記者從遼寧省政府獲悉，遼寧各地從今年起征用農(nóng)村土地，失地農(nóng)民依法應得的土地補償費和安置補助費，將執(zhí)行遼寧省政府統(tǒng)一設定的33種綜合地價標準，各級地方政府不再擁有“自由裁量權(quán)”。這項“惠民新政”有利于進一步提高和維護失地農(nóng)民合法權(quán)益。

據(jù)介紹，遼寧以前征用農(nóng)民的土地，政府制定的補償標準比較原則，市級城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，每畝補償標準不低于3.2萬元;縣級城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，不低于2.4萬元，其他地區(qū)不低于1.6萬元。一些地方政府在征地過程中時常與失地農(nóng)民就補償事宜發(fā)生分歧，一旦矛盾激化容易影響社會穩(wěn)定。為此，遼寧日前出臺了《關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價標準的通知》，明確在全省范圍內(nèi)征地補償執(zhí)行區(qū)片綜合地價標準。遼寧將全省14個市的90個縣(市、區(qū))劃分為249個區(qū)片，每個區(qū)片對應具體的綜合地價標準。遼寧共設定33種征地價格，從每畝2萬元到35萬元不等，全省征地補償標準平均為每畝3.28萬元。

遼寧省土地利用總體規(guī)劃(2006-2020年)顯示，遼寧行政轄區(qū)內(nèi)的全部土地面積為22210萬畝，其中建設用地總量已突破2000萬畝。從2010年到2020年，全省還將新增建設用地約200萬畝，期間大量農(nóng)民會因此失去土地，遼寧實施征地區(qū)片綜合地價標準可以有力保障其獲得合理補償。

遼寧此次實施的“區(qū)片綜合地價標準”是指征收一般農(nóng)用地應依法支付的土地補償費與安置補助費之和。被征收土地上有附著物和青苗的，要另行補償，具體補償標準由各設區(qū)的市政府制定，報省政府備案。任何單位和個人未經(jīng)批準不得擅自改變或降低區(qū)片綜合地價標準。遼寧此項新政策自1月7日起實施，各地在此前已按法定程序和權(quán)限批準征收的土地(含2009年經(jīng)批準新開工建設的國家、省重點基礎設施項目用地)，仍按原批準的征地補償方案執(zhí)行。遼寧省政府每3年調(diào)整一次征地區(qū)片綜合地價標準。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-遼寧省統(tǒng)一設定33種征地價格，遼寧省統(tǒng)一設定33種征地價格