2019年拆房賠償大概多少萬,一、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。二、其他地上(下)附著物補
一、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。二、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
2020年成套住宅拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
拆遷集體土地或國有土地住宅房屋,拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補償。一、集體用地城中村改造屬于集體用地性質(zhì),城中村土地征收房屋補償實行貨幣補償和房屋安置兩種方式,被征收人可自主選擇。村民持有宅基證,宅基地范圍內(nèi)兩層以下(含兩層)的房屋主體均被認(rèn)定為應(yīng)補償安置的面積。(一)貨幣補償:如期搬遷可獲購房補貼對選擇貨幣補償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對該房屋給出市場評估價。部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后,選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。需要提醒的是,洛陽市人民政府關(guān)于國有土地上房屋征收與補償?shù)囊庖娨?guī)定,貨幣補償只針對兩層以下(含兩層)的房屋主體按市場評估價補償。不過,村民無需擔(dān)心被征收房屋市場評估價低于市場商品房價,補償款不夠異地購房。如果被征收人按期搬遷,將獲得被征收房屋主體貨幣補償款30%的額外購房補貼,同時還有按時搬遷獎勵以及搬遷費等。(二)房屋安置:人均安置面積不低于40平方米與貨幣補償相比,選擇房屋安置的計算方法較為復(fù)雜,不過,相同的是,只對征收房屋兩層以下(含兩層)合法建筑中的有效面積等面積予以安置。具體安置辦法可套用下面的“公式”。補償規(guī)定:被征收房屋兩層以下(含兩層)建筑面積人均不足40平方米的,按人均建筑面積40平方米給予補差安置,補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。1、如果一個家庭有三口人,現(xiàn)居住面積僅為80平方米,按照人均40平方米的安置標(biāo)準(zhǔn),該家庭可獲得120平方米的房屋。但是,安置房比被征收房屋多出的40平方米的面積,該家庭需按照每平方米540元的被征收房屋重置成本價購買。補償規(guī)定:被征收人在安置面積相對應(yīng)安置戶型“就近靠上”選擇的安置房屋,房屋面積超出應(yīng)安置面積10平方米以內(nèi)(含10平方米)的部分,按安置房成本價結(jié)算。超過10平方米的部分,按安置房市場評估價結(jié)算。2、如果被征收人的房子有100平方米,但安置房戶型只有90平方米、110平方米和120平方米三種,被征收人可“就近靠上”選擇110平方米的房子,多出的10平方米只需交納安置房成本價即可(成本價視安置房源而定);如果想選擇120平方米的房子,多出的20平方米中10平方米按安置房成本價結(jié)算,剩下的10平方米則需按安置房市場評估價購買。二、國有土地由于該類型土地上房屋的被征收人或單位擁有房屋所有權(quán)證和國有土地使用證,因此,被征收人或單位在房屋被征收時可選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償安置形式。(一)貨幣補償:住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的,對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助;對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換:多層換高層按實用面積補償補償規(guī)定:選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調(diào)換。在進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進行調(diào)換;套內(nèi)建筑面積調(diào)換時,被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算,雙方結(jié)清差價;公攤面積調(diào)換時,免收套內(nèi)建筑面積相對應(yīng)的公攤面積的價差款。1、由于多層住宅和高層住宅公攤面積相差懸殊,為保障多數(shù)被征收房屋為多層而安置房為高層的市民利益,保證其“居住面積不減”而實行該政策。即如果被征收人現(xiàn)多層住房為100平方米,公攤面積為10%,其套內(nèi)建筑面積便是90平方米;而安置房公攤面積為20%,如果套內(nèi)建筑面積要達(dá)到90平方米,則該安置房的建筑面積要達(dá)到112.5平方米。也就是說,被征收人可以選擇調(diào)換一套建筑面積為112.5平方米的房子。而安置房比被征收房多出來的12.5平方米的公攤面積則不計算價錢。補償規(guī)定:與城中村房屋安置不同是的,國有土地房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換并非等面積置換,而是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋評估機構(gòu)根據(jù)房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、朝向、建筑年代等作出一個市場評估價格,同時對安置房屋也作出一個市場評估價,按照市場評估價格分別進行價格結(jié)算置換補償規(guī)定:被征收人選擇的安置房在2套以上(含2套)的,實行樓層高低搭配進行安置。2、假設(shè)某家庭被征收房屋套內(nèi)建筑面積為180平方米,為兩代人共同居住,而產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋中正好有套內(nèi)建筑面積90平方米的戶型,則該家庭為方便生活可選擇置換2套住房。但為了利益均等,在樓層的選擇上應(yīng)按照高低搭配的原則進行安置。
