買拆遷安置房房主去世怎么辦

需要辦理房產繼承公證后才能過戶。

房產繼承公證辦理

關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件。

房產繼承公證費用

繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經專業部門評估后的評估價值的2%來收取，較低收取200元。

通過本文的介紹，大家都知道了如何來解決這個問題吧，在實際中我們需要辦理房產繼承公證后才能過戶，然與房主的繼承人之間完成相關的房屋買賣行為，繼承人不履行合同那就需要進行相應的違約賠償。如果您有其他問題，歡迎咨詢北京圣運律師網專業律師。

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內容審核：李站波律師

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