一、稅務(wù)的利潤率是指營業(yè)利潤率嗎

稅務(wù)的利潤率并非指營業(yè)利潤率。稅務(wù)的利潤通常指的是企業(yè)所得稅的計算基礎(chǔ)，即應(yīng)納稅所得額，這是企業(yè)每一納稅年度的收入總額減去不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額。稅務(wù)的利潤與營業(yè)利潤是兩個不同的概念。

稅務(wù)的利潤：稅務(wù)的利潤是指企業(yè)所得稅法中的應(yīng)納稅所得額。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第五條，應(yīng)納稅所得額是企業(yè)每一納稅年度的收入總額減去不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額。這是企業(yè)所得稅的計稅基礎(chǔ)。

營業(yè)利潤：營業(yè)利潤是企業(yè)在正常經(jīng)營活動中所獲得的利潤，通常是通過銷售商品或提供服務(wù)實現(xiàn)的。營業(yè)利潤的計算公式為：營業(yè)收入減去營業(yè)成本、稅金及附加、期間費用和資產(chǎn)減值損失，再加上公允價值變動收益和投資收益。營業(yè)利潤率則是營業(yè)利潤與營業(yè)收入的比率，用于衡量企業(yè)經(jīng)營效率。

綜上所述，稅務(wù)的利潤與營業(yè)利潤在定義、計算方法和用途上都存在顯著差異。稅務(wù)的利潤是企業(yè)所得稅的計稅基礎(chǔ)，而營業(yè)利潤則是衡量企業(yè)經(jīng)營成果的重要指標。因此，稅務(wù)的利潤率并非指營業(yè)利潤率。

二、稅務(wù)對利潤率的要求

法律主觀：

天津 市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會、天津市財政局、天津市國土房管局等部門日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》)，表示將從2009年1月1日至2009年12月31日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的限價 商品房 項目和租賃型 經(jīng)濟適用房 項目計稅利潤率按照經(jīng)濟適用房政策確定，調(diào)整為3%。 據(jù)了解，為了促進本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，該《意見》明確提出，加快解決中低收入群眾住房困難;支持居民購買自住型和改善型住房;鼓勵境外人口在天津市購房;穩(wěn)定房地產(chǎn)投資，推動房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)有序發(fā)展。具體采取十三條措施： (一)加大保障性住房建設(shè)力度，擴大住房保障受益范圍，改善保障性住房周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通條件。加快危陋 房屋拆遷 。創(chuàng)造條件，推進“城中村”綜合改造。 (二)加大對保障性住房建設(shè)和危陋房屋拆遷的金融支持力度。積極貫徹國家和本市有關(guān)保障性住房建設(shè)及危陋房屋拆遷的信貸支持政策，商業(yè)銀行應(yīng)積極創(chuàng)造條件，加大信貸支持力度。搭建銀企交流平臺，引導(dǎo)商業(yè)銀行開展對經(jīng)濟適用住房項目的定向 貸款 。做好 住房公積金 用于經(jīng)濟適用房和租賃型經(jīng)濟適用房項目建設(shè)的試點工作。 (三)暫免征收經(jīng)濟困難群體購房交易 契稅 。在2009年內(nèi)，對因房屋拆遷而購買普通住房的低保、特困居民家庭，暫免征收購房交易契稅。 (四)調(diào)整職工住房公積金政策。職工購買住房可提取父母的住房公積金。提高 公積金貸款額度 ，職工本人申請 住房公積金貸款 且正常繳存補充住房公積金(按月 住房補貼 )的，將貸款最高限額由40萬元提高到50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且本人或配偶正常繳存補充住房公積金(按月住房補貼)的，將貸款最高限額由60萬元提高到70萬元。 (五)落實好支持居民購買自住型和改善型住房的信貸政策。對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構(gòu)可按照下限擴大為貸款基準利率的0.7倍和最低首付款比例為20%的優(yōu)惠政策給予支持。對貸款購買第二套住房、但人均住房面積低于本市平均水平的，可比照首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策給予支持。降低購房貸款擔保費收費標準。 (六)暫停執(zhí)行對境外個人、港澳臺地區(qū)居民華僑在津購房的限制政策。 (七)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理貸款融資。商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》要求，加大對中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)力度，特別是在建項目的信貸支持。對有實力、有信譽的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)兼并重組、土地收購和項目建設(shè)提供融資支持。支持上市房地產(chǎn)企業(yè)在資本市場融資。 (八)調(diào)低非經(jīng)濟適用房項目計稅利潤率。從2009年1月1日至2009年12月31日，對實行查賬征收的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的非經(jīng)濟適用房項目，根據(jù)項目所處不同區(qū)域設(shè)定不同的計稅利潤率：開發(fā)項目位于市內(nèi)六區(qū)和市 開發(fā)區(qū) 、保稅區(qū)、天津濱海 高新區(qū) 、塘沽區(qū)的，由25%調(diào)整為15%;開發(fā)項目位于環(huán)城四區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)的，由25%調(diào)整為10%;開發(fā)項目位于其他區(qū)縣的，由25%調(diào)整為5%。 從2009年1月1日至2009年12月31日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的限價商品房項目和租賃型經(jīng)濟適用房項目計稅利潤率按照經(jīng)濟適用房政策確定，調(diào)整為3%。 (九)延期執(zhí)行 土地增值稅 清算辦法。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定的預(yù)征率繳納土地增值稅，在2009年內(nèi)，凡符合土地增值稅清算條件的項目，可暫不辦理清算手續(xù)。 (十)分期繳納 土地出讓金 。為減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付土地出讓金負擔，對2009年內(nèi)新公開出讓的項目采取以下三條措施：一是對于凈地出讓且土地出讓金金額超過2億元的,在成交確認后，繳付政府凈收益及政策性成本，其余部分出讓金繳付時限最長不得超過半年;二是對于“毛地出讓、凈地交付”的地塊，在成交確認后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可先繳付政府凈收益及政策性成本部分，其余部分出讓金可根據(jù)土地 拆遷 整理進度分期繳付;三是對于土地面積較大、超過10公頃的地塊，在規(guī)劃可分割為若干宗小幅地塊的前提下，可一次性整體公開出讓，分別約定每宗地塊的出讓金及土地使用條件等，受讓人繳齊每宗地塊的出讓金后，即可領(lǐng)取該宗地塊的 土地使用證 。 (十一)分期繳納市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費。房地產(chǎn)開發(fā)項目可分期繳納市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費，根據(jù)項目進度,按照30%、30%、40%比例分三期繳納。 (十二)引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化，以合理的價格促進商品住房銷售。發(fā)揮行業(yè)協(xié)會和中介企業(yè)在信息溝通、價格引導(dǎo)、供需對接等方面的作用，開展形式多樣的購銷服務(wù)活動，加快消化空置房屋。 (十三)繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)、交易環(huán)節(jié)的違法違規(guī)行為，切實保護購房群眾利益。堅持正確的輿論導(dǎo)向，嚴肅查處各種散布虛假信息、擾亂市場秩序的行為，積極營造良好的輿論氛圍，穩(wěn)定市場信心，引導(dǎo)居民理性住房消費。

