一、半年前說(shuō)要拆遷,賓館停業(yè)半年損失怎么計(jì)算

賓館進(jìn)行拆遷時(shí)造成停產(chǎn)停業(yè)的，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素計(jì)算。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、暴力強(qiáng)拆需要負(fù)什么責(zé)任

1、賠償責(zé)任

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供電、供熱、供氣和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此處的“賠償責(zé)任”性質(zhì)不能一概而論，應(yīng)視具體情況而論;如果有關(guān)單位或個(gè)人在委托范圍內(nèi)，實(shí)施暴力搬遷或者強(qiáng)制搬遷給被征收人造成損失的，應(yīng)當(dāng)屬于國(guó)家賠償責(zé)任;如果有關(guān)單位和個(gè)人超出委托范圍，實(shí)施暴力搬遷或者強(qiáng)制搬遷給被征收人造成損失的，則應(yīng)當(dāng)屬于民事賠償責(zé)任。

2、刑事責(zé)任

采取暴力威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行能等非法方式迫使被征收人搬遷，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。例如，如果在房屋征收與搬遷過(guò)程中征收人使用暴力手段故意傷害被征收人身體的，應(yīng)當(dāng)依照《刑法》的相關(guān)規(guī)定對(duì)其按照故意傷害罪定罪處罰。如果損害了被征收人數(shù)額較大的財(cái)物，則應(yīng)以故意損害財(cái)物罪定罪處罰。

3、行政責(zé)任

采取暴力威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。這就意味著暴力強(qiáng)拆的行政責(zé)任包括行政處分和行政處罰。行政處分包括警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職、開(kāi)除。行政處罰包括警告、罰款、沒(méi)收違法所得和沒(méi)收非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、拘留。

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