一、拆遷補償標準棗樹是什么?

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

棗樹:培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;

衰果期31年以上平均每株補償320元。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、拆遷補償的標準是什么?

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

三、房屋拆遷需要遵循的原則是什么?

第一，房屋拆遷須以公共利益需要為前提。

房屋拆遷通常是由于土地或作為私人財產的房屋被征收或征用，以及提前收回土地使用權而發生，法律明確規定，必須以公共利益為前提。

第二，房屋拆遷必須以給予補償為前提。

征收是所有權消滅的一種原因，其最終以所有權人喪失所有權為代價;而征用則是以權利人之使用權的喪失為代價，因此征收和征用在本質上是通過行政權剝奪他人財產權的行為，是一種不公平、不自由的財產流轉行為，因此法律必須對此提供矯正或救濟途徑，通過法律事先強制性規定“給予補償”為救濟方法。

第三，房屋拆遷必須嚴格遵守法律規定的權限和程序。

拆遷以征收或征用為前提，而征收或征用又以公共利益需要和給予補償為前提，在具備公共利益需要和給予補償兩個條件時，就會有征收或征用權的產生。公民在遇到拆遷時，要熟知涉及的相關法律，這樣才能對拆遷的合法性進行初步判斷，并了解自己應得的補償有多少。很多人認為只要自己不搬家，政府就拿自己沒辦法，這是錯誤的想法。在這里，如果對補償不滿意不搬家，又不提起法律程序的，相關政府部門或法院有權依法強拆。房子一旦被強拆，就錯過了最好的維權時機。這就是對法律知識欠缺所導致的。

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內容審核：路洋律師

來源：中國法院網-拆遷補償標準棗樹是什么？，