拆遷公司是政府的組成部門嗎,出了事找誰

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，拆遷公司并不是政府部門，而是政府部門委托的房屋征收實施單位，出了事的可以找房屋征收部門維權(quán)。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第五條　房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

第六條　上級人民政府應(yīng)當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。

第七條　任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當及時核實、處理。

監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

拆遷前拆遷人必須履行的義務(wù)有哪些

1、頒發(fā)拆遷許可證

取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

(1)申請房屋拆遷許可證

單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

(2)審批和核發(fā)拆遷許可證

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查，對符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷。

(3)拆遷許可證的續(xù)期

拆遷人需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請。經(jīng)過審查符合條件的，可延長拆遷許可證的拆遷期限，最大延長期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應(yīng)進行延期公告。

2、發(fā)布拆遷公告

房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

3、拆遷補償協(xié)商

拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段。分為兩種情況：

(1)一種情形是，通過協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議。

在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項，經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

(2)另一種情形是未達成拆遷安置補償協(xié)議，則需進行裁決。

4、申請裁決

拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

5、拆遷實施階段

分以下幾種情況：

(1)拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議時，雙方可按協(xié)議的約定自動履行各自的義務(wù)，拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。

(2)拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議后，有一方不履行協(xié)議時，對方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對方按補償協(xié)議的約定履行義務(wù)。同時，一方可申請法院先予執(zhí)行。

(3)因不能達成拆遷補償協(xié)議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認可裁決的內(nèi)容，那么，可按裁決的規(guī)定內(nèi)容自動履行相關(guān)的義務(wù)。

(4)房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機關(guān)申請復(fù)議，或在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

(5)房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。

以上知識就是小編對“拆遷公司是政府的組成部門嗎,出了事找誰”進行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，拆遷公司并不是政府部門，而是政府部門委托的房屋征收實施單位，出了事的可以找房屋征收部門維權(quán)。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷公司是政府的組成部門嗎,出了事找誰投訴

●拆遷公司是政府的組成部門嗎,出了事找誰解決

●拆遷公司屬于什么單位

●拆遷公司是政府的組成部門嗎,出了事找誰

●拆遷公司是國家的嗎

●拆遷公司是什么性質(zhì)

●拆遷公司是干嘛的

●拆遷公司是政府的組成部門嗎,出了事找誰解決

●拆遷公司算什么行業(yè)

●拆遷公司是事業(yè)單位嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●補償不到位?補償不合理找誰來處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●回遷房質(zhì)量有問題找誰?回遷房質(zhì)量有問題,能否拒收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地確權(quán)糾紛如何解決？,農(nóng)村土地確權(quán)糾紛找誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租房開店房子要被拆損失找誰?租房開店遇拆遷,可以向房東索要補償費嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租房開店房子要被拆損失找誰?租來房子開飯店,拆遷補償也有我的份額嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置費不給怎么辦,拆遷安置費不給了找誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強制拆遷可以去哪里投訴,強制拆遷找誰投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民事糾紛找社區(qū)是社區(qū)的責任嗎,社區(qū)民事糾紛可以找誰解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●你能咨詢一下農(nóng)村土地糾紛嗎？,農(nóng)村土地糾紛找誰解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地糾紛如何處理,農(nóng)村土地糾紛找誰解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我們村的書記帶人強行占了我們的土地應(yīng)該找誰？,我們村的書記帶人強行占了我們的土地應(yīng)該找誰呀 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村耕地有糾紛找誰解決,農(nóng)村耕地糾紛要找誰處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子被強拆怎么維權(quán)？,農(nóng)村房子被強拆要找誰投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地爭議找誰,農(nóng)村土地糾紛找誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租賃的房屋被拆了房東賠嗎?租的房屋被拆遷,租客找誰賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●《無法取得發(fā)票該找誰》,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷對評估不滿意怎么辦?對拆遷評估報告不滿意,要找誰解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●在農(nóng)村,村民土地糾紛找誰解決,農(nóng)村土地糾紛找誰解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里不給土地補償款應(yīng)該找誰,村里不給土地補償款應(yīng)該找誰？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里不給土地補償款應(yīng)該找誰,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：頭條-拆遷公司是政府的組成部門嗎,出了事找誰，