一、農(nóng)村移民搬遷政策

對(duì)于農(nóng)村搬遷政策每個(gè)地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有所不同，具體的相關(guān)政策要與居民居住地為準(zhǔn)。但通常情況下，農(nóng)民所居住的土地是歸國(guó)家所有，因此搬遷政策的補(bǔ)償是針對(duì)土地上所建房屋的補(bǔ)償，根據(jù)房屋的占地面積進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。但如果是五六十年代遺留下的無證房屋，考慮到由于一些特殊原因保持房屋沒有證件。這一類房屋也屬于合法范圍內(nèi)，同樣也可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

法條參考：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

該內(nèi)容由 陳亞楠律師 和 點(diǎn)行律詢 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村移民搬遷政策文件

律師分析:

一、扶貧移民搬遷對(duì)象：尚未解決溫飽的貧困戶；居住在沒有任何抗御自然災(zāi)害能力十年九災(zāi)，不具備生存、生產(chǎn)條件的村民小組和遠(yuǎn)離中心村組，正常年份人均占有糧食不足200公斤；資源貧乏，沒有開發(fā)空間，難以形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，無穩(wěn)定的收入來源，年人均純收入不足1067元；飲用水嚴(yán)重污染，有害礦物質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，地方病嚴(yán)重，短期內(nèi)難以改善；居住分散，交通不便，遠(yuǎn)離集鎮(zhèn)和交通干線，信息閉塞，修路、拉電、飲水一次性投資太大，今后若干年內(nèi)不可能規(guī)劃投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的貧困村、組、戶；被遷貧困戶戶主應(yīng)智力健全，身體健康，有艱苦創(chuàng)業(yè)精神，具備勞動(dòng)技能，年齡在16—50歲。

二、搬遷原則：一是統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施；二是有土安置，積極穩(wěn)妥，農(nóng)戶自愿，政府引導(dǎo)；三是堅(jiān)持自力更生為主，國(guó)家扶持為輔；四是堅(jiān)持鄉(xiāng)、村自我安置與異地安置相結(jié)合，以鄉(xiāng)、村自我安置為主；五是堅(jiān)持分散安置與整體安置相結(jié)合，以分散安置為主；六是堅(jiān)持投親靠友安置與組織安置相結(jié)合，以投親靠友為主；七是堅(jiān)持吊莊移民與一步到位相結(jié)合的原則。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、2022年農(nóng)村移民搬遷政策

2022年農(nóng)村移民搬遷政策如下：

1、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定；

2、對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益；

3、城市中村集體的房屋，也就是大家成說的城中村，結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì)，國(guó)有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按照拆遷之時(shí)，被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神，結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。城中村的居民符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條

規(guī)定了征地補(bǔ)償，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括四項(xiàng)：

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍；

（二）安置補(bǔ)償費(fèi)。每一個(gè)需要安置的農(nóng)用人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為被征地單位平均每人占有的耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍；

（三）地上附著物和青苗的的補(bǔ)償費(fèi)。地上物附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征收土地上人工形成的房屋、構(gòu)筑物、數(shù)木、農(nóng)作物等的補(bǔ)償費(fèi)用；

（四）對(duì)征收菜地的特別規(guī)定，即用地單位除繳納上述費(fèi)用外，還須繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照上述規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)，尚不足以維持被征地地農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍；

（五）征收土地中涉及宅基地或者農(nóng)村建設(shè)用地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和建筑物補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市確定，原則上按市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-農(nóng)村移民搬遷政策，