陽邏橋頭村拆遷補償標準,陽邏拆遷補償標準為:年產值2100元 畝、土地補償費21000元 畝、安置補助費23100元 畝、青苗和地上附著物10000元 畝。村集體土地補償款的分配需要經過村民代表大會討論通過,形成方案并公布實施,到戶資金應不
陽邏拆遷補償標準為:年產值2100元/畝、土地補償費21000元/畝、安置補助費23100元/畝、青苗和地上附著物10000元/畝。村集體土地補償款的分配需要經過村民代表大會討論通過,形成方案并公布實施,到戶資金應不低于到村資金的70%。拆遷價格是拆遷人與被拆遷人雙方共同申請房屋拆遷估價所現(xiàn)場評估.主要考慮區(qū)位價.重置價.房屋結構[框架式.磚混式.磚木式]以及精簡裝修等因素.所以說它的出爐是很復雜的.陽邏目前采取是拆遷人單方的摸底價格.如果被拆遷人不接受,那么就得進入拆遷程序是很復雜。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷補償標準:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
律師解答:
陽邏拆遷補償標準為:年產值2100元/畝、土地補償費21000元/畝、安置補助費23100元/畝、青苗和地上附著物10000元/畝。村集體土地補償款的分配需要經過村民代表大會討論通過,形成方案并公布實施,到戶資金應不低于到村資金的70%。
參考法條
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:陽邏拆遷補償標準為:年產值2100元/畝、土地補償費21000元/畝、安置補助費23100元/畝、青苗和地上附著物10000元/畝。村集體土地補償款的分配需要經過村民代表大會討論通過,形成方案并公布實施,到戶資金應不低于到村資金的70%。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核:黃旭暉律師
來源:頭條-陽邏橋頭村拆遷補償標準,
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