一、法律規(guī)定拆遷變壓器怎么賠償?

如果可以遷移并不損害其原有功能的，補(bǔ)償遷移費(fèi)，如果不能遷移，則按照重置價(jià)補(bǔ)償。即重新購置安裝類似器械的市場價(jià)。

以上關(guān)于變壓器動遷賠償標(biāo)準(zhǔn)和變壓器動遷賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定內(nèi)容信息僅供參考，具體怎么樣做還需要結(jié)合具體的情況來確定。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新

同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新

價(jià)格補(bǔ)貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，

征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式是什么?

(一)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

1、市場評估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

(二)產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對1深度溝通法律需求，3~15分鐘獲得解答!

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷變壓器補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷變壓器怎么算

●征遷過程中變壓器補(bǔ)償

●變壓器拆遷補(bǔ)償

●搬遷變壓器要多少錢

●征收國家對變壓器怎么賠償

●土地征收變壓器賠償

●拆遷變壓器怎么算

●變壓器搬遷需要什么流程

●變壓器拆除價(jià)格

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律規(guī)定?土地轉(zhuǎn)讓規(guī)定是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些?法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償費(fèi)由誰支付：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金相關(guān)法律規(guī)定?法律是如何規(guī)定土地出讓金的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)相關(guān)法律?國有土地使用權(quán)的法律規(guī)定有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用續(xù)期怎么收費(fèi)?法律規(guī)定土地使用權(quán)怎么續(xù)期：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)收回的法律規(guī)定及實(shí)踐?集體土地使用權(quán)收回情形有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償法律條文?法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償怎么走程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么是征收主體?法律規(guī)定征收主體究竟是誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金繳納的法律規(guī)定?土地出讓金繳納規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關(guān)于土地使用權(quán)問題?關(guān)于土地使用權(quán)的法律規(guī)定具體有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商用土地使用權(quán)年限?法律規(guī)定商用土地使用權(quán)是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危舊房改造流程?危舊房改造有哪些法律規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地互換法律規(guī)定?國有土地使用權(quán)交換規(guī)定是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)房安置補(bǔ)償法律條件?農(nóng)村房子安置補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償法律規(guī)定?拆遷安置補(bǔ)償是什么意思：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體林權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定?集體林權(quán)流轉(zhuǎn)要注意哪些問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村責(zé)任田可以栽樹嗎?法律規(guī)定農(nóng)村責(zé)任田能買賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)主體的法律規(guī)定?土地流轉(zhuǎn)的主體如何確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法律規(guī)定可以抵押的集體土地使用權(quán)?擔(dān)保法里集體用地可以抵押嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房相關(guān)法律規(guī)定?拆遷安置房的司法認(rèn)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-法律規(guī)定拆遷變壓器怎么賠償？，