如果對房屋征收拆遷補償標準不服,政府還能強拆嗎，具體案例：我們老家準備修一條公路，要進行征地拆遷。拆遷補償方布后，我覺得補償標準過低，經與其他人聯系，得知當地大多也不同意。請問，在這種情況下，政府會不會強制拆遷呢?詳細回答：由于具體情況不太
具體案例：
我們老家準備修一條公路，要進行征地拆遷。拆遷補償方布后，我覺得補償標準過低，經與其他人聯系，得知當地大多也不同意。請問，在這種情況下，政府會不會強制拆遷呢?
詳細回答：
由于具體情況不太了解，不知你所說的“補償標準”是否過低，但國家對這種情況有規定。國務院21日頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規定第3款規定：“被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。”規定規定：“實施房屋征收應當先補償，后拆遷。……任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位單位參與搬遷活動。”規定規定：“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執行。”
綜上所述，如果你對補償標準不服，可申請行政復議或提起行政訴訟。如果不行使上述權利，逾期又不搬遷，當地政府可向法院申請強制拆遷，而不能由他們自行強制拆遷。
但根據《最高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》規定規定，如果征收補償決定存在明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障等情形，人民法院應當裁定不準予執行，自然就不會允許強拆了。
附：拆遷征收補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
2、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22平方米，所以拆遷安置。
3、結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
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內容審核：李站波律師
來源：中國法院網-如果對房屋征收拆遷補償標準不服,政府還能強拆嗎，