沒有土地證拆房怎么賠償
不論有沒有土地證,只要有房產(chǎn)證就可以獲得補償。根據(jù)我國法律規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
沒有房產(chǎn)證拆房的賠償
具體看情況的。1、一般來說,如果你的房子是建在集體土地上,那么該土地被國家征收、房屋被依法拆遷時,其征收土地的費用將會給集體,而你的房屋的拆遷補償才會給你個人。這類的拆遷補償款可能相對來說會比較少(例如農(nóng)村宅基地的房子),甚至也有可能沒有賠償(例如城市的小產(chǎn)權(quán)房)。2、如果你的房子是建在國有土地上,開發(fā)商都按正常的手續(xù)、流程來建房,房子不屬于違規(guī)建筑,那么一般都是有房產(chǎn)證(大產(chǎn)權(quán)證)的。如果你沒有房產(chǎn)證,那么你就要去了解為什么不能辦理房產(chǎn)證,最好就是根據(jù)政府的批準(zhǔn)文件和建筑完工的資料等辦理產(chǎn)權(quán)登記。之后等房屋拆遷時,土地使用權(quán)補償將會折合在房屋的補償中,你才可能獲得正常的拆遷賠償。3、以下這幾種類型,就算沒有房產(chǎn)證,也能獲得拆遷賠償:如果房子是從你家祖上傳下來的,建造的時間已經(jīng)很久遠(yuǎn)了,這類的房子就算沒有房產(chǎn)證,那么因為你們家世代都在這居住的原因,房屋拆遷事也可以獲得補償;如果剛買了這房子不久,房產(chǎn)證還沒有拿到手,房子就面臨拆遷了,那么在這種情況之下,只有你辦理了房屋登記、房屋過戶,也是可以正常獲得補償款;如果房屋不能認(rèn)定為違章建筑,但是又沒有房產(chǎn)證的話,還是可以獲得適當(dāng)?shù)难a償?shù)摹2贿^,一般是參照建筑成本進行補償,可能就比合法有效的房子補償?shù)纳俚枚唷?
拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)2023
根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
國家拆房多少錢一平方
不同地方的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。每個地方的房價不一樣,而且農(nóng)村跟城市的拆房標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,具體的都是根據(jù)實際情況。只有一個標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定,集體土地的房子,貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換,同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的,貨幣補償最低市場價;國有土地的房子,房屋置換同區(qū)位最低拆一還一,貨幣補償最低市場價。
該內(nèi)容由 曲興律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答一、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。二、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
2020年成套住宅拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
拆遷集體土地或國有土地住宅房屋,拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補償。一、集體用地城中村改造屬于集體用地性質(zhì),城中村土地征收房屋補償實行貨幣補償和房屋安置兩種方式,被征收人可自主選擇。村民持有宅基證,宅基地范圍內(nèi)兩層以下(含兩層)的房屋主體均被認(rèn)定為應(yīng)補償安置的面積。(一)貨幣補償:如期搬遷可獲購房補貼對選擇貨幣補償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對該房屋給出市場評估價。部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后,選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。需要提醒的是,洛陽市人民政府關(guān)于國有土地上房屋征收與補償?shù)囊庖娨?guī)定,貨幣補償只針對兩層以下(含兩層)的房屋主體按市場評估價補償。不過,村民無需擔(dān)心被征收房屋市場評估價低于市場商品房價,補償款不夠異地購房。如果被征收人按期搬遷,將獲得被征收房屋主體貨幣補償款30%的額外購房補貼,同時還有按時搬遷獎勵以及搬遷費等。(二)房屋安置:人均安置面積不低于40平方米與貨幣補償相比,選擇房屋安置的計算方法較為復(fù)雜,不過,相同的是,只對征收房屋兩層以下(含兩層)合法建筑中的有效面積等面積予以安置。具體安置辦法可套用下面的“公式”。補償規(guī)定:被征收房屋兩層以下(含兩層)建筑面積人均不足40平方米的,按人均建筑面積40平方米給予補差安置,補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。