行動的依據，例如進一步要求管委會采取具體的措施解決問題。
同時，律師會提醒當事人，這個判決結果只是對程序違法的確認，并不意味著問題已經完全解決。律師們可能需要根據具體情況，考慮是否繼續采取其他法律手段，以確保當事人的權益得到充分保護。
二、在本案中，圣運拆遷律師通過以下努力為當事人贏得糾紛：
1、及時介入：在了解到當事人宅基地被違法施工修建圍墻的情況后，第一時間提供法律指導。
2、指導申請查處：幫助當事人向濰坊市某綜合執法局申請查處，并在該局答復不具備查處職權后，向山東省濰坊市某區管理委員會郵寄《申請查處申請書》。
3、主張權利：在被申請人收到申請后一直未予答復的情況下，指導當事人申請行政復議。
4、援引法律規定：在復議過程中，提出根據相關法律規定，行政機關應及時對行政查處申請作出答復，指出被申請人程序違法。
5、獲得復議支持：最終，復議機關支持了律師的觀點，確認濰坊市某管委會對申請人的行政查處申請未及時作出處理程序違法。
三、在本案中，圣運拆遷律師主要利用了以下證據和法律依據：
1、涉案證據：
申請人的宅基地相關證明，包括土地使用權證等，以證明其合法擁有該處宅基地。
向濰坊市某綜合執法局申請查處的相關材料，以及該局的答復函。
向山東省濰坊市某區管理委員會郵寄的《申請查處申請書》及郵寄憑證。
2、法律依據：
可能涉及有關行政查處程序的法律法規，要求行政機關對相對人遞交的行政查處申請及時作出答復。
律師通過收集和運用這些證據，依據相關法律規定，證明了被申請人在收到查處申請后未及時作出答復的違法行為，從而為申請人爭取到了合法的權益。
四、在本案中，如果沒有圣運拆遷律師的介入，會有怎樣的發展：
1、當事人可能無法及時了解自身權益：無法清楚了解法律規定和自身的權利，可能不知道如何應對違法施工修建圍墻的行為。
2、難以有效主張權利：在沒有專業指導的情況下，可能缺乏有效的途徑和方法來主張自己的權利，導致維權困難。
3、無法得到及時的答復：沒有律師的督促和推動，行政機關可能仍然不會及時對查處申請作出答復。
4、可能無法通過法律途徑解決問題：當事人可能不了解行政復議等法律途徑，無法通過合法手段來解決爭議。
5、權益可能受到更大損害：缺乏法律保護，當事人的宅基地權益可能受到更大的損害。
6、解決問題的時間可能延長：沒有律師的專業幫助，解決問題的過程可能會更加漫長和復雜。
五、在本案中，圣運拆遷律師起到了非常重要的作用：
1、提供法律指導：在宅基地被違法施工修建圍墻的情況下，指導當事人向相關部門申請查處。
2、維護當事人權益：幫助當事人申請行政復議，爭取合法權益。
3、熟悉法律規定：依據相關法律規定，指出行政機關未及時答復行政查處申請的程序違法問題。
4、提供專業建議：提醒當事人在征地拆遷過程中，遇到問題及時咨詢專業拆遷律師，走相關法律途徑。本文來自北京圣運律師事務所，如果有拆遷相關問題可與北京圣運律師事務所聯系。
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>內容審核：趙明媛律師
來源：頭條-2024年城中村拆遷補償案件分析：合法宅基地棚戶區改造糾紛案件，，2020年城中村拆遷補償
