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國(guó)有土地證可以過(guò)戶嗎?國(guó)有土地種植紅棗收回,紅棗樹賠償嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-15 12:49:15
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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國(guó)有土地證可以過(guò)戶嗎,國(guó)有土地種植紅棗收回,紅棗樹賠償嗎?,一、國(guó)有土地種植紅棗收回,紅棗樹賠償嗎?若無(wú)相應(yīng)的賠償金額,而僅提供補(bǔ)償金的話,其實(shí)質(zhì)包括了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)貼費(fèi)以及地面附屬物等方面的補(bǔ)償費(fèi)用等等。至于具體到國(guó)家因公共利益所占據(jù)

國(guó)有土地證可以過(guò)戶嗎?國(guó)有土地種植紅棗收回,紅棗樹賠償嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

一、國(guó)有土地種植紅棗收回,紅棗樹賠償嗎?

若無(wú)相應(yīng)的賠償金額,而僅提供補(bǔ)償金的話,其實(shí)質(zhì)包括了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)貼費(fèi)以及地面附屬物等方面的補(bǔ)償費(fèi)用等等。

至于具體到國(guó)家因公共利益所占據(jù)的果園(種植紅棗)將如何進(jìn)行賠償問(wèn)題,這需要依據(jù)當(dāng)?shù)刎瀼貓?zhí)行的相關(guān)法規(guī)政策加以衡量,因?yàn)楦鞯卦诖祟惽闆r下的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定皆有所不同。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。

被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、國(guó)有土地證可以過(guò)戶嗎

具體要看土地證的性質(zhì),因?yàn)閲?guó)有土地證分為兩種性質(zhì),一種是劃撥地,另一種是出讓地;

劃撥土地是不能辦理過(guò)戶的,如果要過(guò)戶,需要交納土地出讓金,將劃撥土地轉(zhuǎn)變成出讓性質(zhì)的即可過(guò)戶;

而出讓土地是可以辦理過(guò)戶的,直接帶上有關(guān)證件到相關(guān)部門即可辦理,只需交納幾百元的手續(xù)費(fèi)。

《土地管理法》第五十四條

建設(shè)單位使用國(guó)有土地,應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設(shè)用地,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以以劃撥方式取得:

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;

(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;

(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

法律是一種普遍的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益,更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“國(guó)有土地種植紅棗收回,紅棗樹賠償嗎?”,法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù),需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程,把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核:李娜娜律師

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