三、稅是按照營業(yè)額還是利潤

稅是按照營業(yè)額和利潤征收。

1、增值稅：這是按企業(yè)銷售商品或提供服務(wù)的增值額征收的流轉(zhuǎn)稅；

2、企業(yè)所得稅：這是按企業(yè)的凈利潤計算的所得稅；

3、城市建設(shè)維護稅：這是在繳納增值稅的基礎(chǔ)上按一定比例繳納的；

4、教育費附加：這也是在繳納增值稅的基礎(chǔ)上按比例繳納的。

稅收的計算基礎(chǔ)：

1、營業(yè)額稅收：指的是以企業(yè)或個人的銷售額或營業(yè)額為計稅依據(jù)，按照一定比例征收的稅種；

2、利潤稅收：是指以企業(yè)或個人的凈利潤為計稅依據(jù)，按照法定稅率征收的稅種。利潤稅收體現(xiàn)了稅收的公平性原則，即稅負與納稅人的支付能力相掛鉤；

3、差別稅率：某些稅種可能會根據(jù)不同的營業(yè)額或利潤規(guī)模，采用不同的稅率進行征收，這種做法有助于調(diào)節(jié)收入分配，促進社會公平。

4、免稅額度：在計算稅收時，通常會設(shè)定一個免稅額度，即營業(yè)額或利潤在一定數(shù)額以下的部分不予征稅，這有助于減輕小微企業(yè)和低收入群體的稅收負擔。

5、稅前扣除：在計算利潤稅時，企業(yè)通?？梢栽诙惽翱鄢恍┏杀竞唾M用，如原材料成本、人工成本、折舊等，這樣可以更真實地反映企業(yè)的經(jīng)營成果和稅收負擔。

綜上所述，中國企業(yè)的稅收包括增值稅、企業(yè)所得稅、城市建設(shè)維護稅和教育費附加，其中增值稅和教育費附加是基于銷售額的流轉(zhuǎn)稅，而企業(yè)所得稅是基于凈利潤的所得稅，城市建設(shè)維護稅則是在繳納增值稅后按比例繳納的附加稅。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》

第五條

企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》

第四條

企業(yè)所得稅的稅率為25%。非居民企業(yè)取得本法第三條第三款規(guī)定的所得，適用稅率為20%。第二十八條符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第二十八條

稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。

第二十九條

除稅務(wù)機關(guān)、稅務(wù)人員以及經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款征收活動。

第三十條

扣繳義務(wù)人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務(wù)。對法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定負有代扣、代收稅款義務(wù)的單位和個人，稅務(wù)機關(guān)不得要求其履行代扣、代收稅款義務(wù)。扣繳義務(wù)人依法履行代扣、代收稅款義務(wù)時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當及時報告稅務(wù)機關(guān)處理。稅務(wù)機關(guān)按照規(guī)定付給扣繳義務(wù)人代扣、代收手續(xù)費。

法規(guī)有效性校驗：2024年6月17日

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