農(nóng)村拆遷安置怎么認定人口數(shù)?

一、本市農(nóng)村拆遷安置人口認定

截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。

二、本市農(nóng)村常住拆遷安置人口認定

截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，居住在被拆遷房屋，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。

1.拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女;

2、因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的;

3、因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的;

4、海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的;

5、本市居民因應(yīng)征入伍、出國(境)而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后有恢復(fù)的;

6、本市居民因服刑、被勞動教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢復(fù)戶口的;

7、市政府規(guī)定的其他情形。

三、不具有拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村常住戶口，可認定為應(yīng)安置人口的情形：

房屋拆遷許可證核發(fā)之日，不具有拆遷范圍內(nèi)的本市常住戶口，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。

1、有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口;

2、戶口從被拆遷房屋內(nèi)遷出，且拆遷時仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員(不包括已在外地結(jié)婚的);

3、因應(yīng)征入伍而注銷戶口的人員;

4、因服刑或者被勞動教養(yǎng)而注銷戶口的人員;

5、戶口不在本市的人員，因結(jié)婚實際居住在被拆遷房屋內(nèi)至房屋拆遷許可證核發(fā)之日滿兩年，且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口;

6、當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他情形。

農(nóng)村房屋拆遷補償安置的三種標準

(一)《規(guī)定》明確了征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計算。

(二)拆遷安置補償標準分為三種情況：

1、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補償金額計算公式為：

(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應(yīng)當(dāng)按下列方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。貨幣補償金額計算公式為：

(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

3、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果不具備易地建房條件，按照第1條中規(guī)定的方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置，但是被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。

被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆迂評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。

(三)《規(guī)定》明確拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

農(nóng)村拆遷安置怎么認定人口數(shù)?農(nóng)村拆遷安置的時候提供的方案要是雙方同意才行，不得有強制征收的情況出現(xiàn)，這樣對彼此都不利。關(guān)于農(nóng)村拆遷安置賠償方面的內(nèi)容，也要了解相應(yīng)的法律知識，這時可以來北京圣運律師網(wǎng)找律師幫忙。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：臨律-農(nóng)村拆遷安置人口數(shù)認定怎么規(guī)定，