1、如果一個家庭有三口人,現(xiàn)居住面積僅為80平方米,按照人均40平方米的安置標(biāo)準(zhǔn),該家庭可獲得120平方米的房屋。但是,安置房比被征收房屋多出的40平方米的面積,該家庭需按照每平方米540元的被征收房屋重置成本價購買。補償規(guī)定:被征收人在安置面積相對應(yīng)安置戶型“就近靠上”選擇的安置房屋,房屋面積超出應(yīng)安置面積10平方米以內(nèi)(含10平方米)的部分,按安置房成本價結(jié)算。超過10平方米的部分,按安置房市場評估價結(jié)算。2、如果被征收人的房子有100平方米,但安置房戶型只有90平方米、110平方米和120平方米三種,被征收人可“就近靠上”選擇110平方米的房子,多出的10平方米只需交納安置房成本價即可(成本價視安置房源而定);如果想選擇120平方米的房子,多出的20平方米中10平方米按安置房成本價結(jié)算,剩下的10平方米則需按安置房市場評估價購買。二、國有土地由于該類型土地上房屋的被征收人或單位擁有房屋所有權(quán)證和國有土地使用證,因此,被征收人或單位在房屋被征收時可選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償安置形式。(一)貨幣補償:住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的,對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助;對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換:多層換高層按實用面積補償補償規(guī)定:選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調(diào)換。在進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進行調(diào)換;套內(nèi)建筑面積調(diào)換時,被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算,雙方結(jié)清差價;公攤面積調(diào)換時,免收套內(nèi)建筑面積相對應(yīng)的公攤面積的價差款。1、由于多層住宅和高層住宅公攤面積相差懸殊,為保障多數(shù)被征收房屋為多層而安置房為高層的市民利益,保證其“居住面積不減”而實行該政策。即如果被征收人現(xiàn)多層住房為100平方米,公攤面積為10%,其套內(nèi)建筑面積便是90平方米;而安置房公攤面積為20%,如果套內(nèi)建筑面積要達(dá)到90平方米,則該安置房的建筑面積要達(dá)到112.5平方米。也就是說,被征收人可以選擇調(diào)換一套建筑面積為112.5平方米的房子。而安置房比被征收房多出來的12.5平方米的公攤面積則不計算價錢。補償規(guī)定:與城中村房屋安置不同是的,國有土地房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換并非等面積置換,而是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋評估機構(gòu)根據(jù)房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、朝向、建筑年代等作出一個市場評估價格,同時對安置房屋也作出一個市場評估價,按照市場評估價格分別進行價格結(jié)算置換補償規(guī)定:被征收人選擇的安置房在2套以上(含2套)的,實行樓層高低搭配進行安置。2、假設(shè)某家庭被征收房屋套內(nèi)建筑面積為180平方米,為兩代人共同居住,而產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋中正好有套內(nèi)建筑面積90平方米的戶型,則該家庭為方便生活可選擇置換2套住房。但為了利益均等,在樓層的選擇上應(yīng)按照高低搭配的原則進行安置。
沒有土地證拆房怎么賠償
不論有沒有土地證,只要有房產(chǎn)證就可以獲得補償。根據(jù)我國法律規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
沒有房產(chǎn)證拆房的賠償
具體看情況的。1、一般來說,如果你的房子是建在集體土地上,那么該土地被國家征收、房屋被依法拆遷時,其征收土地的費用將會給集體,而你的房屋的拆遷補償才會給你個人。這類的拆遷補償款可能相對來說會比較少(例如農(nóng)村宅基地的房子),甚至也有可能沒有賠償(例如城市的小產(chǎn)權(quán)房)。2、如果你的房子是建在國有土地上,開發(fā)商都按正常的手續(xù)、流程來建房,房子不屬于違規(guī)建筑,那么一般都是有房產(chǎn)證(大產(chǎn)權(quán)證)的。如果你沒有房產(chǎn)證,那么你就要去了解為什么不能辦理房產(chǎn)證,最好就是根據(jù)政府的批準(zhǔn)文件和建筑完工的資料等辦理產(chǎn)權(quán)登記。之后等房屋拆遷時,土地使用權(quán)補償將會折合在房屋的補償中,你才可能獲得正常的拆遷賠償。3、以下這幾種類型,就算沒有房產(chǎn)證,也能獲得拆遷賠償:如果房子是從你家祖上傳下來的,建造的時間已經(jīng)很久遠(yuǎn)了,這類的房子就算沒有房產(chǎn)證,那么因為你們家世代都在這居住的原因,房屋拆遷事也可以獲得補償;如果剛買了這房子不久,房產(chǎn)證還沒有拿到手,房子就面臨拆遷了,那么在這種情況之下,只有你辦理了房屋登記、房屋過戶,也是可以正常獲得補償款;如果房屋不能認(rèn)定為違章建筑,但是又沒有房產(chǎn)證的話,還是可以獲得適當(dāng)?shù)难a償?shù)摹2贿^,一般是參照建筑成本進行補償,可能就比合法有效的房子補償?shù)纳俚枚唷?
拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)2023
根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
國家拆房多少錢一平方
不同地方的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。每個地方的房價不一樣,而且農(nóng)村跟城市的拆房標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,具體的都是根據(jù)實際情況。只有一個標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定,集體土地的房子,貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換,同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的,貨幣補償最低市場價;國有土地的房子,房屋置換同區(qū)位最低拆一還一,貨幣補償最低市場價。
該內(nèi)容由 劉婷律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《拆遷補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場的價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)具體如下:
(1)是房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);
(2)是房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或者經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
沒有房產(chǎn)證拆房的賠償
1、一般來說,如果你的房子是建在集體土地上,那么該土地被國家征收、房屋被依法拆遷時,其征收土地的費用將會給集體,而你的房屋的拆遷補償才會給你個人。
2、如果你的房子是建在國有土地上,開發(fā)商都按正常的手續(xù)、流程來建房,房子不屬于違規(guī)建筑,那么一般都是有房產(chǎn)證(大產(chǎn)權(quán)證)的。如果你沒有房產(chǎn)證,那么你就要去了解為什么不能辦理房產(chǎn)證,最好就是根據(jù)政府的批準(zhǔn)文件和建筑完工的資料等辦理產(chǎn)權(quán)登記。之后等房屋拆遷時,土地使用權(quán)補償將會折合在房屋的補償中,你才可能獲得正常的拆遷賠償。
2019年推出的新政策規(guī)定
1、如果本人的房屋產(chǎn)權(quán)在一年內(nèi)變更了2次及以上,那么本人及配偶都是不能夠申請?zhí)崛」e金來購房,簡單點來說如果在一年之內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)易主了兩次及以上,那么就會失去公積金的提取資格。
2、員工辭職離開本市去外地發(fā)展,不可以再將公積金提取出來,只能將個人賬戶的公積金轉(zhuǎn)移到外地賬戶,已經(jīng)離職的員工是沒有公積金提取資格的。
3、一旦公積金違法套現(xiàn)的情況被查出來,不僅會取消公積金貸款資格,而且還會取消公積金提取資格。
內(nèi)蒙古的征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
內(nèi)蒙古征地補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是:
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。
1.土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2.土地征收的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
3.青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費。
4.其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。
房屋失火賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
房屋失火的,如果有由于自己的原因?qū)е碌模菦]有賠償?shù)模贿^如果符合當(dāng)?shù)卣戎叩模捎烧扇∵m當(dāng)?shù)难a貼等救助措施。
如果失火是由于他人原因?qū)е碌模瑒t按照火災(zāi)造成的實際損失來賠償,也沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。
相關(guān)法律規(guī)定
《民法典》第一千一百八十四條,侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
農(nóng)村拆房時一般是怎么補償?shù)?
1.樓房兩層以上的,每平方米補貼2000元;
2.鋼磚結(jié)構(gòu)的房屋,每平方補貼1500元;
3.磚瓦房,每平方補貼1200元;
4.草房,每平方米補貼800元。
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內(nèi)容審核:羅思章律師
來源:中國法院網(wǎng)-2019年拆房賠償大概多少萬,
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