商用房拆遷安置如何繳納契稅，一、安置房是什么安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
按照國家發改委最新文件關于安置房的規定，安置房契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收。
三、具體規定
安置房一般不是一平方換一平方，一般都是按照1：1.1或者1：1.5的比例進行換算的，具體的是可以進行協商的。
以上就是本次北京圣運律師網小編為大家分享的商用房拆遷安置如何繳納契稅，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅，希望我的回答對你有幫助！如果您情況比較復雜，北京圣運律師網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你咨詢北京圣運律師網專業律師。
●商用房拆遷安置如何繳納契稅費用
●商用房拆遷安置如何繳納契稅呢
●商用房屋拆遷
●商用房拆遷補償
●商用住宅拆遷補償
●商用房動遷補償標準2018
●商用房屋拆遷如何補償
●商用房拆遷安置如何繳納契稅呢
●商用住房拆遷賠償
●拆遷商業用房
●企業拆遷安置款免契稅嗎,企業拆遷安置房屋契稅有優惠嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷合同可以抵契稅嗎 ,拆遷合同可以抵契稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷契稅減免優惠政策,拆遷戶契稅減免政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房地產公司拆遷補償費交契稅嗎?房產公司拆遷補償能否抵減收入：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷安置款免契稅嗎,企業拆遷安置房屋契稅有優惠嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●成都 拆遷款?成都個人用拆遷補償費買房如何繳納契稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●二手房交易契稅什么時候交,二手房過戶后多久交契稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償協議能抵契稅嗎?拆遷補償安置協議書可以抵稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●契稅跟土地出讓金是一起交的嗎?契稅等于土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷后再購房免稅嗎??房屋拆遷后購新房是否免契稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地出讓金未繳納算不算損失瀆職?土地出讓金未繳納用交契稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷安置費要交稅嗎?拆遷安置成本是否征收契稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償房需要交契稅嗎?拆遷房補償還需要補錢嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●劃撥地辦土地證費用?劃撥土地辦土地證需要交契稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●公司收到拆遷收入需要交契稅嗎,企業收到拆遷補償要交契稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷免契稅政策 ,拆遷免契稅政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷契稅減免優惠政策,拆遷戶契稅減免政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：劉鵬飛律師
來源：臨律-商用房拆遷安置如何繳納契稅，
