集體土地上房屋拆遷補償標準,一、集體土地上房屋拆遷補償標準1,集體土地上房屋拆遷補償:會有土地補償費和安置補償費;宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積;用房屋安置的方式進行補償。2,法律依
1,集體土地上房屋拆遷補償:會有土地補償費和安置補償費;宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積;用房屋安置的方式進行補償。
2,法律依據:《土地管理法》第四十八條第一款、第二款、第三款
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
1.經批準的農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案,由土地所在地的區、縣人民政府組織實施。
2.區、縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償登記情況,擬訂征地補償、安置方案。
3.征地補償、安置方案的公告。
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內容審核:羅思章律師
來源:頭條-集體土地上房屋拆遷補償標準,